正文 第158章 谋划与布局
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“伯格~，恭喜你出任汇丰银行大班！”
“顾~，也要恭喜你，汇丰银行以后能满足你更多诉求了！”
“呵呵~”
“cheers！”
“cheers~”
“怎么样？还对‘和记黄埔’有兴趣吗？”
放下酒杯后，沈弼问。
“当然有~，不过现在还不是时候。对吗？”
顾明轩反问。
“的确~！”
沈弼点头道：“现在它的估值已经达到了24亿港币，如果强行收购的话，只会得不偿失”
“不着急~。祁德遵这个人野心勃勃，在他带领下，和记已经吞并了不少大公司，我猜要不了多久，他就会有新的目标了，但”
说到这，顾明轩话锋一转，“以祁德遵的个性，在不能确定汇丰对他的态度前，他一定会变得谨小慎微。所以伯格~，你要让他相信汇丰还会一如既往地支持他！让他放开手去干。”
“顾~，你的意思是促使他增发新股？”
沈弼立马猜到了顾明轩的用意。
和记黄埔不断增加新股，相应的各个股东的持股比例会减少，祁德遵的股份比例自然也会减少，而这些新增的股份，要么流到了二级市场，要么就质押在了汇丰银行。
和记的股份规模越大，顾明轩自然越好下手。
只要等待一个合适的时机，在汇丰的帮助下，顾明轩就能以最小的代价拿下和记黄埔。
至于这个‘合适的时机’，当然就是和记黄埔市场估值偏低的时候！
可和记黄埔现在风头正劲，会有走低的时候吗？
答案是肯定的！
不断地增发新股，而不注资进去，和记黄埔虽然变得越来越强，但祁德遵对和记黄埔的掌控力却变得越来越弱！
毕竟免费的午餐，吃一顿可以，不能总是白吃。
等到哪一天，祁德遵手里的股份不能再决定公司是否增派新股或者要求股东注资的时候这时只要公司的财务出现问题，就会引发一系列的连锁反应，继而引起整个和记黄埔体系的动荡。
那时就是顾明轩入主和记黄埔的最佳时机。
所以现在什么都不需要做，只需让沈弼配合祁德遵继续为和记黄埔开疆拓土就行了。
翌日。
浅水湾，18—24号。
“朝琼呀，你是要回家过年，还是留在干爹这呢｀ ？”
顾明轩怀里抱着刚从奥门回来的何朝琼。
“要”
何朝琼小眼睛转了转，“要干爹这，还要叫上红姐c阿勄妹妹”
“呵呵~，好，那今年我就把阿红也叫来，大家一起吃年夜饭”
顾明轩笑道。
一旁的潘莹紫感叹，关系全乱套了。
何朝琼名义上是顾明轩干女儿，钟憷红是顾明轩的干妹妹，但何朝琼却不叫钟憷红‘姑姑’，甚至有时候她都不叫自己和嬿妮姐‘干妈’，都是叫姐姐？
不过胡嬿妮都不在意，她也不好说什么。
用顾明轩的话说，就是把你们都叫年轻了，你还不乐意？
越是临近春节，各式各样的饭局也越来越多。
顾明轩连续推掉了很多无意义的饭局，就参加了往年的华商地产饭局和船王包玉钢的饭局。
现在香江陆地上最景气的行业毫无疑问仍是地产业！
经过前两年的角逐。
目前香江‘华资’地产公司排名前五的是：1恒隆地产c2新鸿基地产c3大昌地产c4合和实业c5长江实业。
地产公司综合实力比较：
顾明轩的九龙置业目前排在第十一位。
李照基的恒基兆业排在第十三位。
郑欲彤的新世界发展公司则是排在第八位。
当然，这个排名只是一时的，排在前五的公司只不过是发展得别人早而已。
论个人资金和公司实力，顾明轩的九龙置业和郑欲彤的新世界发展公司杀进前五是迟早的事。
李照基虽然资金没有顾明轩和郑欲彤雄厚，但胜在个人非常出色的能力上，恒基兆业的发展前景也不可小觑！
并且在顾明轩看来，目前排在前十的地产公司里，能和九龙置业c新世界发展公司c恒基兆业竞争的，就只有新鸿基地产c长江实业以及恒隆地产。
不可否认，郭得盛c李嘉城c陈增熙三人的业务能力都非常出众。
不过话又说回来，顾明轩和郭得盛目前还是合作关系。
未来恶性竞争的可能性不大。
而新世界发展公司经营的重点并不是盖住宅(的了赵)楼，他是运营酒店c租赁式公寓c写字楼c以及它们的物业管理，通过这种‘经营’的方式来赚钱，而不是‘住宅买卖’。
所以和九龙置业也没多大的竞争。
至于恒基兆业，李照基和顾明轩在地产发展上出奇的默契，两人通常都不会在对方十分看好的地皮上下手。
彼此也尽量避开了各自的主要发展区域，比如恒基兆业是在港岛以及港岛以东的新界，九龙置业则主要开发九龙半岛以及半岛以西的新界部分。
所以未来九龙置业在地产界最大的对手很可能就是长江实业和恒隆地产！
