第1章 面试面子 1 第25章 高空跳水 1
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调研报告出来了，摆在王光的桌面上。王光认真地审读了一遍，觉得报告有理有据。报告对全市房地产总体情况把握得相当透彻，对存在问题的分析令人信服，提出了解决问题的一个大胆想法：海门市应该借鉴其他城市的做法，允许外地的购房者入籍海门户口。
王光提起红笔，在“允许外地的购房者入籍海门户口”的几个字下划了两杆线后，就从靠背椅上缓缓地站了起来，踏着细步，来到窗前。推窗望去，一条二十几公里长的海滨路，沿着起伏的山峦、宽阔的海滩，在一幢幢一字排开的几十层高大楼簇拥下，扑面而来，风景秀丽、空气清新，与一望无际的大海在遥相呼应，令人心旷神怡。
这座城市是王光看着长大的。想当年，只有二十来岁的热血青年王光来到这座城市的时候，它还只是一个只有七八千人的小渔村，一条马路，一个红绿灯。转眼间，他成了一个五十多岁的中年人。这座城市也随着毗邻的经济特区迅猛发展，推动了大量的港澳台企业和海外企业相继进入，引来了大量外地移民，一下子发展成为一个拥有两百多万人口的大城市。九十年代中后期，市政府为了保护这片青山绿水、蓝天碧海，开始采取了严格控制外来人口入籍海门。现在，这个口子要重新打开，确实要慎之又慎。毕竟户籍人口的增加，势必要带来诸如学校、医院、交通等等的压力。看来，任明这个想法好是好，但是急了一点，最好是不要全面放开，先找一个楼盘试点，试点成功了，再全面推行。想到这，王光一个电话，就把任明叫到了自己的办公室来。
任明敲了敲门，王光从文件堆中抬起头来：“请进，是小任吗”
任明拘谨地推门而入，坐到了王光对面椅子上，顿了一下，小声说：“秘书长，您找我。”
王光倏地站起来，走到任明的身后，轻轻地拍了拍他的肩膀，说：“小任，当上科长了，感觉咋样呀”
任明赶紧站了起来，稍微弯了下腰，笑眯眯地说：“谢谢秘书长，没有您的提名，我也当不了这个科长呀。”
王光把任明按在椅子上，自己又坐回到皮靠椅子上，沉思良久，绷着脸说：“小任，这件事到此为止，你知道就行了，外面可不要乱说呀。”
“我知道，我知道。”任明用手抬了一下眼镜，心头一沉，王光说的这件事，其实是三亚那件事。这世事也真奇怪，如果没有三亚件事，吴米也去不了重庆。吴米去不了重庆，他也提不了科长。也许这就是所谓的哪壶不开提哪壶吧。
“知道了就好。”王光脸色缓和下来，“小任呀，其实，我也知道，你的调研水平远在吴米之上，你当这个调研科长是非常合适的。这次你主动抓住市里的一个热点问题，提出了解决商品房积压的问题，思路非常好，对我也有启示。”
“谢谢秘书长，我也是按照您的要求来开展这次调研课题的。”任明如释重负地说。
“按我的要求”王光蹙着眉，顿了一下，又说，“哦，对，你做得好。不过，我有个想法，如果一下子对购房入户全面放开的话，几百万平米的商品房，卖出去的话，一下子要增加多少户籍人口呀，这对我们市的压力该有多大呀，恐怕我们市一下子接受不过来呀。”
任明想了想，说：“秘书长，您说得很对，这个问题我还没想到。”
王光犹豫了一会儿，说：“能不能先找一个楼盘试点”
“对呀，先找一个楼盘试点，再慢慢推开，这样才不会引起新的问题大量出现。还是秘书长想得周到呀。”
王光进一步问道：“那么，你认为找哪家房地产开发公司试点好呢”
“作为试点，哪一家房地产公司都想争呀。因为，我们的城市有山有海，自然风光优美，空气质量好，在这里买房的人百分之四十都是外地人，外地人进来了，孩子要读书，没有户口进不了公办学校，所以这些人都很想能有个户口，能把户口弄进来了，这个楼盘肯定畅销。”
“你说得很有道理。”
