正文 第130章：买房子
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马莲道。
现代的北方第一大茶叶市场，他的发展历史是从九十年代初期开始，当时一些颇有茶文化素质和创业雄心的南方茶商首先入驻马连道。
第二天清晨，马文就开着豪华大轿车来接小鱼等人，待众人上车后汽车左拐右拐半个多小时后驶入了一处气派的大宅内。
小鱼在多萝西家宴上第一次品尝到了西式餐点，受到了多萝西的父亲母亲的热情接待。
大家兴致勃勃边吃边聊一直到了中午才从九歌家坐客回来。
在宋文军的带领下小鱼，穆玲玲，宋雪儿，九歌一行五人来到了马莲道看房子。
宋文军看中这儿的原因是因为马莲道交通方便，居民区集中，流动人口多，房价便宜等优点。
马莲道位于宣武区西部，北靠广安门外大街，与现代的西客站隔街相望。
这是一溜由十二间门面楼组成的二层小楼房，楼后是个大杂院，大院门口还有值班室和若干间配房仓库，原先这里过去是街道办的厂子，现在厂子没了，十二间门面出租给做小生意的小贩们，后面院子堆积着不少垃圾杂物。
宋文军与该片区的负责人有些交情，前天来寻找房子时正好得知这片厂区要卖，知道小鱼想要大房子，也只有这片房子属性集中，其他的门市房都是一两间零散的小房子。
小鱼是搞房子专家，这一看交通位置就知道这里今后肯定会有发展前景，于是果断拍板拿下。
经过与街道办事处和区政府协商，最后小鱼以九十八万元的价格将这片占地2150平米的厂区买下。
接下来就是办理签署转让合同，房产局过户等，这些手续由郭瑞办理。
最后户主写的是穆玲玲的名字，小鱼打电话给家里把购房款直接电汇给了区政府，算是完成了购房工作。
有人不仅要问2150平米，才花了九十八万，还顶不过现在一个三十平米二手房的价格？
下面有一组数据可以让你直观的了解三十三年前一九八四年的房价水平。
一九八四年国家还没有全国统一的房价统计数据，至到一九八七年才有了全国性的房价统计。
从一九八七年当年的全国平均房价统计数据上来看，当时的一线城市房价平均为408元/平方米。
一九八八年七月，中国第一个土地拍卖按揭贷款真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工，售价是1600元/平方米。
一九年二月十五日，京城首次公开出售建在黄金地段的商品房350套，每平方米最高价格是2000元，但只售出了250套，没办法，原因还是太贵了。
八十年代，普通工人平均工资水平约合60元左右，猪肉才1元1斤，可想而知这房价相对于当时的居民收入，大部分人是承受不起的。
待进入九十年代中期，随着全国开始推广住房公积金制度，以及一九九五年工商银行推出第一个商品房贷款开始，全国平均房价以每年约200元/平方米的涨幅向上。
真正令房地产业走向辉煌的是从2004年开始，我国房价如脱缰野马，全国平均房价一路跃过3000，4000，5000元，6000，8000，10000元关口。
而小鱼是在1984年购买得这片二手楼房这价格其实是很高的。
开茶庄办工商手续的事当然也交给了郭瑞去办理，不久之后营业执照批复下来。
“大正御龙茶叶股份有限公司，法人代表穆玲玲，注册资金50万元，经营范围茶叶，茶具，茶制品，种植加工零售批发。”
接下来小鱼就将装修购置设备雇佣员工进货等都全权交给了宋文军办理。
最终宋文军成为了大正集团公司御龙茶叶集团公司第一任总经理，公司第四大股东，几十年后身家亿万富豪的宋文军在回忆录中写到。
“1984年是我人生的，莫小鱼是我的发令人，他是我人生中最敬重的人。”
全聚德雅间内。
“老师，准备好了吗？我们明天就坐火车去青岛，大哥两天后在那里等我们。”
“呵呵，早准备好了，为了这个我可是兴奋的睡不着觉啊。”
“是呀，这个网箱养殖方案如果成功那可是轰动全国利国利民的大好事啊，欧老，我与你一样睡不好觉掰着手指头算日子呢。”
“呵呵，大哥，小鱼的提议我想不离十准能成功。”
