正文 第三千零九十六章 绝妙麻烦
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不过余飞他们想到的问题的确是摆在眼前最有难度的问题光是段勇谋在开会的时候说完这个投资项目之后下面坐着的队长之类的都忍不住开始提醒段勇谋他们要为余飞调节关系到时候要是有他们谁家的土地要求余飞给的价格要高一点。
段勇谋直接无视了这位队长的话告诉所有人通知下去明天吃过早饭让村民来村部集合开会。
余飞怎么也没想到自己遇到了段勇谋这样一个将自己党员身份摆在了自己所要做的事情前面的人将注定他在扩大规模这件事上要少去很多阻力。
余飞和丁桃桃回去就开始计算需要的钱了土地流转就是一笔不少的钱为了方便后续长期发展所以他们决定第一次拿地的时候一定要多拿哪怕是没有钱建设先把地拿下来否则等他们做出成绩想要更多的土地的时候到时候村民升高地价将会会成为必然。
最后两人定下他们第一次要一口气拿下至少三十亩以上的土地要是等他们这些土地不够用的时候手里的资金就再也不在乎拿地的那点钱了。
按照他们和段勇谋说的给予的补偿不能少于农民种地的毛利他们查询了一下这里玉米的亩产平均也就是八九百公斤那还是最好的土地。
玉米的大致价格一直都在一块钱一斤左右徘徊那么一亩地的毛利收益也就是八九百。
所以他们定下来了一亩地一年的流转补偿不能超过一千二百块但是超过一千块就在这个区间和段勇谋来谈。
还有就是土地的使用权流转年限的问题说实话他们也不知道他们能干多久而且一口气流转的年限太久的话占用的资金也太多了太少了人家觉得他们在玩票可能不相信他们所以他们最后决定先拿到三年的土地使用权！
可是这样算下来按照最理想的来算一亩地就需要三千块三十亩地就是九万块！实际上不可能达到最理想的状态他们就预估了十万元。
拿到了土地他们还要建设蔬菜大棚等等那才是最费钱的项目了一个一年四季都可以种植的蔬菜大棚的建设费用包括材料人工等等需要五万以上！
他们拿到了土地余飞和丁桃桃将自己的存款都展示了出来余飞十五万丁桃桃就少了蔬菜大棚的分红她才有六万多不过她还有一点自己的积蓄可以拿出来八万元。
两个人一共拥有二十三万拿到土地这段时间再攒一攒钱抛开流转土地的花销他们顶多有十五万可以同时开工建设三座温室大棚。
而且丁桃桃内心还有一个想法她之所以提议搞合作社就要建立一些自己的房子出来对外说是办公其实可以有一些用来居住这样自己和余飞都要可以有自己的房子也不会像现在一样尴尬了。
可是农村盖一院子房屋都最少需要十万元他们哪怕是简单一点五六万也得有要建造这些房子的话就要牺牲一座蔬菜大棚的建设资金。
“传文咱们既然要搞合作社模式经营那么就要有办公地点这个房子太小了到时候也不合适使用了咱们需要建设居住的房间、厨房、工具房等等你觉得呢？”
丁桃桃和余飞的讨论其实刚刚停留在了建设三座蔬菜大棚上
丁桃桃急忙开口因为她知道他们挣钱的速度挺快完了稍微等等就又可以攒够一笔钱而且他们现在也不是很急需那么多的蔬菜大棚因为他们还没有找到适合消化那么多蔬菜的下游客户。
“其实还能将就不过你要是觉得需要那咱们就建！”
余飞其实没有想到自己舒适的事情觉得现在就挺好比自己在森林里一个人游荡和在村里捡剩饭吃相比他觉得现在有自己的容身之处就很满足了。
但是余飞情商明显正在逐渐提高听出来了丁桃桃想要建所以就让步了。
“我觉得很必须！你到时候也算是老板了住在这里也不合适办公和居住的地方应该分开做饭也该有专门的厨房也安全一点！”
丁桃桃点点头肯定的说道虽然余飞是大股东但是她觉得两个人熟悉到这种程度了自己应该有一定的发言权。
“那就按照你说的将建造蔬菜大棚的钱分出来一座建造这些房子但是五万元建造出来的房子估计也不够气派我们要是做大了以后还得重建！”
余飞点点头立马做出来了决定既然自己挣钱的目的是身边人开心那么丁桃桃想要就建！