“所以，为了体现政府的公正、公平，我想，要找就要找有代表性的公司，有代表性的楼盘。”
“你认为哪家有代表性呢”
“秘书长，不知您注意到了没有，进入我市参与城中村改造的主要有两类企业，一类是外资企业，一类是民营企业。外资企业的代表是新加坡的荣恒集团，他们承担了海湾头改造工程。这一片旧村的居民，在开放初期普遍富裕起来，大多数都盖起了新房，但缺乏统一规划，沿袭传统的农村居住习俗，有新房无新村；建筑密度大，土地利用率低，违规用地和建筑屡禁不止，村中除住宅外，还建了好多厂房，连为一体，一线天、握手楼比比皆是，一旦发生火灾，消防车也无法进入呀。加上好多房屋出租给外来人口，治安形势日趋严峻，黄赌毒很厉害。荣恒集团中标后，投入了约22亿元进行全面改造，建起华庭山水，除了382户回迁房外，只卖了400多套，楼价也从一开盘的每平方5000多元下降到4000多元，目前，还有400多套卖不出去呀。我想，我们市是以外资经济为主，对这家企业要给以重点保护，不然，就会挫伤了大量外商继续在我们这儿投资的积极性。”
王光点了点头，又问：“还有一家呢”
任明缓缓地说：“还有一家就是民营企业的代表，名人名宅房地产开发有限公司。”
“这一家的情况咋样”王光抬眼注视着任明，其实他对这一家的情况了解得不比任明少。这一家的老总就是李金念。他们经常在一块喝酒。但是，他必须把任明的话套出来。
任明一五一十地说了开来：“名人名宅房地产开发有限公司改造的是大吉村楼盘，这个旧村建筑密度大、道路不成系统、治安混乱、公共服务设施缺乏，特别是既要保护优秀的建筑遗产，如古住宅建筑、祠堂，又要通过改造引导社区形成文明新风尚，难呀。这家公司不惜投入了几个亿的资金，现在名人名苑建成了，村民按照原来居住的面积给予了一比二的面积补偿，高高兴兴地住上了新房，村民的利益得到了保障，政府也得到了为民办事的好名声，可是，同个问题，他们也有好多房子卖不出去呀房子卖不出去，民工的工资也没了，这家公司的民工经常到市政府来上访呀，有时连市政府的大门口也被上访的民工堵住了。”
王光双眼盯着任明，沉着地说：“如果从这两家公司中找一家来做试点，你认为哪一家好”
任明又抬了抬眼镜，沉默片刻，摇摇头说：“很难定呀。本来，从全市经济发展大局来讲，挑荣恒集团可能好一点。可是”
王光脸上露出疑重的神色：“可是什么呢”
“名人名苑公司是省城来的民营公司，民营经济是我市的薄弱环节，也应给予大力扶持，不然”
王光语气也变得温和起来：“我看这样吧，这份报告我们先不提交市政府常务会。现在呢，分管城市建设的丁副市长又出差了，这样吧，你打电话给建设局的候局长、信防局的李局长，还有你们调研科的几个人，明天我们一起到这两家公司的楼盘现场考察一下，看看具体情况，再确定挑哪家做试点，然后再报常务会讨论。”
“好，我现在就去通知候局和这两家企业。”
“慢，候局你可以通知，这两家企业的老总你就不要通知了。”
“不通知他们，我们去了谁接待呀”
“不通知他们，我们才能了解到真实的情况呀。”
“好。秘书长，还有其他事吗”
“没有了，你先回去吧。”
待任明离开办公室，王光点了支烟，刚要吸，想起要给李金念打个电话，就把烟掐灭了：“李总呀，最近公司咋样呀”
“哎呀，我的秘书长大人，你也不来关心关心，现在公司麻烦大了，房子卖不出去，民工的工资也无从着落，要不，民工也不会整天去市政府门口闹事呀。”
“李总，我跟你说，民工到市政府门口闹事，影响很不好，周市长非常恼火，已经通知市公安局作好应对措施了。你要注意呀。”
“我又有什么办法，当初，你们政府动员我们来参与城中村改造，说得多好听，村民、开发商和政府三者得益。现在倒好，村民得益了，政府得名了，我们呢，我们的屁股却惹了一身屎。你也知道，不是我们不发工资给民工，而是公司资金周转不过来呀。”
