第三编 名动天下 第十三节 经济危机
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刘备在熹平六年通过参与鲜卑作战，一举成了天下知名的英雄，然而在那场战争中，刘备是赚名不赚利，光是准备武器盔甲，就花费了大量的钱财。加上熹平六年中，刘家产业的盈利能力不好，以至于刘家现在已经面临着一定程度的经济危机。
现在，依附于刘家生活的人数已经增加到三百余人，而刘家缺乏土地，故此只能依靠发展手工业来养活这些贫民。由于大汉近年来连遭灾害，粮食连年欠收，去年又大规模对外用兵，导致粮食库存大降，最终引发了粮食恐慌。去年秋收之前，粮价一度上涨三倍，导致生活成本立增数倍，这对刘家的影响是非常致命的，因为相对于粮价的暴涨而言，手工业产品的上涨幅度很小，而且销量下跌，导致手工业盈利能力下降，要不是刘家通过肉食换粗粮储备了大量的粮食，那么刘家在去年就可能要赔本。
整个熹平六年之中，刘家的总支出是创纪录的七百一十四万钱，这个数字比刘家前几年的全部积蓄还多出两百来万。这就意味着，刘家在熹平六年的年终分红中，还预支了一部分。这些支出中，用于亲卫和购买牧场的开销就超过了四百万钱，广厦集团的投资也远远超标，预计七十万钱，实际投入一百五十万钱，就这样，广厦集团目前还有欠款未付。从现在看，娄桑的开发项目，若不作些调整，那么很可能会成为亏损项目。
与支出增加的骇人速度相比，收入的增加则缓慢得多。熹平六年中，所有的现金收入为八百三十六万钱，刨去已经预支的两百万钱，尚有六百万钱的现金存量。这个数字看起来不少，但事实并不如此。因为光是亲卫的开销就要占去其中的一半，而广厦集团至少还需要三百万的总投资才能完成所有的开发项目，无终牧场、台山中的山寨，随时都可能需要增加投资，这么算来，这六百万的资金还不够用。由于这年代流通速度奇慢，故此资金回笼非常缓慢，一般来说，资金一年只能流转一次，而娄桑开发项目的资金回笼时间更是高达两年以上。故此，刘家在熹平七年中，很可能要负债经营，这对刘母来说，是相当难以接受的。
这些天来，刘备为了解决这个问题，想了很多办法，第一是努力提高资金回笼速度，尽可能增加现金结算项目，减少资金积压的问题。第二是尽可能开垦田地，增加粮食产量，目前刘家最缺的是粮食。第三是裁减长期雇工，改为短期雇工，降低人力成本。刘备准备在无终牧场大量开垦田地，以牧场现有的力量和刘家的先进农具，至少能得地一千多亩，这一千多亩土地，至少能收三千石粮食，这个数字，足以满足三百多口人的口粮。现在无终牧场方圆二十多里都空无一人，如果尽数先行占用，然后再采用先进的圈养加套养方式，那么最多投入二十万的启动资金，就能将鸡、鹅的养殖规模提高到两万只的水平，到时光是蛋产量的盈利，应该足以维持百人的日常生活需要。
按无终牧场的草地质量，一亩草地的产草量，即便是放养，也足以维持一头牛、四只羊的需要，若采用圈养方式，仅仅无终牧场那一片草地，就应该足以养活马千匹，牛千头，羊数万。不过以目前两百多匹马，百多牛羊的基数，是不可能在一年内，将牧场的牲畜保有量提高到这个程度。而且过于密集的畜群，一旦出现传染病，那将是致命的。刘备计划通过互市，换回种畜、母畜、幼畜，然后在牧场内，分片圈养，一方面快速增加牧场本身的繁殖能力，另一方面，通过强制降低牲畜的运动量，实现快速催肥的目的。只要今年能出栏羊五千头，再加上几百匹牛、马的转手贸易盈利，那么今年至少可实现一百五十万的纯利，这些钱，完全可以作为亲卫队的赏赐和牧场的额外开销，只要牧场的四十多人和六十亲卫的吃饭问题不需要自己再额外掏钱，那么刘备的日子就轻松得多。
