第233章 未来的黄金三角
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随着开水的冲泡，顺着袅袅的烟雾，毛尖独特的芬芳在不大的办公内飘荡。
吴宏伟满脸讨好的看着苏城，眼神却还是带着一丝审视。
苏城就像没察觉对方的眼神一样，端着茶杯抿了一口，才放下杯子，笑眯眯的和吴宏伟对视。
吴宏伟这时候才惊讶的发现，面前的少年虽然年纪不大，但从进入办公室后，眼神却没有任何多余的波动。
无论是听到自己说租金，还是现在自己大献殷勤。
除了礼貌的笑容外，对方都没有一丝一毫的多余回应！
这让吴宏伟想到了在水木论坛上看到的一条帖子，卤煮在吹嘘镁国的科技发达，声称美国研究出来了一种仿人机器人。
除了需要充电之外，单看外观，和正常人没有丝毫的差别！
原本吴宏伟觉得这是无稽之谈，但是看着面前的苏城，他突然想尝试着找找苏城身上的充电口，来印证一下这则谣言。
注意到面前吴宏伟的眼神逐渐空洞，苏城疑惑的挑了挑眉，轻轻敲了敲桌子：
“吴经理，咱们还是直奔正题，五十层以上的，都有哪层出租？”
神游天外的时候被人突然惊醒，吴宏伟讪笑了一声，随后逐渐严肃：
“八十八层和八十七层开始建设的时候，就是留给游客展览的，所以，最高的这两层就不用考虑了。”
“至于五十一和五十五十二层也不好出租，那是整栋大楼的机房，属于禁地。”
“另外，五十三层到七十层，目前已经和酒店有了合作，正在装修，所以如果您真的想租的更高的话，只能在七十一到八十六之间选择。”
吴宏伟说完后，端起茶杯润了润喉，随后看着苏城仍旧没有波动的表情，小心翼翼的开口：
“当然，苏总，七十一层到八十六的价格……大概是五十层的两倍到三倍！”
刘慧香差点把手里的茶杯扔出去。
李黎军则是努力的想要表现自己是个见过世面的人物，所以，他仍旧端着茶杯。
只不过此刻，他的胳膊就像是得了帕金森一样，微微的颤抖着。
两倍到三倍？
那就相当于最高六百块一平！
一百平的话，一天的租金就要六万块！！
一个月一百八十万！！！
一年就是……两千多万的租金？
想到这个数字，李黎军的脑袋都有些发麻。
只有苏城的表情仍旧平静，心里暗自估算了一下价格后，他才点了点头：
“出售呢？”
一脸殷勤的吴宏伟就像是早就猜到了苏城要问这个问题，他咧了咧嘴，露出一个十分狡猾的笑容：
“抱歉，苏先生，五十楼以上的楼层，都是不售只租的。”
苏城听完后，脸上终于有了气馁的表情。
原本他还以为自己能捡个漏呢，毕竟现在陆家嘴附近小区的均价就在四千块左右。
哪怕金茂大厦有第一高楼的称号，他估摸着，八十多楼一平的价格，撑死了也就三五万块钱。
哪怕拿下来一整层，也才几千万而已！
虽然后来的金茂大厦已经没了国内第一高楼的美誉，但楼层的价格，却是蹭蹭蹭的往上涨！
现在买下来，不仅省下来一大笔租金，甚至如果以后公司破产了，哪怕把楼层卖出去，都能回不少血！
甚至还有可能大赚一笔……
“你们的运营挺厉害。”苏城心服口服的竖起了大拇指。
吴宏伟嘿嘿一笑，指着窗外，慷慨激昂的开口：
“苏先生！咱们现在站在陆家嘴！整个魔都的中心！”
“对面就是世人皆知的东方明珠！江对岸，就是正在建设的外滩！”
“五年！最多五年的时间，我保证，您会看到黄金三角的场面，到时候，陆家嘴会成为国内，甚至乃至世界都首屈一指的CBD！”
“对于汉国用眼睛就能看到的未来，我们没有理由没有信心，您觉得呢？”
现在的吴宏伟和刚刚殷勤谄媚的样子简直判若两人，哪怕是苏城都有些微微的愕神！