“这个我觉得没问题很多公司发展的时候不断的更换办公楼也属于正常而且到时候我们不用了这些房子也不一定真的没用了合作社做大了员工多了可以留个员工当宿舍之类的对吧？”
丁桃桃立马想到了替代方案。
当然了她说这么多其实主要目的只有一个那就是她到时候也会有自己的房子自己想要留在这里随时就可以留在这里。
“嗯那就按照你说的来！”
余飞点点头他现在开始有自己的主意了不过他还是很尊重丁桃桃凡事喜欢丁桃桃先开口要是一件一样那就做出一副让丁桃桃拿主意的模样。
这样丁桃桃才会在两人的合作之中更舒服一点不过余飞不是刻意为之而是习惯如此正好给了丁桃桃很好的地位让她不觉得在两人的合作中自己管的太多付出的太少因为余飞让她觉得她管的事情都是她为大家合作出的好主意也是重要的付出。
土地流转的事情解决了那接下来就是考虑建设了合作社的建设本地的普通工程队就可以做温室大棚这个需要专业的公司这个很容易上网百度有实力和口碑的公司然后通过官网联系这个可以直接找到最靠谱的公司反而很容易。
就是合作社的建设普通的工程队的雇佣这个需要考虑一下就仿佛刘传志之前干的工程队其实完全就可以胜任了。
就是这个躺赚的机会给谁呢？
说实话在余飞看来他跟着也干过的包工头之前都是占了便宜也不算是多好而后面坑了刘传志的那个包工头更是个混蛋所以这明显送给人赚钱的项目余飞没有一定要给的人这就成了他手里的一个砝码了。
商人就要有商人思维花钱都要花的有水平余飞和丁桃桃讨论到了这里余飞有了主意。
“关于合作社的房屋建立的工程队的选择这个事情我们不选了交给今天见过的段支书来做！”
余飞直接笑着对丁桃桃说道。
“这事也麻烦人家恐怕不好吧？我们出钱想要找人干活还不是很多人抢着干！”
丁桃桃没有明白余飞的想法还以为余飞这是要麻烦段支书。
“你错了！这不是麻烦而是送好处给他！”
余飞摇摇头丁桃桃在经商这方面给他推荐的树多可是丁桃桃自己看的少竟然没有动余飞从书上学来的技巧。
“我不太懂你的意思你解释一下！”
丁桃桃现在已经逐渐开始坦然的接受余飞在某些方面开始超越自己的事实她也庆幸自己让余飞改变了称呼虽然改变了之后余飞很少喊但是至少少了那个称呼在发生自己不如余飞懂的多的事情的时候她自己不觉得那么尴尬了。
“这个事情我们找工程队来做那就是正常的合作人家赚人家的钱完了之后谁也不感激谁！说不定因为工程质量还会有矛盾！”
“但是将这事交给段支书来做就不一样了他找人也就是动动嘴皮子实际上不用出力而且这样他就是中间人他把活介绍给谁谁就感激他甚至给他送礼到时候他开心心里感激的是我们！所以我们就等于多赚了一个段支书的人情！”
余飞将自己的思路讲述了出来告诉丁桃桃。
丁桃桃听完先是惊讶的瞪大了眼睛然后露出来了笑容不禁都给余飞鼓起掌来。
“太妙了！你这个办法简直太好了！到时候咱们以请求帮忙的态度让段支书帮忙他也不好意思拒绝然后发现你这是故意送他好处这比请他吃十顿饭的效果都要好！”
丁桃桃对于余飞的办法简直是赞不绝口她真的没有这方面的思维所以完全都没想到还需要余飞详细的解释她才明白余飞这样做的目的。
“嘿嘿我也是突然想到书本上的一个例子发现可以套用这还是要感谢你给我推荐的那些书籍！”
余飞被如此夸奖不好意思的笑着摸摸头顺便将功劳也分给丁桃桃一份这样大家都开心。
“那明天我们就去告诉段支书这件事宜早不宜迟一方面给他更多的动力帮我们搞定村民另一方面也是给他一个信息我们是真的要踏踏实实做事！”
丁桃桃觉得余飞这个好主意想到了就赶紧实行越早越好。
“可以！”
余飞点头的确是宜早不宜迟越早越容易得到段勇谋更多的好感正好在土地流转这一块给他们多帮一点忙他们或许要少很多麻烦。
“那就定下来这次的投入比例是你的十五万存款我的八万存款接下来在合作社的发展期我所获得的分成全部都用来合作社的扩大！”
丁桃桃忽然想到了什么开口对余飞说道。
“嗯可以！我的分红也全部用来合作社的发展！”
余飞点头这种两个人一起将自己的所有拿出来一起发展大家的以后的感觉让他觉得很满足很幸福。