“哪你要想办法把房子卖出去呀。”王光试探着说。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
王光提起红笔，在“允许外地的购房者入籍海门户口”的几个字下划了两杆线后，就从靠背椅上缓缓地站了起来，踏着细步，来到窗前。推窗望去，一条二十几公里长的海滨路，沿着起伏的山峦、宽阔的海滩，在一幢幢一字排开的几十层高大楼簇拥下，扑面而来，风景秀丽、空气清新，与一望无际的大海在遥相呼应，令人心旷神怡。
这座城市是王光看着长大的。想当年，只有二十来岁的热血青年王光来到这座城市的时候，它还只是一个只有七八千人的小渔村，一条马路，一个红绿灯。转眼间，他成了一个五十多岁的中年人。这座城市也随着毗邻的经济特区迅猛发展，推动了大量的港澳台企业和海外企业相继进入，引来了大量外地移民，一下子发展成为一个拥有两百多万人口的大城市。九十年代中后期，市政府为了保护这片青山绿水、蓝天碧海，开始采取了严格控制外来人口入籍海门。现在，这个口子要重新打开，确实要慎之又慎。毕竟户籍人口的增加，势必要带来诸如学校、医院、交通等等的压力。看来，任明这个想法好是好，但是急了一点，最好是不要全面放开，先找一个楼盘试点，试点成功了，再全面推行。想到这，王光一个电话，就把任明叫到了自己的办公室来。
任明敲了敲门，王光从文件堆中抬起头来：“请进，是小任吗”
任明拘谨地推门而入，坐到了王光对面椅子上，顿了一下，小声说：“秘书长，您找我。”
王光倏地站起来，走到任明的身后，轻轻地拍了拍他的肩膀，说：“小任，当上科长了，感觉咋样呀”
任明赶紧站了起来，稍微弯了下腰，笑眯眯地说：“谢谢秘书长，没有您的提名，我也当不了这个科长呀。”
王光把任明按在椅子上，自己又坐回到皮靠椅子上，沉思良久，绷着脸说：“小任，这件事到此为止，你知道就行了，外面可不要乱说呀。”
“我知道，我知道。”任明用手抬了一下眼镜，心头一沉，王光说的这件事，其实是三亚那件事。这世事也真奇怪，如果没有三亚件事，吴米也去不了重庆。吴米去不了重庆，他也提不了科长。也许这就是所谓的哪壶不开提哪壶吧。
“知道了就好。”王光脸色缓和下来，“小任呀，其实，我也知道，你的调研水平远在吴米之上，你当这个调研科长是非常合适的。这次你主动抓住市里的一个热点问题，提出了解决商品房积压的问题，思路非常好，对我也有启示。”
“谢谢秘书长，我也是按照您的要求来开展这次调研课题的。”任明如释重负地说。
“按我的要求”王光蹙着眉，顿了一下，又说，“哦，对，你做得好。不过，我有个想法，如果一下子对购房入户全面放开的话，几百万平米的商品房，卖出去的话，一下子要增加多少户籍人口呀，这对我们市的压力该有多大呀，恐怕我们市一下子接受不过来呀。”
任明想了想，说：“秘书长，您说得很对，这个问题我还没想到。”
王光犹豫了一会儿，说：“能不能先找一个楼盘试点”
“对呀，先找一个楼盘试点，再慢慢推开，这样才不会引起新的问题大量出现。还是秘书长想得周到呀。”
王光进一步问道：“那么，你认为找哪家房地产开发公司试点好呢”
“作为试点，哪一家房地产公司都想争呀。因为，我们的城市有山有海，自然风光优美，空气质量好，在这里买房的人百分之四十都是外地人，外地人进来了，孩子要读书，没有户口进不了公办学校，所以这些人都很想能有个户口，能把户口弄进来了，这个楼盘肯定畅销。”
“你说得很有道理。”
“所以，为了体现政府的公正、公平，我想，要找就要找有代表性的公司，有代表性的楼盘。”
“你认为哪家有代表性呢”