世界上不止一个聪明人，所以吴宏伟说出这番话并不奇怪，甚至苏城怀疑，金茂大厦的建筑方也是认定了这一点，才最终决定在这里动土。
只不过还好，虽然聪明人很多，但是能熟悉把握未来每一刻脉络的重生者，只有自己一个。
苏城轻笑着点了点头：
“合同怎么签？”
吴宏伟听到这句话，顿时完成了从意气风发，到谄媚狗腿的转变。
他嘿嘿笑着坐在苏城的对面，颇为兴奋的开口：
“苏总，您……看上哪一层了？”
苏城看了一眼呆呆盯着自己的刘慧香，眨了眨眼睛后，对着吴宏伟笑了笑：“八十六层。”
吴宏伟和李黎军的眼睛齐齐的瞪得溜圆，刘慧香则是捂着胸口，低垂着脑袋，不想让别人看出来自己的心疼。
“苏总，八十六层的话……最低三百平起租，租金的话……”
吴宏伟迟疑了半晌，才猛地一咬牙：
“如果您签的合同最低五年的话，我这边能够申请下来最低七折的折扣！”
刘慧香猛的抬起头，原本黯淡的神情终于有了神采！
七折虽然听上去不多，但一千万就能省下三百万，已经不少了！
苏城思考了片刻后，点了点头。
吴宏伟屁颠屁颠的去准备合同，最后的价格定在了一平四百二十块的价格，合同一共签五年。
当然，除了七折的优惠外，吴宏伟还替苏城争取到了另一个福利，那就是未来两年之内，租金都按照四百二十块来算。
两年之后，每年的租金才会开始按照百分之二十的速度涨幅。
刘慧香的心止不住的心疼，因为她算了一下，哪怕这样，每个月的租金也要三百多万！！
不过好在租金不用一次性缴纳两年的，而是押三付一。
缴纳了押金和租金后，刘慧香眼神空洞的跟在苏城的身后，李黎军也是一脸的麻木。
他在反思一个很严重的问题。
自己当年到底是哪里想不通，要开一家游戏公司？
为什么不去做地产呢？快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
吴宏伟满脸讨好的看着苏城，眼神却还是带着一丝审视。
苏城就像没察觉对方的眼神一样，端着茶杯抿了一口，才放下杯子，笑眯眯的和吴宏伟对视。
吴宏伟这时候才惊讶的发现，面前的少年虽然年纪不大，但从进入办公室后，眼神却没有任何多余的波动。
无论是听到自己说租金，还是现在自己大献殷勤。
除了礼貌的笑容外，对方都没有一丝一毫的多余回应！
这让吴宏伟想到了在水木论坛上看到的一条帖子，卤煮在吹嘘镁国的科技发达，声称美国研究出来了一种仿人机器人。
除了需要充电之外，单看外观，和正常人没有丝毫的差别！
原本吴宏伟觉得这是无稽之谈，但是看着面前的苏城，他突然想尝试着找找苏城身上的充电口，来印证一下这则谣言。
注意到面前吴宏伟的眼神逐渐空洞，苏城疑惑的挑了挑眉，轻轻敲了敲桌子：
“吴经理，咱们还是直奔正题，五十层以上的，都有哪层出租？”
神游天外的时候被人突然惊醒，吴宏伟讪笑了一声，随后逐渐严肃：
“八十八层和八十七层开始建设的时候，就是留给游客展览的，所以，最高的这两层就不用考虑了。”
“至于五十一和五十五十二层也不好出租，那是整栋大楼的机房，属于禁地。”
“另外，五十三层到七十层，目前已经和酒店有了合作，正在装修，所以如果您真的想租的更高的话，只能在七十一到八十六之间选择。”
吴宏伟说完后，端起茶杯润了润喉，随后看着苏城仍旧没有波动的表情，小心翼翼的开口：
“当然，苏总，七十一层到八十六的价格……大概是五十层的两倍到三倍！”
刘慧香差点把手里的茶杯扔出去。
李黎军则是努力的想要表现自己是个见过世面的人物，所以，他仍旧端着茶杯。