“不过建立合作社以后我想对我的占股比例调整一下我要求将我的占股比例降低到百分之二十！”
丁桃桃再次开口她还是想要降低自己的占股比例总觉得自己占股太多了这是在占余飞便宜。
段勇谋直接无视了这位队长的话告诉所有人通知下去明天吃过早饭让村民来村部集合开会。
余飞怎么也没想到自己遇到了段勇谋这样一个将自己党员身份摆在了自己所要做的事情前面的人将注定他在扩大规模这件事上要少去很多阻力。
余飞和丁桃桃回去就开始计算需要的钱了土地流转就是一笔不少的钱为了方便后续长期发展所以他们决定第一次拿地的时候一定要多拿哪怕是没有钱建设先把地拿下来否则等他们做出成绩想要更多的土地的时候到时候村民升高地价将会会成为必然。
最后两人定下他们第一次要一口气拿下至少三十亩以上的土地要是等他们这些土地不够用的时候手里的资金就再也不在乎拿地的那点钱了。
按照他们和段勇谋说的给予的补偿不能少于农民种地的毛利他们查询了一下这里玉米的亩产平均也就是八九百公斤那还是最好的土地。
玉米的大致价格一直都在一块钱一斤左右徘徊那么一亩地的毛利收益也就是八九百。
所以他们定下来了一亩地一年的流转补偿不能超过一千二百块但是超过一千块就在这个区间和段勇谋来谈。
还有就是土地的使用权流转年限的问题说实话他们也不知道他们能干多久而且一口气流转的年限太久的话占用的资金也太多了太少了人家觉得他们在玩票可能不相信他们所以他们最后决定先拿到三年的土地使用权！
可是这样算下来按照最理想的来算一亩地就需要三千块三十亩地就是九万块！实际上不可能达到最理想的状态他们就预估了十万元。
拿到了土地他们还要建设蔬菜大棚等等那才是最费钱的项目了一个一年四季都可以种植的蔬菜大棚的建设费用包括材料人工等等需要五万以上！
他们拿到了土地余飞和丁桃桃将自己的存款都展示了出来余飞十五万丁桃桃就少了蔬菜大棚的分红她才有六万多不过她还有一点自己的积蓄可以拿出来八万元。
两个人一共拥有二十三万拿到土地这段时间再攒一攒钱抛开流转土地的花销他们顶多有十五万可以同时开工建设三座温室大棚。
而且丁桃桃内心还有一个想法她之所以提议搞合作社就要建立一些自己的房子出来对外说是办公其实可以有一些用来居住这样自己和余飞都要可以有自己的房子也不会像现在一样尴尬了。
可是农村盖一院子房屋都最少需要十万元他们哪怕是简单一点五六万也得有要建造这些房子的话就要牺牲一座蔬菜大棚的建设资金。
“传文咱们既然要搞合作社模式经营那么就要有办公地点这个房子太小了到时候也不合适使用了咱们需要建设居住的房间、厨房、工具房等等你觉得呢？”
丁桃桃和余飞的讨论其实刚刚停留在了建设三座蔬菜大棚上
丁桃桃急忙开口因为她知道他们挣钱的速度挺快完了稍微等等就又可以攒够一笔钱而且他们现在也不是很急需那么多的蔬菜大棚因为他们还没有找到适合消化那么多蔬菜的下游客户。
“其实还能将就不过你要是觉得需要那咱们就建！”
余飞其实没有想到自己舒适的事情觉得现在就挺好比自己在森林里一个人游荡和在村里捡剩饭吃相比他觉得现在有自己的容身之处就很满足了。
但是余飞情商明显正在逐渐提高听出来了丁桃桃想要建所以就让步了。
“我觉得很必须！你到时候也算是老板了住在这里也不合适办公和居住的地方应该分开做饭也该有专门的厨房也安全一点！”
丁桃桃点点头肯定的说道虽然余飞是大股东但是她觉得两个人熟悉到这种程度了自己应该有一定的发言权。
“那就按照你说的将建造蔬菜大棚的钱分出来一座建造这些房子但是五万元建造出来的房子估计也不够气派我们要是做大了以后还得重建！”
余飞点点头立马做出来了决定既然自己挣钱的目的是身边人开心那么丁桃桃想要就建！
“这个我觉得没问题很多公司发展的时候不断的更换办公楼也属于正常而且到时候我们不用了这些房子也不一定真的没用了合作社做大了员工多了可以留个员工当宿舍之类的对吧？”
丁桃桃立马想到了替代方案。
