第四百四十一章集团亏损严重
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“啊”奚幼当即愣了，“为什么啊”
“因为这些问题都不是我们负责的范围啊。”司澈笑着说，“我已经在审核意见里面说的很清楚了，业主们反应的问题不应该由我们冷氏集团解决，一旦我们承诺解决了，集团将会损失几亿。”
“什么”奚幼立刻站起身，整个人犹如晴天霹雳。
“少夫人你为什么忽然这么激动”司澈不解地问道。
奚幼愣了好几秒才反应过来，“司澈，你说的业主该不会就是碧海湾别墅区的住户”
“少夫人看了文件”司澈高兴道，“原来少夫人的英文水平如此之好”
“你是说副助理早上送来的四份文件，最后一份就是在说碧海湾别墅区的问题，你的审批结果就是不理会业主们的投诉，因为跟我们无关”奚幼再一次问道。
“是啊，少夫人还不知道这件事的原委，我就跟少夫人简单说一下好了。”司澈笑着解释，“这个地皮是去年恒远地产拿下的，打算在本市建造中高级别墅区，但是恒远地产因为某些原因破产了，这些别墅区就成为烂尾楼。”
“恒远地产的总裁曾经帮过少爷一个忙，少爷不忍他落魄，就将这块地皮收购过来，顺便将未完工的别墅区建造完毕，但是，此时的别墅区已经负债累累，成全大大超出了原先的预算，为了不让这笔生意赔款，少爷只能下令在原有的八套别墅基础上再建造十套。”
“什么”奚幼从来没想过是这个原因，“也就是说，如果不建多十套，冷氏集团不仅没赚，反而会赔了”
“那是当然，要知道我们接手的时候，这块地皮可是拖欠了不少工人的工资，还欠下银行巨额的利息，并且所有材料费都是冷氏集团垫上的，我们不这么做的话，早就赔惨了”
“糟了”奚幼的心一下子凉了，“不过，为什么业主们说别墅区有乱收费的现象这应该是我们集团的问题”
“不是”司澈笑着说，“业主们主要反应两个问题，一个是游泳池收费现象，其实泳池不是我们集团的，在我们没接手这块地皮之前，恒远地产为了抵押高额债务，已经将泳池以三百万的价格卖给了另一个开发商，也就是说，这个泳池现在不属于冷氏集团旗下的，之所以会收费，是因为另一个开发商买下之后想要盈利。毕竟谁都不想做亏本的买卖。”
“第二个问题就是别墅区停车费的问题，有的业主会问，为什么我们买了停车位，进出停车场还得付钱这到底是什么原因”
“是啊，我也不明白，一个停车位二十万，业主们已经掏二十万买下了，为什么停车还得收费”奚幼不解地问道。
“因为停车位收的二十万只是这块地的成本，但是停车场的保安每个月的月薪怎么办当然得业主们每个月交一百块钱自行垫上。”
“原来是这样”奚幼听起来也觉得合情合理啊，“可是，第三个问题呢业主们说房屋裂缝，这应该就是我们的不对吧”
“不不不，也不是我们的问题。”司澈笑着解释，“我们集团在国内可谓是第一大集团啊，怎么可能建造有问题的房子给别人，更何况这还是中高级别墅区业主们反应的墙体裂缝，是因为温度变化，房屋材料伸缩等原因造成的，这是法律允许存在的，也是无法改变的，业主们装修的时候自行粉刷一下就行，不属于质量问题。”
“你，说，什，么”奚幼当即愣了
“其实这些裂缝在交房时业主们就可以通过肉眼直接发现的，不属于质量问题。”司澈解释道，“什么是质量问题呢就是施工质量造成的，业主们无法通过肉眼发现的，必须经过房屋质量部门检测出来才能得出结论的，就归属质量问题。所以，业主们反应的所谓质量问题其实不算质量问题，也不是我们集团该负责的范畴”
“糟了”奚幼觉得自己的世界一下子崩塌了，“司澈你说如果答应了业主们负责这些问题会使集团亏损多少钱”
“这就不好说了，如果业主们强行要拆除其它十套别墅，还要停止泳池和停车场的收费，甚至要让所有有裂缝的房屋重建的话，至少要几个亿。”
“你，说，什，么”奚幼觉得自己的心脏都快停止跳动了
怎么可以怎么可以几亿以上她都签字了啊这可怎么办
“少夫人怎么忽然对这些事这么感兴趣了”司澈笑着问，“还有什么想了解的吗”
“司澈”奚幼慌乱不已，“你什么时候回来我好像闯祸了”
将事情的前因后果告诉司澈
“什么”司澈的笑容僵持住了，“少夫人答应了他们” ~ .. 更新快
“是啊，怎么办，我该怎么办”奚幼紧张不已，“我没想过事情会这样看到业主们激动不已的情绪我以为是我们集团出了问题在那样的情况下我就签了合同可我没想到原因竟然都跟我们无关”
“像少爷那么思维缜密的人怎么可能出这么大的纰漏肯定不是我们的问题少夫人就没想过是其他原因吗”司澈也有些急了，“这要是让那帮老董事知道了可怎么办他们就有借口赶少夫人下台了”
“我当时什么都没想”奚幼慌乱极了，“怎么办我会不会害集团破产几亿不是小数目关键是，副助理有提醒我等你回来再商议，我以为这么简单的事不用商议”
“少夫人先别自责，凡事总有办法。”司澈安慰道，“现在问题不是集团亏损，而是那些老董事知道这件事肯定会兴风作浪冷氏集团是少爷的心血，我们绝不能让它落入别人的手中”
“那现在该怎么办”奚幼一下子失去立场，“我不知道事情会变成这样对不起，真的对不起我不是故意给你添麻烦的，真的对不起”