“秘书长，不知您注意到了没有，进入我市参与城中村改造的主要有两类企业，一类是外资企业，一类是民营企业。外资企业的代表是新加坡的荣恒集团，他们承担了海湾头改造工程。这一片旧村的居民，在开放初期普遍富裕起来，大多数都盖起了新房，但缺乏统一规划，沿袭传统的农村居住习俗，有新房无新村；建筑密度大，土地利用率低，违规用地和建筑屡禁不止，村中除住宅外，还建了好多厂房，连为一体，一线天、握手楼比比皆是，一旦发生火灾，消防车也无法进入呀。加上好多房屋出租给外来人口，治安形势日趋严峻，黄赌毒很厉害。荣恒集团中标后，投入了约22亿元进行全面改造，建起华庭山水，除了382户回迁房外，只卖了400多套，楼价也从一开盘的每平方5000多元下降到4000多元，目前，还有400多套卖不出去呀。我想，我们市是以外资经济为主，对这家企业要给以重点保护，不然，就会挫伤了大量外商继续在我们这儿投资的积极性。”
王光点了点头，又问：“还有一家呢”
任明缓缓地说：“还有一家就是民营企业的代表，名人名宅房地产开发有限公司。”
“这一家的情况咋样”王光抬眼注视着任明，其实他对这一家的情况了解得不比任明少。这一家的老总就是李金念。他们经常在一块喝酒。但是，他必须把任明的话套出来。
任明一五一十地说了开来：“名人名宅房地产开发有限公司改造的是大吉村楼盘，这个旧村建筑密度大、道路不成系统、治安混乱、公共服务设施缺乏，特别是既要保护优秀的建筑遗产，如古住宅建筑、祠堂，又要通过改造引导社区形成文明新风尚，难呀。这家公司不惜投入了几个亿的资金，现在名人名苑建成了，村民按照原来居住的面积给予了一比二的面积补偿，高高兴兴地住上了新房，村民的利益得到了保障，政府也得到了为民办事的好名声，可是，同个问题，他们也有好多房子卖不出去呀房子卖不出去，民工的工资也没了，这家公司的民工经常到市政府来上访呀，有时连市政府的大门口也被上访的民工堵住了。”
王光双眼盯着任明，沉着地说：“如果从这两家公司中找一家来做试点，你认为哪一家好”
任明又抬了抬眼镜，沉默片刻，摇摇头说：“很难定呀。本来，从全市经济发展大局来讲，挑荣恒集团可能好一点。可是”
王光脸上露出疑重的神色：“可是什么呢”
“名人名苑公司是省城来的民营公司，民营经济是我市的薄弱环节，也应给予大力扶持，不然”
王光语气也变得温和起来：“我看这样吧，这份报告我们先不提交市政府常务会。现在呢，分管城市建设的丁副市长又出差了，这样吧，你打电话给建设局的候局长、信防局的李局长，还有你们调研科的几个人，明天我们一起到这两家公司的楼盘现场考察一下，看看具体情况，再确定挑哪家做试点，然后再报常务会讨论。”
“好，我现在就去通知候局和这两家企业。”
“慢，候局你可以通知，这两家企业的老总你就不要通知了。”
“不通知他们，我们去了谁接待呀”
“不通知他们，我们才能了解到真实的情况呀。”
“好。秘书长，还有其他事吗”
“没有了，你先回去吧。”
待任明离开办公室，王光点了支烟，刚要吸，想起要给李金念打个电话，就把烟掐灭了：“李总呀，最近公司咋样呀”
“哎呀，我的秘书长大人，你也不来关心关心，现在公司麻烦大了，房子卖不出去，民工的工资也无从着落，要不，民工也不会整天去市政府门口闹事呀。”
“李总，我跟你说，民工到市政府门口闹事，影响很不好，周市长非常恼火，已经通知市公安局作好应对措施了。你要注意呀。”
“我又有什么办法，当初，你们政府动员我们来参与城中村改造，说得多好听，村民、开发商和政府三者得益。现在倒好，村民得益了，政府得名了，我们呢，我们的屁股却惹了一身屎。你也知道，不是我们不发工资给民工，而是公司资金周转不过来呀。”
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