在熹平六年的全部收入中，三分之一来自刘备自家独资的竹丝纺织、毛皮、服装和家庭养殖。因为这些产品的销路非常稳定，所以可以肯定，这方面的利润应当会继续增长。另一个稳定的收益来自食为天集团，受益于粮食价格的全面上涨，食为天这两年的红利，始终以翻倍的速度增长，去年更是翻了一倍半，红利高达三百八十多万钱。根据后世的历史知识，刘备知道乱世即将到来，故此粮价会继续暴涨，因此这个盈利应该会继续稳定增加。唯一的问题是，如何取得足够的粮食储备和该如何保证库存的安全。食为天集团必须进一步笼络民心，同时要刻意的将储藏地点隐蔽到安全所在，最大限度的减少粮食被敌对势力哄抢、焚烧的可能。食为天这两年在粮食市场上大赚特赚，虽然通过小恩小惠笼络了部分民心，但是也损害了不少豪强的利益，而且饥民是没有理智的，一旦被别人煽动利用，那么被哄抢的可能将非常大。
去年粮价的暴涨，导致人力成本也不断上涨，这已经导致益农集团的利润增长出现停滞。要不是牛力制砖机、草筋制备机、喷水兽等机具的热销，以及青釉白陶等高档商品的暴利平衡，那么很可能已经出现亏损。由于抽真空的能力和密封成功率过低，故此铜质、银质保温桶、保温壶的研制一直没能成功。刘备家里使用的保温桶，是以填充鹅绒的厚袋子包裹铜内胆实现保温的，这个技术含量太低，不具备推向市场的条件。目前益农集团正在努力提高活塞式抽气机的气密性，以提高抽真空的能力，计划采用柔软的纯金来制作密封垫，反正抽气机并不上市，成本高低影响不大。为了提高保温壶的密封成功率，刘备要求尽可能采用冲压成型工艺，目前拼接的方法，接口太长，很难保证气密性。只要冲压工艺得到突破，刘备就有信心用银、铜制作出真空保温壶，一旦成功，那绝对会是贵族们不惜一掷千金的高档货。
在熹平六年，农具、家具两大系列产品，经过持续多年的热销后，开始出现滞销。现在益农集团的农具已经大量积压，故此不得不全面停止了农具的生产。飞虎车的生产也很糟糕，初期为了完成任务，过度扩张，导致自六月之后，产量持续暴增，一度达到月产千二百辆。由于人民普遍穷困，加上销路不畅，导致商品大量积压。管理层又错误的以为，可以采取薄利多销的降价策略，来促进销售，降低库存。没想到刚刚降价，粮食价格就开始暴涨，各项成本都随之上升，导致飞虎车一度亏本！管理层为了扭亏，立马又开始大幅度涨价，结果飞虎车价格在两个月中，大起大落，引发了市场混乱，用户开始观望，产品滞销，最终损害了销售商的利益。
刘备回家之后，为了纠正不利局面，连续采用停工、减员、分流、补尝销售商等一系列手段，才扭转了这种局面。现在益农集团从事飞虎车生产的工人，已经压缩到一百人以内，月产量也稳定在飞虎车八百俩，三轮车一百俩的规模，其余人员，则分流到维修、销售和运输等领域。流通渠道的畅通，迅速提高了销量，而产量的合理下降，也保证了飞虎车价格的缓慢回归。
人力成本的上涨，对广厦集团的影响不大。由于王健果断的雇佣大量饥民，成功的降低了建筑材料生产和土方开挖方面的人力成本。去年，王健利用初秋的有利天气，在二十来天的时间内，集中雇佣了两千人次的劳工，将工地上的所有基础性工程一次性突击完毕，这个组织能力，让刘备非常欣赏。不过广厦集团的人力成本依然过高，主要问题在于，年初一次性雇佣了过多的高级工匠，而工地容量有限，施展不开，那九十名雇工，虽然实际工作时间不足半年，但是最终拿走的工钱依然高达一百万钱，其中的油漆工工作的总时间不足一月，木工工作时间不足五个月，要不是刘备还有益农集团分流这些工匠，那他早就亏得血本无归了。今年王健准备调整雇工方案，要按工招人，按工计费，只保留十五名技术过硬的工匠带班，负责关键点的施工，需要的时候，再雇佣合格工匠突击，平时只需雇佣廉价的学徒工，这样就足以保证工程的需要。至于建筑质量问题，完全可以通过多种方法来保证，比如让擅长砌墙角的专门砌墙角，擅长砌墙面的专门砌墙面，同时辅助以标准夹板等工具，就足以保证工程质量。
在最初的设计中，每户的占地面积都在两分半汉亩左右（200平米）。这样全娄桑，除公共建筑和刘备家外，就只有八十套住宅，现在已经完工三十二套，剩下的四十八套地基都已经打好，不可能再作变动。不过现在由于盈利能力和可居住人口过少的原因，必须有所变动。目前要进娄桑居住的，多是年轻家庭，如果刘备的亲卫再次占掉一半住宅，那么将来几年内，在娄桑常住的人口将不足两百人，与刘备期望的五百多人有很大差距，故此必须要扩建。
