0083章【租店】
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“两位，进来看一下吧。我这个店面啊，在这一片可以说是非常好的了。”
胖胖的房主，使劲推开大门，带头走了进去，“你们看，这里面方方正正，层高5米4，做什么都非常好用的。”
龅牙之前来看过一次，这就是小酒馆对面的那家饭店。
现在他带着郝平安再来掌掌眼。
小酒馆和这个店面只有一路之隔，只是双方分属同行，所以之前也没进来过。
郝平安四处打量，整个店面确实很方正，面宽和进深的比例也很合适，不会显得狭长。
以前做后厨的地方，就没法跟小酒馆比了，黎叔将后厨收拾打理得非常干净整洁，这家却有些混乱，还能看到一层厚厚的油垢，生意不好也在情理之中。
房主见郝平安在看原来的后厨，讪讪地笑道：“嗯，以前是开饭店的，后厨是脏乱了点，重新装修一下就好了。”
顿了顿，接着说，“烟道什么的保留得还是很好的。”
做甜品店的话，基本用不到重油的后厨，到时候重新装修一下，就可以了。
郝平安点点头，“这里多大面积”
房主见龅牙跟在郝平安身后，心知走在前面的才是真正话事的人，连忙回答：“证上是一百三十平米，但后面有一排赠送面积，实际用的话大概在一百五十平米左右。”
一百多平米的店铺，没有多大看头，郝平安在里面很快就走了一圈，凭着前世做房地产的经验，觉得这个铺子应该是没什么问题。
随后他又随便问了问铺子水电物业的缴费情况，供电压力等一些细致的问题，房主一一作答，原本看郝平安年轻的那点轻视心理，也悄然收了起来。
这位小哥，懂行。
“租金怎么算长租。”郝平安这人，有一个特点，就是爽利。
看好的东西，绝不拖泥带水，直接就拿下。
房主这一块记得很清楚，张口就来，“三元每平，按房证面积，一个月按三十天计算，是一万一千七百，一年的话整收十四万。”
三元每平，郝平安心中简单做了个考量：
本章未完，请翻页
如果是客单价三十元，每天来五十组消费客，一个月的营收流水就是四万五千，扣除房租c人工c水电物业c材料成本，还是有不小的赚头的。
守着鲁大，人流量那么多，每天五十组消费客，应该不成问题吧为何之前的饭店会经营不下去
郝平安很好奇。
“之前的饭店，是你自营，还是租给别人的”
“我自己做，你是对面小酒馆的郝老板吧你这是打算继续扩大店面”
被人认出来了，郝平安也没有不承认的意思，“对，对面小酒馆的确是我的产业，不过你我看着面生。”
“嗐，我一直在后厨做事，前面都是我对象在操持。”
这就合理了，郝平安点点头。
“不过我多句嘴。”房主看了看外面，“不知道你爸妈有没跟你提起过，这一片原本的规划中，是要建设成美食一条街的。由德信集团来操盘打造，据说，是向魔都的淮海路学习，打造国际特色美食街。”
郝平安眉头一皱，这怎么又跟德信集团扯到一起了他随即想起了自家与德信集团的纷争，不就是小酒馆的地皮么
瞬间他有些明白了。
房主却继续说道：“可那个德信集团，却不是个什么好鸟。想着依靠关系拼命打压我们这些坐地户，拆迁一平才补偿一万块，这边的住宅都卖到一万八九了，这么好的铺子，给我们一万块一平，肯定是没有人愿意搬走的啦。”
房主不知是想起了什么，越说越激愤，语调也渐渐高了起来，“我们都不愿意搬啊，你爸妈也是热心肠的人，牵头大家一起，对抗德信集团这家不良企业。可惜啊，好人不长命，听说你爸妈后来出了车祸。”
房主唏嘘一番，“后来，这坊间也有些流言，大家人心不齐了，有人怕了，不想争了，拿了钱走人，现在就剩下这十几家，还在坚持做买卖。
可哪晓得，这德信集团又养着一些小混混，天天来捣乱，早上店铺一开门，那些人就涌进来，一人占一桌，也不点菜，就那么一坐就是一天，报警都没用，拘留几天又来了。
我们也是不胜其烦。可铺子闲着也是闲着，这才想着租一下，好歹能守点租金。”
房主的话，犹如在郝平
