正文 564 烧香
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张国宾点头：“正因为港府不想解决丁权的问题我们才有操作的空间丁屋是新界乡民的法定权力延期修建就是侵犯了乡民权益乡民自然要奋起抗争。”
“我跟陆太公将会负责新界乡间的事务港府方面有劳四位老板推进。”
要办成这件事情需要新界、地产、港府、议会四个方面推进。
毕竟推进《小型屋宇政策》需要通过立法投票。
四大老板跟议会的人很熟每个人或多或少都有关系四人齐心协力进行推动绝不困难。
要知道郭德胜、李照基、郑雨彤都是叱咤香江数十载的人杰每年认识一位港府高层几十年下来影响力已非同凡响。
而选择为女性争取政策并非不是扩大丁权面积是因为丁权面积已经够一家四五口人居住。
虽然人均居住面积不大但是福利政策到此足矣再争取只会引来其他区市民不满只能用“女权”做文章。
女权是生意。
但只要为男女都谋利就是一笔好生意何况张国宾不拿女拳打人拿女拳打鬼佬打资本主义让女性勇敢的向鬼佬挥拳。
他又道：“当然让几十万女性获得搭建小型屋宇的权力必定会影响到港府的发展规划每人700呎加上水电公路绿化等将用掉至少1600公顷的地整个新界的地都还不到1000公顷那么要解决住宅问题就需要盖高楼建大厦盖丁权大厦。”
郭德胜眼前一亮：“既然港府舍不得地延期丁权干脆就盖成大厦把层高乘面积多加一点点作条件仅需要几个村的面积就能解决掉丁权住房问题女权也是一样这样夫妻双方加起来连豪宅都有一家人能有4000多呎的面积大大超出了平均住房面积。”
建设一栋丁权大厦盖25层高1000公顷的面积就会缩减到40公顷港府拿出来就容易了。
盖32层3125公顷再高则不适合人居住。
可算上绿化交通等面积总不过40公顷。
“对！”
“多出的楼我们大家分！”张国宾道：“陆太公到时会替我们收丁权收上来的丁权五家一起分每人两成谁都不多分一呎！”
“我做生意讲的就是公平。”
这件事情需要四大老板出力协助为了团结四方只能许之重利正常情况办事人要占个三四成利剩下大家再分。
果然郭、李、郑都面露意动。
大刘则心头震撼：“最赚钱的果然是创新！”
“当年霍老板开楼花李老板玩分期李家城搞公摊一个个都靠着新玩法大赚如今我是不是遇见一个新玩法了？”
“玩丁权！”
这套玩法玩起来起码是几十亿港币的利润。
楼市创新其实就是骗谁能想到新花招骗人买房谁就是大赢家现在张生是在骗港府送地！
玩的花！
大刘举起酒杯道：“张生让你的人撤下吧我一定参与丁权大厦项目！”
言下之意刀斧手可以撤了。
张国宾含笑：“多谢。”
陆存久则道：“请各位放心新界女性一旦拿到屋权夫妻双方共有4000多呎的面积楼面大新界穷到时候我再出面收购各位将会以一个极低的价格拿到丁权我保证低于市价。”
“另外我也要特意向各位说明我出面收购丁权只收购愿意卖出的丁权绝不会答应黑社会在新界横行霸道强收丁权。”
张国宾颔首道：“这点我也不答应。”
“所以到时究竟能收得上多少丁权还是一个未知数不过我绝不会辜负各位的期望。”陆存久还是留了条退路：“而且就算丁权收的少满足不了各位的胃口但是房屋装修公路修建水电设施等相信也能给各位回一笔账。”
郑雨彤吃着菜瓮声道：“陆老先生我们在座都是地产行业的老江湖起家都是靠脑子赚钱说实话靠刀枪的坐不上我们这张桌子！”
“我觉得收地的事情全部交给陆先生、张先生负责就行张生挑的头理所应当是办事人而且有张先生坐镇新界黑白两道都不敢踩界。”
郭德胜沉胜道：“我同意。”
“我同意。”
李照基、刘鉴雄相继表态。
这既是答应张生做办事人又是答应支持丁屋大厦项目张国宾坦然应道：“多谢各位支持。”