按规划，娄桑东北角保留了四亩多的菜地，包括刘备家那半亩地的葡萄园。如果保留、大部分葡萄，开掉其中的菜地，那里还可以修建十六套不带独立旱厕、鸡棚的高档双拼别墅楼。已经打好地基的八十套住宅中，后院都占了地基一半，再加上建筑之间预留的两步间隔，故此非居住空间很大，如果在今年的建房的时候，取消各户的后院墙，改为栅栏分割，那么这些土地就能释放出来，若将其开垦为菜地，那么剩下的四十八户的后院，就可以开出三亩多的菜地。
按原规划，刘备家大院北墙就是娄桑的外墙，北面不再有住宅，但是实际上这里离北坡的坡顶还是十多步的距离，这部分地皮虽然高低不平，但是空着也空着，若取消在高地上修筑箭楼、碉堡的计划，再考虑到地势的高差，适当缩小房子的南北间距，那就足以再修一排住宅，将娄桑的外墙北移。新娄桑建筑群，一百五十多步的长度上（207米），完全可以再修四栋十六户两层的楼房，楼房间还可以留出足够间隔，且每户都会是四室两厅两卫一厨的大房型，唯一的缺点，就是这些房子既没有前后院，也没有独立的厨房，有点类似于后世的复式楼，只是不太适合这个时代的生活习惯，防火能力也可会弱一些。不过这十六套房子的成本不会超过八十万钱，即便卖不掉，刘备也能自己买下来。实在不行，就赏赐给立功亲卫，或租给无房户，或在关键时刻，提供给周边的难民使用。日后若真遇到战事，一百多户的人家，即便每个房间只住一人，也可容纳六百多口，若住两人，就是千人之众，这个力量，足以防守这个方圆一百五十步的“城堡”了。等房子建成之后，娄桑的防御能力，也将是一个卖点，加上规划中占地高达十五亩的道路、广场、池塘、菜地、景观花园等休闲空间，娄桑将成为一个规划合理的花园式住宅群，这么良好的环境，完全可以提升每套房子的价值。即便全部采用八折优惠的手段推出，每套的平均价格也会在六万以上，那么娄桑全部的新住宅，就可以卖出六百多万的现金，足以收回全部投资，并会有部分盈利。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
现在，依附于刘家生活的人数已经增加到三百余人，而刘家缺乏土地，故此只能依靠发展手工业来养活这些贫民。由于大汉近年来连遭灾害，粮食连年欠收，去年又大规模对外用兵，导致粮食库存大降，最终引发了粮食恐慌。去年秋收之前，粮价一度上涨三倍，导致生活成本立增数倍，这对刘家的影响是非常致命的，因为相对于粮价的暴涨而言，手工业产品的上涨幅度很小，而且销量下跌，导致手工业盈利能力下降，要不是刘家通过肉食换粗粮储备了大量的粮食，那么刘家在去年就可能要赔本。
整个熹平六年之中，刘家的总支出是创纪录的七百一十四万钱，这个数字比刘家前几年的全部积蓄还多出两百来万。这就意味着，刘家在熹平六年的年终分红中，还预支了一部分。这些支出中，用于亲卫和购买牧场的开销就超过了四百万钱，广厦集团的投资也远远超标，预计七十万钱，实际投入一百五十万钱，就这样，广厦集团目前还有欠款未付。从现在看，娄桑的开发项目，若不作些调整，那么很可能会成为亏损项目。
与支出增加的骇人速度相比，收入的增加则缓慢得多。熹平六年中，所有的现金收入为八百三十六万钱，刨去已经预支的两百万钱，尚有六百万钱的现金存量。这个数字看起来不少，但事实并不如此。因为光是亲卫的开销就要占去其中的一半，而广厦集团至少还需要三百万的总投资才能完成所有的开发项目，无终牧场、台山中的山寨，随时都可能需要增加投资，这么算来，这六百万的资金还不够用。由于这年代流通速度奇慢，故此资金回笼非常缓慢，一般来说，资金一年只能流转一次，而娄桑开发项目的资金回笼时间更是高达两年以上。故此，刘家在熹平七年中，很可能要负债经营，这对刘母来说，是相当难以接受的。