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安的心中炸开了一个接一个的炸雷。
原来是这样
事情的起因竟然是在这里
郝父郝母，竟然是因为在这里牵头对抗德信集团的不公，才遭到那帮人心狠手辣的打击报复
甚至在郝父郝母离世后，如果不是系统强制激活大师级古拳法成就，自己也差点被磊哥给活埋了。
德信集团，你该灭
郝平安面容狰狞，额角青筋崩起。
龅牙听着房主的话，一边悄悄去瞄郝平安，生怕他一时激愤，要捶自己这个前德信集团的小混混。
却见郝平安怒目圆睁，一双拳头紧紧攥着，似乎在努力压制着怒火。
房主沉浸在自己的世界里，没有发现郝平安的情绪变化，“小郝老板，你是郝师傅家的孩子，要是别人，我也不会说。现在这店面，你要是不想租了，也没关系，我大不了继续闲着。”
“我租了。”郝平安不知道自己是处于一种什么心理，“苏健，你跟这位你怎么称呼”
房主答道，“我姓张。”
郝平安继续说，“跟张哥，把租房合同签了，签五年。”
张姓房主连连摆手，“五年太久了，谁知道德信集团还要闹什么幺蛾子，你”
郝平安冷静地说道：“张哥，既然话都说到这了，我也不瞒你，德信集团，我不怕他有什么招，我都接着”
年轻人就是容易冲动。
张姓房主暗叹一声，“都怪我，我要是不跟你说这些话”
郝平安不想再纠缠下去，干脆快刀斩乱麻，“张哥，你也不必自责，有些话我也不方便跟你讲。房租你放心，按年付，每年根据市场价，给你涨4。”
张姓房主见郝平安坚持，房租给得也痛快，也就不再多说什么，跟龅牙约定了签约时间，三人就出了店面。
郝平安转头又给龅牙转了十万，让他好好将店铺装修起来，设计什么的，一定要时尚大气。
既然德信集团想在这里搞什么美食一条街，哼不可能的
大不了我郝平安从此以后变成把全职卡牌系统，变厨神系统
第二更尽量保证6点，各位，请期待吧
本章完
“两位，进来看一下吧。我这个店面啊，在这一片可以说是非常好的了。”
胖胖的房主，使劲推开大门，带头走了进去，“你们看，这里面方方正正，层高5米4，做什么都非常好用的。”
龅牙之前来看过一次，这就是小酒馆对面的那家饭店。
现在他带着郝平安再来掌掌眼。
小酒馆和这个店面只有一路之隔，只是双方分属同行，所以之前也没进来过。
郝平安四处打量，整个店面确实很方正，面宽和进深的比例也很合适，不会显得狭长。
以前做后厨的地方，就没法跟小酒馆比了，黎叔将后厨收拾打理得非常干净整洁，这家却有些混乱，还能看到一层厚厚的油垢，生意不好也在情理之中。
房主见郝平安在看原来的后厨，讪讪地笑道：“嗯，以前是开饭店的，后厨是脏乱了点，重新装修一下就好了。”
顿了顿，接着说，“烟道什么的保留得还是很好的。”
做甜品店的话，基本用不到重油的后厨，到时候重新装修一下，就可以了。
郝平安点点头，“这里多大面积”
房主见龅牙跟在郝平安身后，心知走在前面的才是真正话事的人，连忙回答：“证上是一百三十平米，但后面有一排赠送面积，实际用的话大概在一百五十平米左右。”
一百多平米的店铺，没有多大看头，郝平安在里面很快就走了一圈，凭着前世做房地产的经验，觉得这个铺子应该是没什么问题。
随后他又随便问了问铺子水电物业的缴费情况，供电压力等一些细致的问题，房主一一作答，原本看郝平安年轻的那点轻视心理，也悄然收了起来。
这位小哥，懂行。
“租金怎么算长租。”郝平安这人，有一个特点，就是爽利。
看好的东西，绝不拖泥带水，直接就拿下。
房主这一块记得很清楚，张口就来，“三元每平，按房证面积，一个月按三十天计算，是一万一千七百，一年的话整收十四万。”
三元每平，郝平安心中简单做了个考量：
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如果是客单价三十元，每天来五十组消费客，一个月的营收流水就是四万五千，扣除房租c人工c水电物业c材料成本，还是有不小的赚头的。