当然了她说这么多其实主要目的只有一个那就是她到时候也会有自己的房子自己想要留在这里随时就可以留在这里。
“嗯那就按照你说的来！”
余飞点点头他现在开始有自己的主意了不过他还是很尊重丁桃桃凡事喜欢丁桃桃先开口要是一件一样那就做出一副让丁桃桃拿主意的模样。
这样丁桃桃才会在两人的合作之中更舒服一点不过余飞不是刻意为之而是习惯如此正好给了丁桃桃很好的地位让她不觉得在两人的合作中自己管的太多付出的太少因为余飞让她觉得她管的事情都是她为大家合作出的好主意也是重要的付出。
土地流转的事情解决了那接下来就是考虑建设了合作社的建设本地的普通工程队就可以做温室大棚这个需要专业的公司这个很容易上网百度有实力和口碑的公司然后通过官网联系这个可以直接找到最靠谱的公司反而很容易。
就是合作社的建设普通的工程队的雇佣这个需要考虑一下就仿佛刘传志之前干的工程队其实完全就可以胜任了。
就是这个躺赚的机会给谁呢？
说实话在余飞看来他跟着也干过的包工头之前都是占了便宜也不算是多好而后面坑了刘传志的那个包工头更是个混蛋所以这明显送给人赚钱的项目余飞没有一定要给的人这就成了他手里的一个砝码了。
商人就要有商人思维花钱都要花的有水平余飞和丁桃桃讨论到了这里余飞有了主意。
“关于合作社的房屋建立的工程队的选择这个事情我们不选了交给今天见过的段支书来做！”
余飞直接笑着对丁桃桃说道。
“这事也麻烦人家恐怕不好吧？我们出钱想要找人干活还不是很多人抢着干！”
丁桃桃没有明白余飞的想法还以为余飞这是要麻烦段支书。
“你错了！这不是麻烦而是送好处给他！”
余飞摇摇头丁桃桃在经商这方面给他推荐的树多可是丁桃桃自己看的少竟然没有动余飞从书上学来的技巧。
“我不太懂你的意思你解释一下！”
丁桃桃现在已经逐渐开始坦然的接受余飞在某些方面开始超越自己的事实她也庆幸自己让余飞改变了称呼虽然改变了之后余飞很少喊但是至少少了那个称呼在发生自己不如余飞懂的多的事情的时候她自己不觉得那么尴尬了。
“这个事情我们找工程队来做那就是正常的合作人家赚人家的钱完了之后谁也不感激谁！说不定因为工程质量还会有矛盾！”
“但是将这事交给段支书来做就不一样了他找人也就是动动嘴皮子实际上不用出力而且这样他就是中间人他把活介绍给谁谁就感激他甚至给他送礼到时候他开心心里感激的是我们！所以我们就等于多赚了一个段支书的人情！”
余飞将自己的思路讲述了出来告诉丁桃桃。
丁桃桃听完先是惊讶的瞪大了眼睛然后露出来了笑容不禁都给余飞鼓起掌来。
“太妙了！你这个办法简直太好了！到时候咱们以请求帮忙的态度让段支书帮忙他也不好意思拒绝然后发现你这是故意送他好处这比请他吃十顿饭的效果都要好！”
丁桃桃对于余飞的办法简直是赞不绝口她真的没有这方面的思维所以完全都没想到还需要余飞详细的解释她才明白余飞这样做的目的。
“嘿嘿我也是突然想到书本上的一个例子发现可以套用这还是要感谢你给我推荐的那些书籍！”
余飞被如此夸奖不好意思的笑着摸摸头顺便将功劳也分给丁桃桃一份这样大家都开心。
“那明天我们就去告诉段支书这件事宜早不宜迟一方面给他更多的动力帮我们搞定村民另一方面也是给他一个信息我们是真的要踏踏实实做事！”
丁桃桃觉得余飞这个好主意想到了就赶紧实行越早越好。
“可以！”
余飞点头的确是宜早不宜迟越早越容易得到段勇谋更多的好感正好在土地流转这一块给他们多帮一点忙他们或许要少很多麻烦。
“那就定下来这次的投入比例是你的十五万存款我的八万存款接下来在合作社的发展期我所获得的分成全部都用来合作社的扩大！”
丁桃桃忽然想到了什么开口对余飞说道。
“嗯可以！我的分红也全部用来合作社的发展！”
余飞点头这种两个人一起将自己的所有拿出来一起发展大家的以后的感觉让他觉得很满足很幸福。
“不过建立合作社以后我想对我的占股比例调整一下我要求将我的占股比例降低到百分之二十！”
丁桃桃再次开口她还是想要降低自己的占股比例总觉得自己占股太多了这是在占余飞便宜。