这些天来，刘备为了解决这个问题，想了很多办法，第一是努力提高资金回笼速度，尽可能增加现金结算项目，减少资金积压的问题。第二是尽可能开垦田地，增加粮食产量，目前刘家最缺的是粮食。第三是裁减长期雇工，改为短期雇工，降低人力成本。刘备准备在无终牧场大量开垦田地，以牧场现有的力量和刘家的先进农具，至少能得地一千多亩，这一千多亩土地，至少能收三千石粮食，这个数字，足以满足三百多口人的口粮。现在无终牧场方圆二十多里都空无一人，如果尽数先行占用，然后再采用先进的圈养加套养方式，那么最多投入二十万的启动资金，就能将鸡、鹅的养殖规模提高到两万只的水平，到时光是蛋产量的盈利，应该足以维持百人的日常生活需要。
按无终牧场的草地质量，一亩草地的产草量，即便是放养，也足以维持一头牛、四只羊的需要，若采用圈养方式，仅仅无终牧场那一片草地，就应该足以养活马千匹，牛千头，羊数万。不过以目前两百多匹马，百多牛羊的基数，是不可能在一年内，将牧场的牲畜保有量提高到这个程度。而且过于密集的畜群，一旦出现传染病，那将是致命的。刘备计划通过互市，换回种畜、母畜、幼畜，然后在牧场内，分片圈养，一方面快速增加牧场本身的繁殖能力，另一方面，通过强制降低牲畜的运动量，实现快速催肥的目的。只要今年能出栏羊五千头，再加上几百匹牛、马的转手贸易盈利，那么今年至少可实现一百五十万的纯利，这些钱，完全可以作为亲卫队的赏赐和牧场的额外开销，只要牧场的四十多人和六十亲卫的吃饭问题不需要自己再额外掏钱，那么刘备的日子就轻松得多。
在熹平六年的全部收入中，三分之一来自刘备自家独资的竹丝纺织、毛皮、服装和家庭养殖。因为这些产品的销路非常稳定，所以可以肯定，这方面的利润应当会继续增长。另一个稳定的收益来自食为天集团，受益于粮食价格的全面上涨，食为天这两年的红利，始终以翻倍的速度增长，去年更是翻了一倍半，红利高达三百八十多万钱。根据后世的历史知识，刘备知道乱世即将到来，故此粮价会继续暴涨，因此这个盈利应该会继续稳定增加。唯一的问题是，如何取得足够的粮食储备和该如何保证库存的安全。食为天集团必须进一步笼络民心，同时要刻意的将储藏地点隐蔽到安全所在，最大限度的减少粮食被敌对势力哄抢、焚烧的可能。食为天这两年在粮食市场上大赚特赚，虽然通过小恩小惠笼络了部分民心，但是也损害了不少豪强的利益，而且饥民是没有理智的，一旦被别人煽动利用，那么被哄抢的可能将非常大。
去年粮价的暴涨，导致人力成本也不断上涨，这已经导致益农集团的利润增长出现停滞。要不是牛力制砖机、草筋制备机、喷水兽等机具的热销，以及青釉白陶等高档商品的暴利平衡，那么很可能已经出现亏损。由于抽真空的能力和密封成功率过低，故此铜质、银质保温桶、保温壶的研制一直没能成功。刘备家里使用的保温桶，是以填充鹅绒的厚袋子包裹铜内胆实现保温的，这个技术含量太低，不具备推向市场的条件。目前益农集团正在努力提高活塞式抽气机的气密性，以提高抽真空的能力，计划采用柔软的纯金来制作密封垫，反正抽气机并不上市，成本高低影响不大。为了提高保温壶的密封成功率，刘备要求尽可能采用冲压成型工艺，目前拼接的方法，接口太长，很难保证气密性。只要冲压工艺得到突破，刘备就有信心用银、铜制作出真空保温壶，一旦成功，那绝对会是贵族们不惜一掷千金的高档货。
在熹平六年，农具、家具两大系列产品，经过持续多年的热销后，开始出现滞销。现在益农集团的农具已经大量积压，故此不得不全面停止了农具的生产。飞虎车的生产也很糟糕，初期为了完成任务，过度扩张，导致自六月之后，产量持续暴增，一度达到月产千二百辆。由于人民普遍穷困，加上销路不畅，导致商品大量积压。管理层又错误的以为，可以采取薄利多销的降价策略，来促进销售，降低库存。没想到刚刚降价，粮食价格就开始暴涨，各项成本都随之上升，导致飞虎车一度亏本！管理层为了扭亏，立马又开始大幅度涨价，结果飞虎车价格在两个月中，大起大落，引发了市场混乱，用户开始观望，产品滞销，最终损害了销售商的利益。
