第221章这个项目很赚钱的
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李墨白这心里啊，已经被催婚俩个字给折磨的头大了！
他一度怀疑，自己难道已经四十岁了吗？已经成老光棍了吗？为什么，爹妈这么迫不及待的要自己娶妻生娃，传宗接代呢？
我这还年轻啊！这事儿，不着急的啊。慢慢来就是了！
先赚钱，其他事儿，以后再说喽！
等我有了钱，什么样的姑娘咱们追不到啊，对不对？
对于爹妈的唠唠叨叨，李墨白选择了无视！不去搭理！
真的是，男子汉，大丈夫，何患无妻啊？我又不是找不到对象。只是单纯的，现在还不想处而已！
以前自己没出息，没脑子的时候，父母要是有这样的想法，多多少少还是可以理解的！毕竟，大号养废了，只能培养小号了啊！
这样的情况，在大家族里，是屡见不鲜的！
很多家族都是这样！嫡子烂泥扶不上墙！终日游手好闲。吃喝玩乐的！在这样的情况下，为了家族能够繁荣昌盛，就给嫡子安排一桩婚事，赶紧的结婚生子！
生下一个嫡孙来！趁着老人还有精力，仔细的培养！这样，将来直接把家产交给孙子打理！省的让儿子败光了祖业！
这样的例子不止一例！不少家族都是这么玩的！
完美的避开了可能的风险！不可谓是一招秒棋啊！
但这个前提得是儿子不成器啊。不堪大用，无法继承家业，所以才得这么干！这要是儿子但凡是个正常人的话，都不会选择这种揠苗助长的方式啊！
李墨白摇摇头，不去想这头疼的事儿！
他不需要揠苗助长！咱这聪明的脑袋瓜，哪还需要那操作啊！对不对？
作为黑白科技的老板，李墨白现在一大堆事儿等着他去处理呢！尽管，作为一个老板来说，他已经是非常咸鱼的了！
但是，依旧日理万机！这让他顿时对老一辈的企业家们佩服的五体投地！你们，是真的能干！真的能吃苦啊！佩服！佩服！
自己的老父亲起点非常低！但是，却能有如今的成就，这当中，吃了多少苦，可想而知了！
李墨白一想到这里，就不禁对李明武肃然起敬了！
玩归玩，闹归闹！大事面前不能笑！
李墨白对李明武还是尊重的。虽然说，对方只是自己的便宜老爹。但是，舔犊之情啊。自己既然在这具身体上，那就得代替这具身体尽孝！
“李总，您让我们研究的恋家物业发展问题，我们看了一下。这是我们的分析报告！”
李墨白的办公室里，手下的研究人员给他送来了一份精心研究得出的报告！
李墨白接过报告认真看了几页，随即深吸一口气道：“你们认为，我们在物业服务这一块，俩三年就能实现盈利？”
“是的。”
李墨白：“……！”
“这不大可能。你知不知道，我们光手头的这几个物业公司投资就超千万了？这得什么时候才能赚回来？”李墨白震惊道。
这些银子花出去，说实话，李墨白是本着一种做慈善的心态去的！没有抱有太多的商业想法！
他琢磨着，反正自己有瑞士银行这座金山呢。钱多的花不完！这些被黑物业给坑害了的居民实在太不容易了！蛮可怜的！
我大不了多花点钱就是了。让大家能有个安心的居住环境，挺好的啊！
虽然会亏损，但是我不差钱！最重要的是，能换来一个好口碑！也就值得了！这是李墨白的想法。
结果没想到，本着亏钱的心态去做的生意，竟然还能赚钱。而且，赚的好不少。这让李墨白很是诧异！
难不成，真的就跟电影里演的一样，你一旦有钱之后，想变穷都很难吗？
有钱之后，不管干什么，最终都能赚钱吗？
影视剧里的东西竟然变成现实了？这着实有点让人哭笑不得啊！
虽然李墨白是个重生人士，但是他也不是神仙啊，不可能面面俱到，什么都懂的。