众人都知道以新界的经济状况必将有大部分人出售丁权聪明人都知道房子多了就不值钱了。
想要换钱的人一定会最早抛售丁权同时4000多呎的大宅卫生装潢家具电器都是一大笔开销。
乃至水电物业。
常人负担不起唯有出售丁权可以保证利益最大化这是各方利益的最大化包括新界乡民。
另外少部分继续持有4000呎大宅的人该装修就装修丁屋大厦的装修权控制在手里。
赚不到一就赚二。
一定有得赚！
何况丁屋搭建的费用本身是需要男丁自出六人最后商议一阵达成的细节条款将是男丁交出一定基建费地产商承建交房先缴费先选房无产者可出售丁权换取基建费。
可以1呎出售想卖多少卖多少留出够住面积就行。
本来《小型屋宇政策》里的丁权是不能交易不能转移但是盖楼离不开地产商港府答应盖楼一定会要让地产商参与、收购丁权。
到时丁权就处于一个可交易状态等到丁屋全部交付乡民剩下的楼就归地产商自由交易成为可入市的楼。
丁屋作为新界福利住房则可以锁死、限制交易只要不入市场盖了等于没盖绝不会影响半分房价。
张国宾把拿到手的房分给兄弟们等于是各方获利赚钱的赚到了要楼的有楼了。
全赢！
六人达成合作计划离开丽晶酒店将用尽全力把推进项目未来三年的地产行业中必将风起云涌。
……
1987年1月28日。
除夕。
张国宾、李成豪、东莞苗、朱宝艺同小孩五人一起在老唐楼内过过年。
张国宾喝着鲍鱼汤吃着狗肉火锅收了一个内地频道同兄弟家人一起看春晚食火锅。
1987年1月29日。
大年初一。
张国宾凌晨五点乘车前往天后宫替七万兄弟烧了头柱香撒香火钱九十九万港币寓意长长久久。
这时天色微亮天边雾蒙蒙泛着蓝五十余名黑色西装戴着墨镜的兄弟遍布天后宫正殿。
外边数百名市民已经排成长队带着香火蜡烛礼神。
张国宾穿着一身西装跪在地上双手高举一柱大香闭上眼睛默默祈祷：“请妈祖娘娘保佑义海兄弟全家平安出门做事马到功成！”
“多谢。”他睁开眼睛站起身把香火插入炉中再微微颔首不去观看神像容颜。
阿豪细苗、朱宝艺接着上香。阿豪许愿早点打下台岛细苗希望阿昌在北美办事顺利四兄弟不再少一人朱宝艺则祈求全家平安。
张国宾走出天后宫侧门时弯腰迈入平治轿车整座天后宫都已被香火气包裹天后街似都蒙上一层雾纱空中云彩烧得火红时间也不过刚刚日出。
几人在有骨气吃完早茶便照规矩前去根叔海伯等叔父家中拜访中午请叔父吃饭。
大年初二前去拜访商界泰斗晚上再邀些商界好友吃饭初三宴请集团生意公司艺人初四宴前往台岛跟江湖朋友吃饭初六回来警界朋友邀请在半岛酒店用餐一直到初十左右才清闲片刻。
十五上午时候就前往新界参与了游神活动下午四点赶回九龙傍晚在有骨气酒楼主持第二届和记长红大会全港和义社的坐馆、大底们早已列位就座兄弟们都喜气洋洋等待表现的机会。
一楼一张龙头席上和义诚“丧狗”身穿西装戴着金表得意洋洋道：“天堂你打算拿多少钱拍这条长红啊？”
前年和义忠的生菜出奇招拿上届龙头的脑袋换长红同豪哥一起把长红摘了。
去年天堂又八百万高价拿下第二条和义长红！
今年各和义字号都憋着把劲要摘长红否则每年都有人压一头年复一年。
这回天堂身穿白色唐装面容又多了几缕风霜。
他知道丧狗去年走私肉又赚了很多是长红的有力竞争者放下筷子回头笑道：“我前段时间刚刚压了一笔钱到濠江放贷手上的现金不多去年刚拿到的长红也不好再搏要给兄弟们留点机会。”
“天堂哥大气来年生意兴隆啊！”丧狗眼露精光。
天堂却道：“你别开心的太早我们小社团能不能拍上长红都得看和义海放不放手。”
酒楼门口。
一有人给泊车小弟分了支烟：“兄弟听人讲义海有在分房啦？”
泊车小弟甩甩手谦虚道：“又不是免费的还是要交一点点钱啦。”