守着鲁大，人流量那么多，每天五十组消费客，应该不成问题吧为何之前的饭店会经营不下去
郝平安很好奇。
“之前的饭店，是你自营，还是租给别人的”
“我自己做，你是对面小酒馆的郝老板吧你这是打算继续扩大店面”
被人认出来了，郝平安也没有不承认的意思，“对，对面小酒馆的确是我的产业，不过你我看着面生。”
“嗐，我一直在后厨做事，前面都是我对象在操持。”
这就合理了，郝平安点点头。
“不过我多句嘴。”房主看了看外面，“不知道你爸妈有没跟你提起过，这一片原本的规划中，是要建设成美食一条街的。由德信集团来操盘打造，据说，是向魔都的淮海路学习，打造国际特色美食街。”
郝平安眉头一皱，这怎么又跟德信集团扯到一起了他随即想起了自家与德信集团的纷争，不就是小酒馆的地皮么
瞬间他有些明白了。
房主却继续说道：“可那个德信集团，却不是个什么好鸟。想着依靠关系拼命打压我们这些坐地户，拆迁一平才补偿一万块，这边的住宅都卖到一万八九了，这么好的铺子，给我们一万块一平，肯定是没有人愿意搬走的啦。”
房主不知是想起了什么，越说越激愤，语调也渐渐高了起来，“我们都不愿意搬啊，你爸妈也是热心肠的人，牵头大家一起，对抗德信集团这家不良企业。可惜啊，好人不长命，听说你爸妈后来出了车祸。”
房主唏嘘一番，“后来，这坊间也有些流言，大家人心不齐了，有人怕了，不想争了，拿了钱走人，现在就剩下这十几家，还在坚持做买卖。
可哪晓得，这德信集团又养着一些小混混，天天来捣乱，早上店铺一开门，那些人就涌进来，一人占一桌，也不点菜，就那么一坐就是一天，报警都没用，拘留几天又来了。
我们也是不胜其烦。可铺子闲着也是闲着，这才想着租一下，好歹能守点租金。”
房主的话，犹如在郝平
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事情的起因竟然是在这里
郝父郝母，竟然是因为在这里牵头对抗德信集团的不公，才遭到那帮人心狠手辣的打击报复
甚至在郝父郝母离世后，如果不是系统强制激活大师级古拳法成就，自己也差点被磊哥给活埋了。
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郝平安面容狰狞，额角青筋崩起。
龅牙听着房主的话，一边悄悄去瞄郝平安，生怕他一时激愤，要捶自己这个前德信集团的小混混。
却见郝平安怒目圆睁，一双拳头紧紧攥着，似乎在努力压制着怒火。
房主沉浸在自己的世界里，没有发现郝平安的情绪变化，“小郝老板，你是郝师傅家的孩子，要是别人，我也不会说。现在这店面，你要是不想租了，也没关系，我大不了继续闲着。”
“我租了。”郝平安不知道自己是处于一种什么心理，“苏健，你跟这位你怎么称呼”
房主答道，“我姓张。”
郝平安继续说，“跟张哥，把租房合同签了，签五年。”
张姓房主连连摆手，“五年太久了，谁知道德信集团还要闹什么幺蛾子，你”
郝平安冷静地说道：“张哥，既然话都说到这了，我也不瞒你，德信集团，我不怕他有什么招，我都接着”
年轻人就是容易冲动。
张姓房主暗叹一声，“都怪我，我要是不跟你说这些话”
郝平安不想再纠缠下去，干脆快刀斩乱麻，“张哥，你也不必自责，有些话我也不方便跟你讲。房租你放心，按年付，每年根据市场价，给你涨4。”
张姓房主见郝平安坚持，房租给得也痛快，也就不再多说什么，跟龅牙约定了签约时间，三人就出了店面。
郝平安转头又给龅牙转了十万，让他好好将店铺装修起来，设计什么的，一定要时尚大气。
既然德信集团想在这里搞什么美食一条街，哼不可能的
大不了我郝平安从此以后变成把全职卡牌系统，变厨神系统
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