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“伯格~，恭喜你出任汇丰银行大班！”
“顾~，也要恭喜你，汇丰银行以后能满足你更多诉求了！”
“呵呵~”
“cheers！”
“cheers~”
“怎么样？还对‘和记黄埔’有兴趣吗？”
放下酒杯后，沈弼问。
“当然有~，不过现在还不是时候。对吗？”
顾明轩反问。
“的确~！”
沈弼点头道：“现在它的估值已经达到了24亿港币，如果强行收购的话，只会得不偿失”
“不着急~。祁德遵这个人野心勃勃，在他带领下，和记已经吞并了不少大公司，我猜要不了多久，他就会有新的目标了，但”
说到这，顾明轩话锋一转，“以祁德遵的个性，在不能确定汇丰对他的态度前，他一定会变得谨小慎微。所以伯格~，你要让他相信汇丰还会一如既往地支持他！让他放开手去干。”
“顾~，你的意思是促使他增发新股？”
沈弼立马猜到了顾明轩的用意。
和记黄埔不断增加新股，相应的各个股东的持股比例会减少，祁德遵的股份比例自然也会减少，而这些新增的股份，要么流到了二级市场，要么就质押在了汇丰银行。
和记的股份规模越大，顾明轩自然越好下手。
只要等待一个合适的时机，在汇丰的帮助下，顾明轩就能以最小的代价拿下和记黄埔。
至于这个‘合适的时机’，当然就是和记黄埔市场估值偏低的时候！
可和记黄埔现在风头正劲，会有走低的时候吗？
答案是肯定的！
不断地增发新股，而不注资进去，和记黄埔虽然变得越来越强，但祁德遵对和记黄埔的掌控力却变得越来越弱！
毕竟免费的午餐，吃一顿可以，不能总是白吃。
等到哪一天，祁德遵手里的股份不能再决定公司是否增派新股或者要求股东注资的时候这时只要公司的财务出现问题，就会引发一系列的连锁反应，继而引起整个和记黄埔体系的动荡。
那时就是顾明轩入主和记黄埔的最佳时机。
所以现在什么都不需要做，只需让沈弼配合祁德遵继续为和记黄埔开疆拓土就行了。
翌日。
浅水湾，18—24号。
“朝琼呀，你是要回家过年，还是留在干爹这呢｀ ？”
顾明轩怀里抱着刚从奥门回来的何朝琼。
“要”
何朝琼小眼睛转了转，“要干爹这，还要叫上红姐c阿勄妹妹”
“呵呵~，好，那今年我就把阿红也叫来，大家一起吃年夜饭”
顾明轩笑道。
一旁的潘莹紫感叹，关系全乱套了。
何朝琼名义上是顾明轩干女儿，钟憷红是顾明轩的干妹妹，但何朝琼却不叫钟憷红‘姑姑’，甚至有时候她都不叫自己和嬿妮姐‘干妈’，都是叫姐姐？
不过胡嬿妮都不在意，她也不好说什么。
用顾明轩的话说，就是把你们都叫年轻了，你还不乐意？
越是临近春节，各式各样的饭局也越来越多。
顾明轩连续推掉了很多无意义的饭局，就参加了往年的华商地产饭局和船王包玉钢的饭局。
现在香江陆地上最景气的行业毫无疑问仍是地产业！
经过前两年的角逐。
目前香江‘华资’地产公司排名前五的是：1恒隆地产c2新鸿基地产c3大昌地产c4合和实业c5长江实业。
地产公司综合实力比较：
顾明轩的九龙置业目前排在第十一位。
李照基的恒基兆业排在第十三位。
郑欲彤的新世界发展公司则是排在第八位。
当然，这个排名只是一时的，排在前五的公司只不过是发展得别人早而已。
论个人资金和公司实力，顾明轩的九龙置业和郑欲彤的新世界发展公司杀进前五是迟早的事。
李照基虽然资金没有顾明轩和郑欲彤雄厚，但胜在个人非常出色的能力上，恒基兆业的发展前景也不可小觑！
并且在顾明轩看来，目前排在前十的地产公司里，能和九龙置业c新世界发展公司c恒基兆业竞争的，就只有新鸿基地产c长江实业以及恒隆地产。
不可否认，郭得盛c李嘉城c陈增熙三人的业务能力都非常出众。
不过话又说回来，顾明轩和郭得盛目前还是合作关系。
未来恶性竞争的可能性不大。
而新世界发展公司经营的重点并不是盖住宅(的了赵)楼，他是运营酒店c租赁式公寓c写字楼c以及它们的物业管理，通过这种‘经营’的方式来赚钱，而不是‘住宅买卖’。
所以和九龙置业也没多大的竞争。
至于恒基兆业，李照基和顾明轩在地产发展上出奇的默契，两人通常都不会在对方十分看好的地皮上下手。
彼此也尽量避开了各自的主要发展区域，比如恒基兆业是在港岛以及港岛以东的新界，九龙置业则主要开发九龙半岛以及半岛以西的新界部分。
所以未来九龙置业在地产界最大的对手很可能就是长江实业和恒隆地产！
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