“但愿如此。”
“对了小鱼，你的茶庄什么时候开业？”
“嗯，现在文军哥正忙着装修进设备，估计三个月后差不多吧。”
“哦，装修就要三个多月？小鱼，不会你真是想弄个大茶荘吧？”
“嘿嘿，老师，咱当然要干就干大个的，等以后看御龙轩发展情况，说不定我会拆了旧房子重新盖上大高楼呢。”
“啧啧，与小鱼咱们没法比，这小子贼有钱，近一百万的房款一次性付清，一百万块啊欧老，大哥咱们三个加起来的身家恐怕连5万块都没有吧？”
“呵呵，那是，我住的小楼100多平米，这还是单位照顾我呢。”
“呵呵，咱们靠每月200来块钱的收入，怎么能跟日进斗金的小鱼比呢？”
“嗯，这时代不同了，改革开放前这样的事想都不敢想的。”
“对！改革开放赋予我们国家新的活力，一大批像小鱼这样的企业家，个体工商户取得的成就已非昔日可比，这什么迪斯科，录音机，冰箱，彩电，摩托车，也走入了寻常百姓家。”
“迪斯科？你们说是dis吗？”
“哦，呵呵，忘了九歌了，九歌你会跳迪斯科吗？”
“当然会了。”
“呵呵，小鱼真是太佩服你了，这坐个火车都能结识多萝西一家并成为好朋友，来！大家举杯欢迎九歌多萝西成为我们的好朋友！”
“呵呵，好！欢迎多萝西九歌加入我们的朋友圈，干！”
原来开始大家见小鱼穆玲玲前来就餐，怎么还带来一个金发碧眼的洋娃娃呀，大家都感到惊讶，待小鱼介绍完与多萝西认识的过程大家才恍然大悟，只是后来知道多萝西的身事来历后大家都立马不淡定了。
原因是多萝西的父亲太牛了。
dis，发源于法国后传入美国，80年代由张国荣的一曲《一nica》开始风靡香港，迪斯科舞曲开始在中国流行。
到了1986年由gd太平洋音像公司引进的《荷东的士高》全称是《h一llyh一一d east stars》，港译《荷李活东方明星舞会》，因为在香港等粤语地区好莱坞即称“荷李活”，故简称“荷东”引进到大陆。
改革开放之后，随着国门的打开，像霹雳舞，摇滚，流行歌曲等一大批赋予新时代感的文化传入中国。
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现代的北方第一大茶叶市场，他的发展历史是从九十年代初期开始，当时一些颇有茶文化素质和创业雄心的南方茶商首先入驻马连道。
第二天清晨，马文就开着豪华大轿车来接小鱼等人，待众人上车后汽车左拐右拐半个多小时后驶入了一处气派的大宅内。
小鱼在多萝西家宴上第一次品尝到了西式餐点，受到了多萝西的父亲母亲的热情接待。
大家兴致勃勃边吃边聊一直到了中午才从九歌家坐客回来。
在宋文军的带领下小鱼，穆玲玲，宋雪儿，九歌一行五人来到了马莲道看房子。
宋文军看中这儿的原因是因为马莲道交通方便，居民区集中，流动人口多，房价便宜等优点。
马莲道位于宣武区西部，北靠广安门外大街，与现代的西客站隔街相望。
这是一溜由十二间门面楼组成的二层小楼房，楼后是个大杂院，大院门口还有值班室和若干间配房仓库，原先这里过去是街道办的厂子，现在厂子没了，十二间门面出租给做小生意的小贩们，后面院子堆积着不少垃圾杂物。
宋文军与该片区的负责人有些交情，前天来寻找房子时正好得知这片厂区要卖，知道小鱼想要大房子，也只有这片房子属性集中，其他的门市房都是一两间零散的小房子。
小鱼是搞房子专家，这一看交通位置就知道这里今后肯定会有发展前景，于是果断拍板拿下。
经过与街道办事处和区政府协商，最后小鱼以九十八万元的价格将这片占地2150平米的厂区买下。
接下来就是办理签署转让合同，房产局过户等，这些手续由郭瑞办理。
最后户主写的是穆玲玲的名字，小鱼打电话给家里把购房款直接电汇给了区政府，算是完成了购房工作。
有人不仅要问2150平米，才花了九十八万，还顶不过现在一个三十平米二手房的价格？
下面有一组数据可以让你直观的了解三十三年前一九八四年的房价水平。
一九八四年国家还没有全国统一的房价统计数据，至到一九八七年才有了全国性的房价统计。
