第101章 租店面
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十二吨多,不全是旧家具,还有很多废板材、旧衣服、旧棉絮什么的。杂七杂八的一大车,花了个把小时才卸完,还多亏胡多财自备了一台搬动车过来。
徐品找大熊套了一下话,这一车货大多是胡多财派长工们到各小区上门收购的,收过来才四毛一公斤。还有一小半则来自于市垃圾处理场,给了负责人一点点钱拉回来的。那负责人既得了钱又少花力气处理垃圾,自然高兴得很。还与胡多财约定好了此类垃圾以后都给他留着。
怪不得这车东西看相非常差,原来一小部分是从垃圾场淘回来的徐品笑了半天,胡多财的行动策略果然不出自己所料
不过,徐品也没有嫉妒的意思。收集这些东西,是需要大量的人力物力以及时间的。自己坐享其成节约了时间,总不能不让人家赚辛苦钱吧
既然这车货纯粹是胡多财独自收购过来的,那么用不了几天,其它废品站的货也聚集到胡多财那里,又会是一大车吧
胡正押车走后,徐品赶紧让小萌把那此看相差、味道大的先弄到空间去吸收,然后开始研究产品性能问题。
他翻看了几十件旧衣服,发现旧衣服之所以变旧,差不多就如自己先前所料主要是褪色、失去弹性而变形、或被染上别的颜色等。而且全是便宜衣服,那些贵重的真皮、毛料衣服极一件也没看见。
旧家具中衣柜餐桌占多数,也有许多布沙发。
徐品一种一种地观察,一遍一遍地用能量视角去感应,努力摸索各种物品的属性,再去空间试验室内配比分解和补充液。
搞研究时时间就过得飞快,不知不觉间就在仓库呆了几个小时,很快到了与徐婷约好的看门面时间。
手机闹钟响起,徐品只得暂停研究,驱车赶往家家乐电器商场。
这一次吴瀚宇也过来了,三个人在商场门前汇合,一起往那个转让店铺而去。
这个店铺位置真的不错,紧挨着商场,几人几步就走到了店铺门口。
店铺还在经营中,店面玻璃门上还贴着转让的字样。
徐婷在这些方面很有经验,并没让店老板把房东约在同一时间。而是让店老板先见面洽谈,把房东推后半小时到。
店老板是个四十多岁的中年人,一脸富态相,面带笑容,姓张。
三人并肩而来,张老板的目光停在中间的徐品身上,微愣过后就满面笑容迎上来“你好你好没想到徐小姐口中的老板这么年轻”
“你好”徐品也含笑打招呼。
“租金、转让费什么的,徐老板都已知道了吧”张老板笑道,“你们想要开电器修理店,这个地方简直是最好不过店铺与电器商场肩靠肩,但凡来买电器的顾客一眼就可以注意到你们的店。”
徐品含笑不说话,只是朝店门外看去。事实上这个地段确实不错,人流量大,又靠在电器商场边儿上。但是,这个店铺有个很要命的缺陷,就是店门前高大的公交站牌把它的店门挡了个严严实实。
除非在此上下站,或者从店前人行道上过,否则从门前大马路上经过的人们,谁能看清这家店是做什么的啊
怪不得他的服装店开不下去。完全是一叶障目,不见泰山嘛
张老板一见徐品动作,顿时哑了口。心道这个小年轻挺机灵的嘛,一来就注意到了症结所在
徐品这才笑了笑“张老板一看就是发了财的人,肯定不止这一处店面的是不是”
“是咦,你怎么知道的”张老板惊讶不已。
“张老板这么富态,又见人三分笑,肯定是擅长做生意的人此处店面做亏了,也不见情绪多么低落。要么就是心态好,要么就是另有倚仗不缺钱。”
要么,就是转让费要得足够高,实际上并未亏多少。但这一点徐品没有说出来。
“哎呀,徐小老板真是会说话啊我心里这点郁闷硬是被你说没了”张老板哈哈大笑。
“所以,大老板要支持我们这些想创业的小家伙啊”徐婷笑眯眯道,“转让费这么高,我们三人东拼西凑起来的创业基金,都不够转让费的”
