第一零七章 天上突然掉馅饼
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“老板洗车”江川在屋里听见有人喊，穿上水鞋出来了。 一辆小轿车停在门外，江川走上前看看车里没人。四处看看，嗨，是刘一水带着那个妖艳女人。两个人站在饭店的基础之上，一边指指点点的两个人说着话。
江川对曾玲说：“玲子，是一个熟人。你给洗一洗吧。我去招呼一下啊！”
曾玲拉出水管子问：“谁啊！哪里的熟人，以前怎么没见过。”
江川说：“那个男的是红旗饭店的大堂经理，大哥他们做门窗的时候来过。男人叫刘一水，对饭店很感兴趣。”
曾玲说：“那行，你去吧。”江川摘下手套过去和刘一水打招呼。
“我当是谁呢！刘经理大驾光临啊！呵呵！快请屋里坐，我请二位喝茶啊！”江川把两个人请到屋里坐下，给两个人泡两杯茶。
“江老板怎么亲自下手啊！也不雇上两个小妹。没有人我帮你找啊！漂亮小妹也是招揽生意的活招牌啊！呵呵！”江川也想做甩手大掌柜啊，漂亮小妹站在门口，看着也养眼啊！他怎么会知道江川的难处啊！
“好啊！谢谢刘经理啊！刘经理有不花钱的小妹给推荐几个啊！呵呵！开个玩笑了。刘经理怎么有空来我这里啊！我看你的车刚洗过时间不长啊！刘经理不会是为了照顾小弟的买卖而来吧。呵呵！刘经理来了两次了，这位漂亮大姐是嫂子吧。也不给介绍一下啊！”女人听江川问这个问题，脸蛋一红偷笑了一下。
刘一水说：“现在还不能叫嫂子，这是我们饭店的领班邱爱丽小姐。是一个川妹子，来我们这边干了好几年了。”女人一直没说话，江川也看不出是哪里人。只是看着这两个人的关系不一般啊！干服务行业的女人应该很健谈，轻易不讲话的女人有心计啊！不说话是不到时候，都是些厉害角色啊！
“原来也是你们饭店的领导啊！邱小姐请喝茶。失敬失敬啊！”邱爱丽端起茶杯冲江川笑笑点点头，依然没有说什么。
刘一水说：“江老板，我看你的饭店不错啊！怎么停下不动弹了。我给你讲啊！搞起了饭店。不但饭店挣钱，你的洗车店的生意也会成倍增长。这一点我的眼光是不会错的。”刘一水的话江川相信，有人吃饭就有人停车洗车。这个道理江川也懂，可江川口袋里有没有票子，只有江川自己懂。
江川说：“刘经理的眼光很独到啊！呵呵！这不是等建筑材料吗！现在的物资紧张也愁杀人啊！呵呵！”老道的刘一水似乎看出了江川有难处，大堂经理的阅历，见多识广啊！
刘一水说：“江老板，你的饭店完工以后是打算租出去还是自己干啊！”
江川说：“打算租出去，干饭店我可没经验。收点租赁费落个清闲就行了，我没有干大事的脑子啊！呵呵！”刘一水看看邱爱丽，两个人相对笑笑。
刘一水说：“江老板要打算出租，考虑一下租给我啊！我可能是第一个与江老板谈出租意向的人了吧。价格吗，好商量。”上一次刘一水来的时候说起过大致价格，江川心里已经有点数。江川也与别人议论过出租的事，大体价格也就是在两到三万之间。有一个朋友也与江川谈起过出租的事，那个朋友说过出三万租赁。可要求室内装修要好一点，江川好几个弟兄干装修。装修的档次可大了去了，这些事江川不会告诉刘一水。先探探刘一水的意向吧。
江川说：“好啊！建筑完工就可以租给刘经理。想装修什么样，刘经理自己看着办啊！”
刘一水说：“别啊!我先说说我的意思啊！供文老板参考。乡村饭店，不需要装修的太豪华。石膏板吊顶，灯具用最便宜好看的就行，墙上挂几幅名人字画赝品。清淡素雅，开业后看情况在做调整也不晚。要看消费群体，看有没有享受的人。”刘一水懂的还真不少，按他的说法，装修就花不了多少钱了。如果两万块租给刘一水，江川有利可图啊！租赁费会逐年递增，顶多两年，江川就坐收纯利润了。
江川说：“行啊！就按刘经理的意思办了啊！呵呵！不过，什么时候完工可说不准啊！”