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“因为这些问题都不是我们负责的范围啊。”司澈笑着说，“我已经在审核意见里面说的很清楚了，业主们反应的问题不应该由我们冷氏集团解决，一旦我们承诺解决了，集团将会损失几亿。”
“什么”奚幼立刻站起身，整个人犹如晴天霹雳。
“少夫人你为什么忽然这么激动”司澈不解地问道。
奚幼愣了好几秒才反应过来，“司澈，你说的业主该不会就是碧海湾别墅区的住户”
“少夫人看了文件”司澈高兴道，“原来少夫人的英文水平如此之好”
“你是说副助理早上送来的四份文件，最后一份就是在说碧海湾别墅区的问题，你的审批结果就是不理会业主们的投诉，因为跟我们无关”奚幼再一次问道。
“是啊，少夫人还不知道这件事的原委，我就跟少夫人简单说一下好了。”司澈笑着解释，“这个地皮是去年恒远地产拿下的，打算在本市建造中高级别墅区，但是恒远地产因为某些原因破产了，这些别墅区就成为烂尾楼。”
“恒远地产的总裁曾经帮过少爷一个忙，少爷不忍他落魄，就将这块地皮收购过来，顺便将未完工的别墅区建造完毕，但是，此时的别墅区已经负债累累，成全大大超出了原先的预算，为了不让这笔生意赔款，少爷只能下令在原有的八套别墅基础上再建造十套。”
“什么”奚幼从来没想过是这个原因，“也就是说，如果不建多十套，冷氏集团不仅没赚，反而会赔了”
“那是当然，要知道我们接手的时候，这块地皮可是拖欠了不少工人的工资，还欠下银行巨额的利息，并且所有材料费都是冷氏集团垫上的，我们不这么做的话，早就赔惨了”
“糟了”奚幼的心一下子凉了，“不过，为什么业主们说别墅区有乱收费的现象这应该是我们集团的问题”
“不是”司澈笑着说，“业主们主要反应两个问题，一个是游泳池收费现象，其实泳池不是我们集团的，在我们没接手这块地皮之前，恒远地产为了抵押高额债务，已经将泳池以三百万的价格卖给了另一个开发商，也就是说，这个泳池现在不属于冷氏集团旗下的，之所以会收费，是因为另一个开发商买下之后想要盈利。毕竟谁都不想做亏本的买卖。”
“第二个问题就是别墅区停车费的问题，有的业主会问，为什么我们买了停车位，进出停车场还得付钱这到底是什么原因”
“是啊，我也不明白，一个停车位二十万，业主们已经掏二十万买下了，为什么停车还得收费”奚幼不解地问道。
“因为停车位收的二十万只是这块地的成本，但是停车场的保安每个月的月薪怎么办当然得业主们每个月交一百块钱自行垫上。”
“原来是这样”奚幼听起来也觉得合情合理啊，“可是，第三个问题呢业主们说房屋裂缝，这应该就是我们的不对吧”
“不不不，也不是我们的问题。”司澈笑着解释，“我们集团在国内可谓是第一大集团啊，怎么可能建造有问题的房子给别人，更何况这还是中高级别墅区业主们反应的墙体裂缝，是因为温度变化，房屋材料伸缩等原因造成的，这是法律允许存在的，也是无法改变的，业主们装修的时候自行粉刷一下就行，不属于质量问题。”
“你，说，什，么”奚幼当即愣了
“其实这些裂缝在交房时业主们就可以通过肉眼直接发现的，不属于质量问题。”司澈解释道，“什么是质量问题呢就是施工质量造成的，业主们无法通过肉眼发现的，必须经过房屋质量部门检测出来才能得出结论的，就归属质量问题。所以，业主们反应的所谓质量问题其实不算质量问题，也不是我们集团该负责的范畴”
“糟了”奚幼觉得自己的世界一下子崩塌了，“司澈你说如果答应了业主们负责这些问题会使集团亏损多少钱”
“这就不好说了，如果业主们强行要拆除其它十套别墅，还要停止泳池和停车场的收费，甚至要让所有有裂缝的房屋重建的话，至少要几个亿。”
“你，说，什，么”奚幼觉得自己的心脏都快停止跳动了
怎么可以怎么可以几亿以上她都签字了啊这可怎么办
“少夫人怎么忽然对这些事这么感兴趣了”司澈笑着问，“还有什么想了解的吗”
“司澈”奚幼慌乱不已，“你什么时候回来我好像闯祸了”
将事情的前因后果告诉司澈
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“像少爷那么思维缜密的人怎么可能出这么大的纰漏肯定不是我们的问题少夫人就没想过是其他原因吗”司澈也有些急了，“这要是让那帮老董事知道了可怎么办他们就有借口赶少夫人下台了”
“我当时什么都没想”奚幼慌乱极了，“怎么办我会不会害集团破产几亿不是小数目关键是，副助理有提醒我等你回来再商议，我以为这么简单的事不用商议”
“少夫人先别自责，凡事总有办法。”司澈安慰道，“现在问题不是集团亏损，而是那些老董事知道这件事肯定会兴风作浪冷氏集团是少爷的心血，我们绝不能让它落入别人的手中”
“那现在该怎么办”奚幼一下子失去立场，“我不知道事情会变成这样对不起，真的对不起我不是故意给你添麻烦的，真的对不起”
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