徐品忍不住暗中挑指好丫头,七窍灵珑心,竟然悟透了咱的用意
“呃”张老板哽了一下,心道这几个年轻人厉害的啊,自己不知不觉就被架起来烤上了
“不是我不肯降转让费啊,事实上这店我转过来的时候,也花了这么多”张老板满脸愁苦道,“而我勉强支撑这个店,又亏了好几十万”
“张老板三年前盘下这个店的时候,付了10万转让费”徐婷笑道,“三年时间翻一倍,物价涨得好快啊而且,张老板前两年肯定是赚了钱的,否则怎么会经营三年这么久呢”
张老板老脸一红,心中又是一阵腹诽这小丫头又是从哪里打听来当年的转让费肯定是邻铺那个话多的浑小子
“这样吧,转让费10万,同意的话我们立马签合同”徐品爽直干脆道。这老板所谓的亏本,应该只是今年才亏,所以指望着从转让费上扣点补偿。
只是,徐品自打在裘海棠那里上了预算课后,第一次试刀就准备用在修理店上。
查了相关信息、市场行情,再结合自己心中对修理店的定位,修理店的整体预算,徐品定为60万。年租金20万以内,装修10万以内,配一台10万以内的中型货车,人员工资及其它开销加起来不超过20万。其中人员工资这一块不包括徐婷、吴瀚宇,只是另外五名店员的工资。这五人的配置为家电维修工、数码产品维修工、会计各一人;提送货工两人。年终奖金另算,不在预算里。
结果这个店转让费就要20万,年租金264万,一下子占去了大半预算,超得太厉害了。
既然做了预算,就要按预算来。所以徐品的第一想法是看这个店铺值不值得修改预算。结果这店铺除了门前公交车牌是败笔外,其它均不错,值得加一点预算。那么,不能光考虑提预算,还要考虑砍价,第一刀就是砍转让费。这老板太心黑了,直接把转让费翻一倍
老板不实诚,徐品也就不客气。一刀砍下去一半再说。
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徐品找大熊套了一下话,这一车货大多是胡多财派长工们到各小区上门收购的,收过来才四毛一公斤。还有一小半则来自于市垃圾处理场,给了负责人一点点钱拉回来的。那负责人既得了钱又少花力气处理垃圾,自然高兴得很。还与胡多财约定好了此类垃圾以后都给他留着。
怪不得这车东西看相非常差,原来一小部分是从垃圾场淘回来的徐品笑了半天,胡多财的行动策略果然不出自己所料
不过,徐品也没有嫉妒的意思。收集这些东西,是需要大量的人力物力以及时间的。自己坐享其成节约了时间,总不能不让人家赚辛苦钱吧
既然这车货纯粹是胡多财独自收购过来的,那么用不了几天,其它废品站的货也聚集到胡多财那里,又会是一大车吧
胡正押车走后,徐品赶紧让小萌把那此看相差、味道大的先弄到空间去吸收,然后开始研究产品性能问题。
他翻看了几十件旧衣服,发现旧衣服之所以变旧,差不多就如自己先前所料主要是褪色、失去弹性而变形、或被染上别的颜色等。而且全是便宜衣服,那些贵重的真皮、毛料衣服极一件也没看见。
旧家具中衣柜餐桌占多数,也有许多布沙发。
徐品一种一种地观察,一遍一遍地用能量视角去感应,努力摸索各种物品的属性,再去空间试验室内配比分解和补充液。
搞研究时时间就过得飞快,不知不觉间就在仓库呆了几个小时,很快到了与徐婷约好的看门面时间。
手机闹钟响起,徐品只得暂停研究,驱车赶往家家乐电器商场。
这一次吴瀚宇也过来了,三个人在商场门前汇合,一起往那个转让店铺而去。
这个店铺位置真的不错,紧挨着商场,几人几步就走到了店铺门口。
店铺还在经营中,店面玻璃门上还贴着转让的字样。