“够好了！”
分烟马仔叹道：“我们社团有个老四九去跟红棍大佬讲房当场被烟灰缸砸破头现在社团立了规矩谁过档必杀之！”
泊车小弟弹弹烟灰不羁道：“正常啦混江湖就要忠心耿耿我们和义海的兄弟最看不起要过档的人！”
－－－－－－题外话－－－－－－
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“我跟陆太公将会负责新界乡间的事务港府方面有劳四位老板推进。”
要办成这件事情需要新界、地产、港府、议会四个方面推进。
毕竟推进《小型屋宇政策》需要通过立法投票。
四大老板跟议会的人很熟每个人或多或少都有关系四人齐心协力进行推动绝不困难。
要知道郭德胜、李照基、郑雨彤都是叱咤香江数十载的人杰每年认识一位港府高层几十年下来影响力已非同凡响。
而选择为女性争取政策并非不是扩大丁权面积是因为丁权面积已经够一家四五口人居住。
虽然人均居住面积不大但是福利政策到此足矣再争取只会引来其他区市民不满只能用“女权”做文章。
女权是生意。
但只要为男女都谋利就是一笔好生意何况张国宾不拿女拳打人拿女拳打鬼佬打资本主义让女性勇敢的向鬼佬挥拳。
他又道：“当然让几十万女性获得搭建小型屋宇的权力必定会影响到港府的发展规划每人700呎加上水电公路绿化等将用掉至少1600公顷的地整个新界的地都还不到1000公顷那么要解决住宅问题就需要盖高楼建大厦盖丁权大厦。”
郭德胜眼前一亮：“既然港府舍不得地延期丁权干脆就盖成大厦把层高乘面积多加一点点作条件仅需要几个村的面积就能解决掉丁权住房问题女权也是一样这样夫妻双方加起来连豪宅都有一家人能有4000多呎的面积大大超出了平均住房面积。”
建设一栋丁权大厦盖25层高1000公顷的面积就会缩减到40公顷港府拿出来就容易了。
盖32层3125公顷再高则不适合人居住。
可算上绿化交通等面积总不过40公顷。
“对！”
“多出的楼我们大家分！”张国宾道：“陆太公到时会替我们收丁权收上来的丁权五家一起分每人两成谁都不多分一呎！”
“我做生意讲的就是公平。”
这件事情需要四大老板出力协助为了团结四方只能许之重利正常情况办事人要占个三四成利剩下大家再分。
果然郭、李、郑都面露意动。
大刘则心头震撼：“最赚钱的果然是创新！”
“当年霍老板开楼花李老板玩分期李家城搞公摊一个个都靠着新玩法大赚如今我是不是遇见一个新玩法了？”
“玩丁权！”
这套玩法玩起来起码是几十亿港币的利润。
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大刘举起酒杯道：“张生让你的人撤下吧我一定参与丁权大厦项目！”
言下之意刀斧手可以撤了。
张国宾含笑：“多谢。”
陆存久则道：“请各位放心新界女性一旦拿到屋权夫妻双方共有4000多呎的面积楼面大新界穷到时候我再出面收购各位将会以一个极低的价格拿到丁权我保证低于市价。”
“另外我也要特意向各位说明我出面收购丁权只收购愿意卖出的丁权绝不会答应黑社会在新界横行霸道强收丁权。”
张国宾颔首道：“这点我也不答应。”
“所以到时究竟能收得上多少丁权还是一个未知数不过我绝不会辜负各位的期望。”陆存久还是留了条退路：“而且就算丁权收的少满足不了各位的胃口但是房屋装修公路修建水电设施等相信也能给各位回一笔账。”
郑雨彤吃着菜瓮声道：“陆老先生我们在座都是地产行业的老江湖起家都是靠脑子赚钱说实话靠刀枪的坐不上我们这张桌子！”
“我觉得收地的事情全部交给陆先生、张先生负责就行张生挑的头理所应当是办事人而且有张先生坐镇新界黑白两道都不敢踩界。”