只不过此刻，他的胳膊就像是得了帕金森一样，微微的颤抖着。
两倍到三倍？
那就相当于最高六百块一平！
一百平的话，一天的租金就要六万块！！
一个月一百八十万！！！
一年就是……两千多万的租金？
想到这个数字，李黎军的脑袋都有些发麻。
只有苏城的表情仍旧平静，心里暗自估算了一下价格后，他才点了点头：
“出售呢？”
一脸殷勤的吴宏伟就像是早就猜到了苏城要问这个问题，他咧了咧嘴，露出一个十分狡猾的笑容：
“抱歉，苏先生，五十楼以上的楼层，都是不售只租的。”
苏城听完后，脸上终于有了气馁的表情。
原本他还以为自己能捡个漏呢，毕竟现在陆家嘴附近小区的均价就在四千块左右。
哪怕金茂大厦有第一高楼的称号，他估摸着，八十多楼一平的价格，撑死了也就三五万块钱。
哪怕拿下来一整层，也才几千万而已！
虽然后来的金茂大厦已经没了国内第一高楼的美誉，但楼层的价格，却是蹭蹭蹭的往上涨！
现在买下来，不仅省下来一大笔租金，甚至如果以后公司破产了，哪怕把楼层卖出去，都能回不少血！
甚至还有可能大赚一笔……
“你们的运营挺厉害。”苏城心服口服的竖起了大拇指。
吴宏伟嘿嘿一笑，指着窗外，慷慨激昂的开口：
“苏先生！咱们现在站在陆家嘴！整个魔都的中心！”
“对面就是世人皆知的东方明珠！江对岸，就是正在建设的外滩！”
“五年！最多五年的时间，我保证，您会看到黄金三角的场面，到时候，陆家嘴会成为国内，甚至乃至世界都首屈一指的CBD！”
“对于汉国用眼睛就能看到的未来，我们没有理由没有信心，您觉得呢？”
现在的吴宏伟和刚刚殷勤谄媚的样子简直判若两人，哪怕是苏城都有些微微的愕神！
世界上不止一个聪明人，所以吴宏伟说出这番话并不奇怪，甚至苏城怀疑，金茂大厦的建筑方也是认定了这一点，才最终决定在这里动土。
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苏城轻笑着点了点头：
“合同怎么签？”
吴宏伟听到这句话，顿时完成了从意气风发，到谄媚狗腿的转变。
他嘿嘿笑着坐在苏城的对面，颇为兴奋的开口：
“苏总，您……看上哪一层了？”
苏城看了一眼呆呆盯着自己的刘慧香，眨了眨眼睛后，对着吴宏伟笑了笑：“八十六层。”
吴宏伟和李黎军的眼睛齐齐的瞪得溜圆，刘慧香则是捂着胸口，低垂着脑袋，不想让别人看出来自己的心疼。
“苏总，八十六层的话……最低三百平起租，租金的话……”
吴宏伟迟疑了半晌，才猛地一咬牙：
“如果您签的合同最低五年的话，我这边能够申请下来最低七折的折扣！”
刘慧香猛的抬起头，原本黯淡的神情终于有了神采！
七折虽然听上去不多，但一千万就能省下三百万，已经不少了！
苏城思考了片刻后，点了点头。
吴宏伟屁颠屁颠的去准备合同，最后的价格定在了一平四百二十块的价格，合同一共签五年。
当然，除了七折的优惠外，吴宏伟还替苏城争取到了另一个福利，那就是未来两年之内，租金都按照四百二十块来算。
两年之后，每年的租金才会开始按照百分之二十的速度涨幅。
刘慧香的心止不住的心疼，因为她算了一下，哪怕这样，每个月的租金也要三百多万！！
不过好在租金不用一次性缴纳两年的，而是押三付一。
缴纳了押金和租金后，刘慧香眼神空洞的跟在苏城的身后，李黎军也是一脸的麻木。
他在反思一个很严重的问题。
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