正文 第三千零九十五章 找准要害
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他们之所以来到这里的村部是因为知道直接去和那些土地的所有权农民交谈其实很难谈出来结果。
必然会有人你给多少钱都不愿意配合只相信土地不相信你给的金钱还有人必然会人心不足蛇吞象到时候漫天要价甚至说不定有人趁机勒索做出来一些更出乎预料的事情。
所以他们来到村部找到了这个村的村支书。
一般农村的村支书都在村里有很高的威望和话语权所以村支书作为村民和政府之间的缓冲者互相协调之下政策更容易执行。
所以搞定村支书其实就代表着他们的目的达成了一半剩下的事情交给村支书比他们自己来做要容易的多。
村部就在他们村子的中央是最便于办事的地方一栋不算高大的四层小楼楼前是一个广场村民农忙时候用来可以晒庄家每天下午也有人跳广场舞。
村支书不难拜见他们很容易就来到了村支书的办公室对方桌上放着一杯茶看起来他们到来之前正在看报纸。
两人的到来让村支书很意外因为两人都不是这村里人村支书也从未见过而一般村支书处理的都是村里人之间的事情。
余飞和丁桃桃坐下余飞直接开门见山说出来了自己的目的不过他将自己包装成了一个投资的人说自己要在这里建立一个试验性质的小型蔬菜基地要是试验成功就会不断的扩大规模造福一方。
村支书听完这介绍顿时就有点小激动他们这地方很少可以遇到愿意来投资的人这让他们也很无奈每天管理村民负责的都是一些鸡毛蒜皮的屁事他也很想如同传说中南方那些发达地区的村支书动辄就是和人谈几十万上百的生意。
双方自我介绍了一番然后就是客套顺便余飞讲一讲他来这里之前和丁桃桃就准备好的话术。
这个村支书叫做段勇谋是一个四十岁左右的中年人余飞来之前就的打听过此人还给自己搞了一个养鸡场效益也不错甚至之前当过医生所以这是一个人生阅历丰富的人。
虽然余飞的话术听起来高大上但不算是骗人只是将一样的东西用不一样的方式描述出来而已他是真的打算那样做并不是吹牛逼。
“等我们的合作社建立起来无论是否扩大规模都需要人手为了节约成本必然要雇佣本地的人手自然是以村里人为主所以村民获得了土地流转的资金之后手里富裕了起来很快又会获得工作源源不断的赚钱算是帮助他们直接从一个农民的身份转变成职工对于村子来说绝对是一件长久的好事！”
余飞介绍着自己的合作社建立之后对于村子的好处。
“你们计划之中打算在我们这里投资多少钱？”
段勇谋弹了一下烟灰然后好奇的问道。
“要是按照我们的想法试验成功规模扩大最后投资的数目必然最少要三四百万才可以建设起来！不过现阶段我们第一步要建立试验基地试验成功了才能扩大第一笔投资在五十万左右！”
余飞描绘着蓝图虽然他和丁桃桃手里根本就没有那么多钱但是按照余飞的想法他们要先得到足
够的土地然后一边赚钱一边投入进去所以前期的规模建设下来真的自最少需要五十万就是不是一次性投入进去而已这个他当然不会说出来了。
“那第一步你们需要我们配合做什么？”
段勇谋明白了余飞和丁桃桃来找他必然是有事不只是为了规划蓝图他干脆直接问出来毕竟此刻余飞和丁桃桃作为投资人理应被更尊重的对待自己主动点拉投资也没错。
“我们要建设必然需要土地现在有土地流转政策所以我们想要首先在你们村流转过来一部分土地的使用权然后才可以开始下一步的建设。”
“你也是干基层工作的人应该知道和村民直接打交道有难度我们外地人更有难度了明明我们是要为他们创造更多的收入可是他们也不一定领情所以我们想要拜托你帮我们做村民的工作。”
余飞终于讲出来了自己今天拜访的目的。
“这个事情你们的确是找对人了要和一个村很多村民打交道最适合的就是村支书不光是因为我的威信还有就是我掌握着很多关乎他们利益的东西所以他们不会在我面前胡搅蛮缠更好沟通一点。”
“但是我作为村支书也要为他们负责为他们谋福利我之所以愿意和他们谈到现在就是因为我觉得你们可以为村民做贡献所以你们想要流转土地必须得先给我保证价格至少要比他们自己种植这些土地所获得的最终收益要多我说的是毛利不你们排除人工、种子、肥料等投入这是我帮你们的最基本的出发点！”
段勇谋听完之后思考了一番说道他这个人有魄力也有远见头脑也好用所以迅速想到了最重要的一点不考虑未来毕竟未来还没来所以就着眼现在先把第一步土地流转的利润给争取回来否则他也没法和村民去谈。
余飞听完和丁桃桃对视了一眼两人心里同时暗呼果然不能小看别人一个村支书竟然都如此的聪明前面余飞画了那么多大饼但是真正谈实质利益的时候人家果然一下就抓住了重点前面的大饼都百画了。
“这个当然没问题但是不能超出太多我们也要考虑成本的问题毕竟咱们的目的是合作和双赢。”