徐婷在这些方面很有经验,并没让店老板把房东约在同一时间。而是让店老板先见面洽谈,把房东推后半小时到。
店老板是个四十多岁的中年人,一脸富态相,面带笑容,姓张。
三人并肩而来,张老板的目光停在中间的徐品身上,微愣过后就满面笑容迎上来“你好你好没想到徐小姐口中的老板这么年轻”
“你好”徐品也含笑打招呼。
“租金、转让费什么的,徐老板都已知道了吧”张老板笑道,“你们想要开电器修理店,这个地方简直是最好不过店铺与电器商场肩靠肩,但凡来买电器的顾客一眼就可以注意到你们的店。”
徐品含笑不说话,只是朝店门外看去。事实上这个地段确实不错,人流量大,又靠在电器商场边儿上。但是,这个店铺有个很要命的缺陷,就是店门前高大的公交站牌把它的店门挡了个严严实实。
除非在此上下站,或者从店前人行道上过,否则从门前大马路上经过的人们,谁能看清这家店是做什么的啊
怪不得他的服装店开不下去。完全是一叶障目,不见泰山嘛
张老板一见徐品动作,顿时哑了口。心道这个小年轻挺机灵的嘛,一来就注意到了症结所在
徐品这才笑了笑“张老板一看就是发了财的人,肯定不止这一处店面的是不是”
“是咦,你怎么知道的”张老板惊讶不已。
“张老板这么富态,又见人三分笑,肯定是擅长做生意的人此处店面做亏了,也不见情绪多么低落。要么就是心态好,要么就是另有倚仗不缺钱。”
要么,就是转让费要得足够高,实际上并未亏多少。但这一点徐品没有说出来。
“哎呀,徐小老板真是会说话啊我心里这点郁闷硬是被你说没了”张老板哈哈大笑。
“所以,大老板要支持我们这些想创业的小家伙啊”徐婷笑眯眯道,“转让费这么高,我们三人东拼西凑起来的创业基金,都不够转让费的”
徐品忍不住暗中挑指好丫头,七窍灵珑心,竟然悟透了咱的用意
“呃”张老板哽了一下,心道这几个年轻人厉害的啊,自己不知不觉就被架起来烤上了
“不是我不肯降转让费啊,事实上这店我转过来的时候,也花了这么多”张老板满脸愁苦道,“而我勉强支撑这个店,又亏了好几十万”
“张老板三年前盘下这个店的时候,付了10万转让费”徐婷笑道,“三年时间翻一倍,物价涨得好快啊而且,张老板前两年肯定是赚了钱的,否则怎么会经营三年这么久呢”
张老板老脸一红,心中又是一阵腹诽这小丫头又是从哪里打听来当年的转让费肯定是邻铺那个话多的浑小子
“这样吧,转让费10万,同意的话我们立马签合同”徐品爽直干脆道。这老板所谓的亏本,应该只是今年才亏,所以指望着从转让费上扣点补偿。
只是,徐品自打在裘海棠那里上了预算课后,第一次试刀就准备用在修理店上。
查了相关信息、市场行情,再结合自己心中对修理店的定位,修理店的整体预算,徐品定为60万。年租金20万以内,装修10万以内,配一台10万以内的中型货车,人员工资及其它开销加起来不超过20万。其中人员工资这一块不包括徐婷、吴瀚宇,只是另外五名店员的工资。这五人的配置为家电维修工、数码产品维修工、会计各一人;提送货工两人。年终奖金另算,不在预算里。
结果这个店转让费就要20万,年租金264万,一下子占去了大半预算,超得太厉害了。
既然做了预算,就要按预算来。所以徐品的第一想法是看这个店铺值不值得修改预算。结果这店铺除了门前公交车牌是败笔外,其它均不错,值得加一点预算。那么,不能光考虑提预算,还要考虑砍价,第一刀就是砍转让费。这老板太心黑了,直接把转让费翻一倍
老板不实诚,徐品也就不客气。一刀砍下去一半再说。
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