刘备回家之后，为了纠正不利局面，连续采用停工、减员、分流、补尝销售商等一系列手段，才扭转了这种局面。现在益农集团从事飞虎车生产的工人，已经压缩到一百人以内，月产量也稳定在飞虎车八百俩，三轮车一百俩的规模，其余人员，则分流到维修、销售和运输等领域。流通渠道的畅通，迅速提高了销量，而产量的合理下降，也保证了飞虎车价格的缓慢回归。
人力成本的上涨，对广厦集团的影响不大。由于王健果断的雇佣大量饥民，成功的降低了建筑材料生产和土方开挖方面的人力成本。去年，王健利用初秋的有利天气，在二十来天的时间内，集中雇佣了两千人次的劳工，将工地上的所有基础性工程一次性突击完毕，这个组织能力，让刘备非常欣赏。不过广厦集团的人力成本依然过高，主要问题在于，年初一次性雇佣了过多的高级工匠，而工地容量有限，施展不开，那九十名雇工，虽然实际工作时间不足半年，但是最终拿走的工钱依然高达一百万钱，其中的油漆工工作的总时间不足一月，木工工作时间不足五个月，要不是刘备还有益农集团分流这些工匠，那他早就亏得血本无归了。今年王健准备调整雇工方案，要按工招人，按工计费，只保留十五名技术过硬的工匠带班，负责关键点的施工，需要的时候，再雇佣合格工匠突击，平时只需雇佣廉价的学徒工，这样就足以保证工程的需要。至于建筑质量问题，完全可以通过多种方法来保证，比如让擅长砌墙角的专门砌墙角，擅长砌墙面的专门砌墙面，同时辅助以标准夹板等工具，就足以保证工程质量。
在最初的设计中，每户的占地面积都在两分半汉亩左右（200平米）。这样全娄桑，除公共建筑和刘备家外，就只有八十套住宅，现在已经完工三十二套，剩下的四十八套地基都已经打好，不可能再作变动。不过现在由于盈利能力和可居住人口过少的原因，必须有所变动。目前要进娄桑居住的，多是年轻家庭，如果刘备的亲卫再次占掉一半住宅，那么将来几年内，在娄桑常住的人口将不足两百人，与刘备期望的五百多人有很大差距，故此必须要扩建。
按规划，娄桑东北角保留了四亩多的菜地，包括刘备家那半亩地的葡萄园。如果保留、大部分葡萄，开掉其中的菜地，那里还可以修建十六套不带独立旱厕、鸡棚的高档双拼别墅楼。已经打好地基的八十套住宅中，后院都占了地基一半，再加上建筑之间预留的两步间隔，故此非居住空间很大，如果在今年的建房的时候，取消各户的后院墙，改为栅栏分割，那么这些土地就能释放出来，若将其开垦为菜地，那么剩下的四十八户的后院，就可以开出三亩多的菜地。
按原规划，刘备家大院北墙就是娄桑的外墙，北面不再有住宅，但是实际上这里离北坡的坡顶还是十多步的距离，这部分地皮虽然高低不平，但是空着也空着，若取消在高地上修筑箭楼、碉堡的计划，再考虑到地势的高差，适当缩小房子的南北间距，那就足以再修一排住宅，将娄桑的外墙北移。新娄桑建筑群，一百五十多步的长度上（207米），完全可以再修四栋十六户两层的楼房，楼房间还可以留出足够间隔，且每户都会是四室两厅两卫一厨的大房型，唯一的缺点，就是这些房子既没有前后院，也没有独立的厨房，有点类似于后世的复式楼，只是不太适合这个时代的生活习惯，防火能力也可会弱一些。不过这十六套房子的成本不会超过八十万钱，即便卖不掉，刘备也能自己买下来。实在不行，就赏赐给立功亲卫，或租给无房户，或在关键时刻，提供给周边的难民使用。日后若真遇到战事，一百多户的人家，即便每个房间只住一人，也可容纳六百多口，若住两人，就是千人之众，这个力量，足以防守这个方圆一百五十步的“城堡”了。等房子建成之后，娄桑的防御能力，也将是一个卖点，加上规划中占地高达十五亩的道路、广场、池塘、菜地、景观花园等休闲空间，娄桑将成为一个规划合理的花园式住宅群，这么良好的环境，完全可以提升每套房子的价值。即便全部采用八折优惠的手段推出，每套的平均价格也会在六万以上，那么娄桑全部的新住宅，就可以卖出六百多万的现金，足以收回全部投资，并会有部分盈利。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com