刘一水说：“江老板的这个思想不可取啊！一寸光阴一寸金的道理，江老板不该不懂吧。早一天完工早一天挣钱，我干饭店我挣钱，你收租子你挣钱啊！呵呵！到时候你的财路再多几条也说不定呀！呵呵！这样吧，我们口说无凭。既然想合作，我就坦诚不公真诚相对的把问题摆在桌子面上吧。你的饭店布局我也看明白了，我出两万租金。我们写个东西，我先给你留下一万定金。但必须在三个月内把饭店交给我，另外我再和江老板协商一件事。在饭店后面在加一间大房子，面积在八十到一百平米之间。这个先不急，我是先说下这个事。如果到交接时一块交接，我再给文老板加五千租赁费。”
江川仔细想想这个事行，可后面的地有问题啊！不在江川的租赁地皮之上了。看到了钱，江川也不管那么多了，到时候在变通吧。江川同意了刘一水的条款。刘一水让邱爱丽很快起草了一份简单的协议，一式两份两个人签字按了手印。邱爱丽从手提包里拿出了一叠未开封的百元大钞，这个时候邱爱丽说话了。很浓郁的四川普通话。
“江老板，这个一万现金。请你点收。但你要给我打一张欠条，这个欠条在饭店正式交接时还给你。换成收到租赁费的收到条。”邱爱丽女人的缜密展现出来了，欠条加合约就是法律依据啊！人家说的也是道理。江川收了现金，没有理由不给人家打条子。
江川写了欠条，两个坐了一会走了。刘一水嘱咐川加快施工，争取提前交工。刘一水说的也很对，交接以后人家的事情很多。上设备找人员，都需要时间啊！江川有了这一万元，底气充足了不少。先付一部分材料款，再赊欠也好说话啊！江川把曾玲叫到屋里，给她看了一万块钱。曾玲第一次把一万元拿在手里，喜欢的数了一遍又一遍。江川出来的时候曾玲不同意，没少叨念。看到钱总算好了。
搞建筑江川懂，饭店也是平房。要盖还不快啊！停下来是没钱买材料啊！人家刘一水把钱放下了，比江川还着急啊！经常过来看看。主题完工了，刘一水让江川先处理厨房。建筑队前面处理好厨房，刘一水紧跟着把全套不锈钢厨具拉进来了。配合建筑队安装好了。刘一水对建筑也很精通，哪里留什么，连雅间的空调孔都留出来了。一切在紧锣密鼓的进行。
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江川对曾玲说：“玲子，是一个熟人。你给洗一洗吧。我去招呼一下啊！”
曾玲拉出水管子问：“谁啊！哪里的熟人，以前怎么没见过。”
江川说：“那个男的是红旗饭店的大堂经理，大哥他们做门窗的时候来过。男人叫刘一水，对饭店很感兴趣。”
曾玲说：“那行，你去吧。”江川摘下手套过去和刘一水打招呼。
“我当是谁呢！刘经理大驾光临啊！呵呵！快请屋里坐，我请二位喝茶啊！”江川把两个人请到屋里坐下，给两个人泡两杯茶。
“江老板怎么亲自下手啊！也不雇上两个小妹。没有人我帮你找啊！漂亮小妹也是招揽生意的活招牌啊！呵呵！”江川也想做甩手大掌柜啊，漂亮小妹站在门口，看着也养眼啊！他怎么会知道江川的难处啊！
“好啊！谢谢刘经理啊！刘经理有不花钱的小妹给推荐几个啊！呵呵！开个玩笑了。刘经理怎么有空来我这里啊！我看你的车刚洗过时间不长啊！刘经理不会是为了照顾小弟的买卖而来吧。呵呵！刘经理来了两次了，这位漂亮大姐是嫂子吧。也不给介绍一下啊！”女人听江川问这个问题，脸蛋一红偷笑了一下。
刘一水说：“现在还不能叫嫂子，这是我们饭店的领班邱爱丽小姐。是一个川妹子，来我们这边干了好几年了。”女人一直没说话，江川也看不出是哪里人。只是看着这两个人的关系不一般啊！干服务行业的女人应该很健谈，轻易不讲话的女人有心计啊！不说话是不到时候，都是些厉害角色啊！
“原来也是你们饭店的领导啊！邱小姐请喝茶。失敬失敬啊！”邱爱丽端起茶杯冲江川笑笑点点头，依然没有说什么。
刘一水说：“江老板，我看你的饭店不错啊！怎么停下不动弹了。我给你讲啊！搞起了饭店。不但饭店挣钱，你的洗车店的生意也会成倍增长。这一点我的眼光是不会错的。”刘一水的话江川相信，有人吃饭就有人停车洗车。这个道理江川也懂，可江川口袋里有没有票子，只有江川自己懂。