秦扬威微微一笑，随即拿出平板电脑，给李墨白以其中一个小区做示例，详细讲解物业的运营！
“李总，您看，我们假设一个小区是一千户人口，一年的物业费俩千五，这一块的收入就是俩百五十万！此外，还有地下车库的管理费用，现在的小区车位基本上是按一比一配套的。一千个车位，一年下来，租金大概是三千六，还有五六十块的卫生费用，这笔钱大部分要给开发商，但是物业可以从中分成！当然，如果业主是自己买了车位的话，那就收不到租金了，但是卫生费用还是要缴纳的。此外就是公共能耗费，大概一年几十万，另外就是一个广告收入！这是要跟业主分成的，利润也较为客观！算下来的话，除去人工成本，每年数十万的利润还是有的！但太老旧的小区就不行了。公共维护的费用太大了。但动用维修基金的话，影响不大！”秦扬威细致的解释道。
李墨白：“····！”
“这个样子啊。难怪这么多物业要死乞白赖的呆在小区里呢。嘴上说着不赚钱，但身体很诚实，就是不搬走！原来背后有这么多套路！”李墨白若有所思的点点头！
他还纳闷呢！赚不到钱，为什么还不走啊？还振振有词的说自己年年亏损！这亏损吗？显然不亏损，甚至还有赚头啊！
没有哪个资本家是会当慈善家的啊！
真正要是亏本的话，他们肯定第一时间去撤场，及时止损！这才是商人的行事风格！
怎么可能，一边嘴上说自己亏本，却舍不得挪屁股呢？说明这里面有利益啊！
明面上他们赚不到钱，实际上，各种灰色收入却是让他们赚的盆满钵满的！
“一般来说，物业都不大可能亏钱。我们做过调研的。像我们恋家这么负责任的物业，人工成本支出是最大的。但是基本上俩年之后就能实现稳定盈利了！毕竟，不是每一个小区都需要我们投资数百万重新建设安防设施的！”秦扬威汇报道。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
他一度怀疑，自己难道已经四十岁了吗？已经成老光棍了吗？为什么，爹妈这么迫不及待的要自己娶妻生娃，传宗接代呢？
我这还年轻啊！这事儿，不着急的啊。慢慢来就是了！
先赚钱，其他事儿，以后再说喽！
等我有了钱，什么样的姑娘咱们追不到啊，对不对？
对于爹妈的唠唠叨叨，李墨白选择了无视！不去搭理！
真的是，男子汉，大丈夫，何患无妻啊？我又不是找不到对象。只是单纯的，现在还不想处而已！
以前自己没出息，没脑子的时候，父母要是有这样的想法，多多少少还是可以理解的！毕竟，大号养废了，只能培养小号了啊！
这样的情况，在大家族里，是屡见不鲜的！
很多家族都是这样！嫡子烂泥扶不上墙！终日游手好闲。吃喝玩乐的！在这样的情况下，为了家族能够繁荣昌盛，就给嫡子安排一桩婚事，赶紧的结婚生子！
生下一个嫡孙来！趁着老人还有精力，仔细的培养！这样，将来直接把家产交给孙子打理！省的让儿子败光了祖业！
这样的例子不止一例！不少家族都是这么玩的！
完美的避开了可能的风险！不可谓是一招秒棋啊！
但这个前提得是儿子不成器啊。不堪大用，无法继承家业，所以才得这么干！这要是儿子但凡是个正常人的话，都不会选择这种揠苗助长的方式啊！
李墨白摇摇头，不去想这头疼的事儿！
他不需要揠苗助长！咱这聪明的脑袋瓜，哪还需要那操作啊！对不对？
作为黑白科技的老板，李墨白现在一大堆事儿等着他去处理呢！尽管，作为一个老板来说，他已经是非常咸鱼的了！
但是，依旧日理万机！这让他顿时对老一辈的企业家们佩服的五体投地！你们，是真的能干！真的能吃苦啊！佩服！佩服！