从一九八七年当年的全国平均房价统计数据上来看，当时的一线城市房价平均为408元/平方米。
一九八八年七月，中国第一个土地拍卖按揭贷款真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工，售价是1600元/平方米。
一九年二月十五日，京城首次公开出售建在黄金地段的商品房350套，每平方米最高价格是2000元，但只售出了250套，没办法，原因还是太贵了。
八十年代，普通工人平均工资水平约合60元左右，猪肉才1元1斤，可想而知这房价相对于当时的居民收入，大部分人是承受不起的。
待进入九十年代中期，随着全国开始推广住房公积金制度，以及一九九五年工商银行推出第一个商品房贷款开始，全国平均房价以每年约200元/平方米的涨幅向上。
真正令房地产业走向辉煌的是从2004年开始，我国房价如脱缰野马，全国平均房价一路跃过3000，4000，5000元，6000，8000，10000元关口。
而小鱼是在1984年购买得这片二手楼房这价格其实是很高的。
开茶庄办工商手续的事当然也交给了郭瑞去办理，不久之后营业执照批复下来。
“大正御龙茶叶股份有限公司，法人代表穆玲玲，注册资金50万元，经营范围茶叶，茶具，茶制品，种植加工零售批发。”
接下来小鱼就将装修购置设备雇佣员工进货等都全权交给了宋文军办理。
最终宋文军成为了大正集团公司御龙茶叶集团公司第一任总经理，公司第四大股东，几十年后身家亿万富豪的宋文军在回忆录中写到。
“1984年是我人生的，莫小鱼是我的发令人，他是我人生中最敬重的人。”
全聚德雅间内。
“老师，准备好了吗？我们明天就坐火车去青岛，大哥两天后在那里等我们。”
“呵呵，早准备好了，为了这个我可是兴奋的睡不着觉啊。”
“是呀，这个网箱养殖方案如果成功那可是轰动全国利国利民的大好事啊，欧老，我与你一样睡不好觉掰着手指头算日子呢。”
“呵呵，大哥，小鱼的提议我想不离十准能成功。”
“但愿如此。”
“对了小鱼，你的茶庄什么时候开业？”
“嗯，现在文军哥正忙着装修进设备，估计三个月后差不多吧。”
“哦，装修就要三个多月？小鱼，不会你真是想弄个大茶荘吧？”
“嘿嘿，老师，咱当然要干就干大个的，等以后看御龙轩发展情况，说不定我会拆了旧房子重新盖上大高楼呢。”
“啧啧，与小鱼咱们没法比，这小子贼有钱，近一百万的房款一次性付清，一百万块啊欧老，大哥咱们三个加起来的身家恐怕连5万块都没有吧？”
“呵呵，那是，我住的小楼100多平米，这还是单位照顾我呢。”
“呵呵，咱们靠每月200来块钱的收入，怎么能跟日进斗金的小鱼比呢？”
“嗯，这时代不同了，改革开放前这样的事想都不敢想的。”
“对！改革开放赋予我们国家新的活力，一大批像小鱼这样的企业家，个体工商户取得的成就已非昔日可比，这什么迪斯科，录音机，冰箱，彩电，摩托车，也走入了寻常百姓家。”
“迪斯科？你们说是dis吗？”
“哦，呵呵，忘了九歌了，九歌你会跳迪斯科吗？”
“当然会了。”
“呵呵，小鱼真是太佩服你了，这坐个火车都能结识多萝西一家并成为好朋友，来！大家举杯欢迎九歌多萝西成为我们的好朋友！”
“呵呵，好！欢迎多萝西九歌加入我们的朋友圈，干！”
原来开始大家见小鱼穆玲玲前来就餐，怎么还带来一个金发碧眼的洋娃娃呀，大家都感到惊讶，待小鱼介绍完与多萝西认识的过程大家才恍然大悟，只是后来知道多萝西的身事来历后大家都立马不淡定了。
原因是多萝西的父亲太牛了。
dis，发源于法国后传入美国，80年代由张国荣的一曲《一nica》开始风靡香港，迪斯科舞曲开始在中国流行。
到了1986年由gd太平洋音像公司引进的《荷东的士高》全称是《h一llyh一一d east stars》，港译《荷李活东方明星舞会》，因为在香港等粤语地区好莱坞即称“荷李活”，故简称“荷东”引进到大陆。
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