郭德胜沉胜道：“我同意。”
“我同意。”
李照基、刘鉴雄相继表态。
这既是答应张生做办事人又是答应支持丁屋大厦项目张国宾坦然应道：“多谢各位支持。”
众人都知道以新界的经济状况必将有大部分人出售丁权聪明人都知道房子多了就不值钱了。
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常人负担不起唯有出售丁权可以保证利益最大化这是各方利益的最大化包括新界乡民。
另外少部分继续持有4000呎大宅的人该装修就装修丁屋大厦的装修权控制在手里。
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1987年1月28日。
除夕。
张国宾、李成豪、东莞苗、朱宝艺同小孩五人一起在老唐楼内过过年。
张国宾喝着鲍鱼汤吃着狗肉火锅收了一个内地频道同兄弟家人一起看春晚食火锅。
1987年1月29日。
大年初一。
张国宾凌晨五点乘车前往天后宫替七万兄弟烧了头柱香撒香火钱九十九万港币寓意长长久久。
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外边数百名市民已经排成长队带着香火蜡烛礼神。
张国宾穿着一身西装跪在地上双手高举一柱大香闭上眼睛默默祈祷：“请妈祖娘娘保佑义海兄弟全家平安出门做事马到功成！”
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阿豪细苗、朱宝艺接着上香。阿豪许愿早点打下台岛细苗希望阿昌在北美办事顺利四兄弟不再少一人朱宝艺则祈求全家平安。
张国宾走出天后宫侧门时弯腰迈入平治轿车整座天后宫都已被香火气包裹天后街似都蒙上一层雾纱空中云彩烧得火红时间也不过刚刚日出。
几人在有骨气吃完早茶便照规矩前去根叔海伯等叔父家中拜访中午请叔父吃饭。
大年初二前去拜访商界泰斗晚上再邀些商界好友吃饭初三宴请集团生意公司艺人初四宴前往台岛跟江湖朋友吃饭初六回来警界朋友邀请在半岛酒店用餐一直到初十左右才清闲片刻。
十五上午时候就前往新界参与了游神活动下午四点赶回九龙傍晚在有骨气酒楼主持第二届和记长红大会全港和义社的坐馆、大底们早已列位就座兄弟们都喜气洋洋等待表现的机会。
一楼一张龙头席上和义诚“丧狗”身穿西装戴着金表得意洋洋道：“天堂你打算拿多少钱拍这条长红啊？”
前年和义忠的生菜出奇招拿上届龙头的脑袋换长红同豪哥一起把长红摘了。
去年天堂又八百万高价拿下第二条和义长红！
今年各和义字号都憋着把劲要摘长红否则每年都有人压一头年复一年。
这回天堂身穿白色唐装面容又多了几缕风霜。
他知道丧狗去年走私肉又赚了很多是长红的有力竞争者放下筷子回头笑道：“我前段时间刚刚压了一笔钱到濠江放贷手上的现金不多去年刚拿到的长红也不好再搏要给兄弟们留点机会。”
“天堂哥大气来年生意兴隆啊！”丧狗眼露精光。
天堂却道：“你别开心的太早我们小社团能不能拍上长红都得看和义海放不放手。”
酒楼门口。
一有人给泊车小弟分了支烟：“兄弟听人讲义海有在分房啦？”
泊车小弟甩甩手谦虚道：“又不是免费的还是要交一点点钱啦。”
“够好了！”
分烟马仔叹道：“我们社团有个老四九去跟红棍大佬讲房当场被烟灰缸砸破头现在社团立了规矩谁过档必杀之！”
泊车小弟弹弹烟灰不羁道：“正常啦混江湖就要忠心耿耿我们和义海的兄弟最看不起要过档的人！”
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12点还有一更明天早上无更先把欠的账还完再恢复定时更新吧。