江川说：“刘经理的眼光很独到啊！呵呵！这不是等建筑材料吗！现在的物资紧张也愁杀人啊！呵呵！”老道的刘一水似乎看出了江川有难处，大堂经理的阅历，见多识广啊！
刘一水说：“江老板，你的饭店完工以后是打算租出去还是自己干啊！”
江川说：“打算租出去，干饭店我可没经验。收点租赁费落个清闲就行了，我没有干大事的脑子啊！呵呵！”刘一水看看邱爱丽，两个人相对笑笑。
刘一水说：“江老板要打算出租，考虑一下租给我啊！我可能是第一个与江老板谈出租意向的人了吧。价格吗，好商量。”上一次刘一水来的时候说起过大致价格，江川心里已经有点数。江川也与别人议论过出租的事，大体价格也就是在两到三万之间。有一个朋友也与江川谈起过出租的事，那个朋友说过出三万租赁。可要求室内装修要好一点，江川好几个弟兄干装修。装修的档次可大了去了，这些事江川不会告诉刘一水。先探探刘一水的意向吧。
江川说：“好啊！建筑完工就可以租给刘经理。想装修什么样，刘经理自己看着办啊！”
刘一水说：“别啊!我先说说我的意思啊！供文老板参考。乡村饭店，不需要装修的太豪华。石膏板吊顶，灯具用最便宜好看的就行，墙上挂几幅名人字画赝品。清淡素雅，开业后看情况在做调整也不晚。要看消费群体，看有没有享受的人。”刘一水懂的还真不少，按他的说法，装修就花不了多少钱了。如果两万块租给刘一水，江川有利可图啊！租赁费会逐年递增，顶多两年，江川就坐收纯利润了。
江川说：“行啊！就按刘经理的意思办了啊！呵呵！不过，什么时候完工可说不准啊！”
刘一水说：“江老板的这个思想不可取啊！一寸光阴一寸金的道理，江老板不该不懂吧。早一天完工早一天挣钱，我干饭店我挣钱，你收租子你挣钱啊！呵呵！到时候你的财路再多几条也说不定呀！呵呵！这样吧，我们口说无凭。既然想合作，我就坦诚不公真诚相对的把问题摆在桌子面上吧。你的饭店布局我也看明白了，我出两万租金。我们写个东西，我先给你留下一万定金。但必须在三个月内把饭店交给我，另外我再和江老板协商一件事。在饭店后面在加一间大房子，面积在八十到一百平米之间。这个先不急，我是先说下这个事。如果到交接时一块交接，我再给文老板加五千租赁费。”
江川仔细想想这个事行，可后面的地有问题啊！不在江川的租赁地皮之上了。看到了钱，江川也不管那么多了，到时候在变通吧。江川同意了刘一水的条款。刘一水让邱爱丽很快起草了一份简单的协议，一式两份两个人签字按了手印。邱爱丽从手提包里拿出了一叠未开封的百元大钞，这个时候邱爱丽说话了。很浓郁的四川普通话。
“江老板，这个一万现金。请你点收。但你要给我打一张欠条，这个欠条在饭店正式交接时还给你。换成收到租赁费的收到条。”邱爱丽女人的缜密展现出来了，欠条加合约就是法律依据啊！人家说的也是道理。江川收了现金，没有理由不给人家打条子。
江川写了欠条，两个坐了一会走了。刘一水嘱咐川加快施工，争取提前交工。刘一水说的也很对，交接以后人家的事情很多。上设备找人员，都需要时间啊！江川有了这一万元，底气充足了不少。先付一部分材料款，再赊欠也好说话啊！江川把曾玲叫到屋里，给她看了一万块钱。曾玲第一次把一万元拿在手里，喜欢的数了一遍又一遍。江川出来的时候曾玲不同意，没少叨念。看到钱总算好了。
搞建筑江川懂，饭店也是平房。要盖还不快啊！停下来是没钱买材料啊！人家刘一水把钱放下了，比江川还着急啊！经常过来看看。主题完工了，刘一水让江川先处理厨房。建筑队前面处理好厨房，刘一水紧跟着把全套不锈钢厨具拉进来了。配合建筑队安装好了。刘一水对建筑也很精通，哪里留什么，连雅间的空调孔都留出来了。一切在紧锣密鼓的进行。
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