自己的老父亲起点非常低！但是，却能有如今的成就，这当中，吃了多少苦，可想而知了！
李墨白一想到这里，就不禁对李明武肃然起敬了！
玩归玩，闹归闹！大事面前不能笑！
李墨白对李明武还是尊重的。虽然说，对方只是自己的便宜老爹。但是，舔犊之情啊。自己既然在这具身体上，那就得代替这具身体尽孝！
“李总，您让我们研究的恋家物业发展问题，我们看了一下。这是我们的分析报告！”
李墨白的办公室里，手下的研究人员给他送来了一份精心研究得出的报告！
李墨白接过报告认真看了几页，随即深吸一口气道：“你们认为，我们在物业服务这一块，俩三年就能实现盈利？”
“是的。”
李墨白：“……！”
“这不大可能。你知不知道，我们光手头的这几个物业公司投资就超千万了？这得什么时候才能赚回来？”李墨白震惊道。
这些银子花出去，说实话，李墨白是本着一种做慈善的心态去的！没有抱有太多的商业想法！
他琢磨着，反正自己有瑞士银行这座金山呢。钱多的花不完！这些被黑物业给坑害了的居民实在太不容易了！蛮可怜的！
我大不了多花点钱就是了。让大家能有个安心的居住环境，挺好的啊！
虽然会亏损，但是我不差钱！最重要的是，能换来一个好口碑！也就值得了！这是李墨白的想法。
结果没想到，本着亏钱的心态去做的生意，竟然还能赚钱。而且，赚的好不少。这让李墨白很是诧异！
难不成，真的就跟电影里演的一样，你一旦有钱之后，想变穷都很难吗？
有钱之后，不管干什么，最终都能赚钱吗？
影视剧里的东西竟然变成现实了？这着实有点让人哭笑不得啊！
虽然李墨白是个重生人士，但是他也不是神仙啊，不可能面面俱到，什么都懂的。
秦扬威微微一笑，随即拿出平板电脑，给李墨白以其中一个小区做示例，详细讲解物业的运营！
“李总，您看，我们假设一个小区是一千户人口，一年的物业费俩千五，这一块的收入就是俩百五十万！此外，还有地下车库的管理费用，现在的小区车位基本上是按一比一配套的。一千个车位，一年下来，租金大概是三千六，还有五六十块的卫生费用，这笔钱大部分要给开发商，但是物业可以从中分成！当然，如果业主是自己买了车位的话，那就收不到租金了，但是卫生费用还是要缴纳的。此外就是公共能耗费，大概一年几十万，另外就是一个广告收入！这是要跟业主分成的，利润也较为客观！算下来的话，除去人工成本，每年数十万的利润还是有的！但太老旧的小区就不行了。公共维护的费用太大了。但动用维修基金的话，影响不大！”秦扬威细致的解释道。
李墨白：“····！”
“这个样子啊。难怪这么多物业要死乞白赖的呆在小区里呢。嘴上说着不赚钱，但身体很诚实，就是不搬走！原来背后有这么多套路！”李墨白若有所思的点点头！
他还纳闷呢！赚不到钱，为什么还不走啊？还振振有词的说自己年年亏损！这亏损吗？显然不亏损，甚至还有赚头啊！
没有哪个资本家是会当慈善家的啊！
真正要是亏本的话，他们肯定第一时间去撤场，及时止损！这才是商人的行事风格！
怎么可能，一边嘴上说自己亏本，却舍不得挪屁股呢？说明这里面有利益啊！
明面上他们赚不到钱，实际上，各种灰色收入却是让他们赚的盆满钵满的！
“一般来说，物业都不大可能亏钱。我们做过调研的。像我们恋家这么负责任的物业，人工成本支出是最大的。但是基本上俩年之后就能实现稳定盈利了！毕竟，不是每一个小区都需要我们投资数百万重新建设安防设施的！”秦扬威汇报道。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com