余飞点点头对于这点他早就做好了准备。
“好不知道你们有没有看重的土地我可以针对性的找村民谈谈？”
段勇谋听到余飞承诺了这一点这才满意的笑着问道。
“有一个大致区域不过咱们有一点说在前面我们只承认现在田地里有的东西要是有人听到风声之后开始建设或者栽种一些东西试图获得更多的赔偿我们将不会同意要是交涉无法成功的话我们或许就会换一个村子谈合作了！”
余飞点点头这一点当然要告诉人家了但是余飞和丁桃桃最担心的一点也说在前面了否则他们生怕准备开始签合同的时候几套粗制滥造的房子拔地而起一些贵重的树木被栽种进去那他们的资金光是赔偿恐怕都不一定够。
现在他们选择的地方就是他们那个蔬菜大棚的周围周围基本上都是农田就是以农作物玉米、豆子和土豆为主这些的赔偿他们感觉还
能接受。
“没问题这件事我也会告知下去我可以向你们保证现在的地里是什么一个月地里还是什么不会多出来一砖一瓦！”
段勇谋点点头在他看来这是造福全村的事情不只是那些要被流转土地的农民可以受益其他人在合作社建立起来也可以去干活挣钱。
所以他其实还是要开全村大会先把基调定下来然后告诉其他人谁要是在这个节骨眼上耍流氓就是挡大家的财路其他人都不会放过这个打算偷奸耍滑的人。
“那就麻烦段支书了这会时间还早要不要我们去镇上找个地方坐一会？”
余飞给段勇谋递过去一根烟然后笑着邀请道说实话这忙人家可以帮也可以不帮所以帮了就是人情余飞也能理解经商就要学会付出也要通人情世故所以想要请段勇谋去镇子上找个饭点坐着喝几杯这样更容易让对方真实的出力。
“不用了你们找我办事完全不用在意其他人要做的那些虚头巴脑的事情你要明白我之所以能当上村支书首先因为我是一个党员为人民谋福利才是我的宗旨！”
段勇谋果断的拒绝了余飞的邀请甚至十分认真的讲述了出来自己的身份。
“我不是那个意思我只是觉得有些事你可以选择做或者不做你可以选择努力做和敷衍着做我们要在这里投资我们以后可能要一起做的事情很多所以我希望和你交朋友一起吃饭没有其他的目的就是交朋友毕竟你要是给朋友做事又会多一层动力不是吗？”
余飞摇摇头一样的事情但是用不同的方法表述出来那结果和过程都看起来可以完全不一样。
“要是合作不成功或许我们也就是一面之缘这顿饭留在合作成功之后再吃吧！”
段勇谋微微一笑将吃饭的时间定了下来。
“行只要你相信我的诚意就好！”
余飞点头既然人家拒绝了那就算了而且看起来段勇谋不是在假意推脱那就不要强迫惹人不愉快了。
“哈哈哈当然！”
段勇谋笑了起来觉得余飞这人有点意思这是第一个邀请他吃饭只说一遍的人但是他觉得确很舒服。
“对了段支书咱们交换一下联系方式吧！”
余飞笑着说道。
“好啊！你拿出来手机了就记一下我的号码吧！”
段勇谋报出来了自己的手机号余飞迅速记下并且打了过去两人互相保存之后今天的会面算是结束了。
段勇谋将他们两人送下楼大家愉快的分开就是余飞这坐骑让段勇谋有些疑惑一个大老板怎么骑着一辆最普通的家用摩托车？
可是想来想去余飞这一套操作也不像是骗子的样子因为余飞必须要先付出才有可能行骗真金白银他的掏出来。
所以最后段勇谋就当是余飞这是特殊爱好了也没有多想就回去了召开了村委会议将刚刚和余飞交谈的结果和其他的人讨论了一番大家开始讨论这件事的可行性毕竟要是做成了那就是造福乡里他们都是村里人也会成为受益人。
必然会有人你给多少钱都不愿意配合只相信土地不相信你给的金钱还有人必然会人心不足蛇吞象到时候漫天要价甚至说不定有人趁机勒索做出来一些更出乎预料的事情。
所以他们来到村部找到了这个村的村支书。
一般农村的村支书都在村里有很高的威望和话语权所以村支书作为村民和政府之间的缓冲者互相协调之下政策更容易执行。
所以搞定村支书其实就代表着他们的目的达成了一半剩下的事情交给村支书比他们自己来做要容易的多。
村部就在他们村子的中央是最便于办事的地方一栋不算高大的四层小楼楼前是一个广场村民农忙时候用来可以晒庄家每天下午也有人跳广场舞。
村支书不难拜见他们很容易就来到了村支书的办公室对方桌上放着一杯茶看起来他们到来之前正在看报纸。
两人的到来让村支书很意外因为两人都不是这村里人村支书也从未见过而一般村支书处理的都是村里人之间的事情。
余飞和丁桃桃坐下余飞直接开门见山说出来了自己的目的不过他将自己包装成了一个投资的人说自己要在这里建立一个试验性质的小型蔬菜基地要是试验成功就会不断的扩大规模造福一方。
村支书听完这介绍顿时就有点小激动他们这地方很少可以遇到愿意来投资的人这让他们也很无奈每天管理村民负责的都是一些鸡毛蒜皮的屁事他也很想如同传说中南方那些发达地区的村支书动辄就是和人谈几十万上百的生意。
双方自我介绍了一番然后就是客套顺便余飞讲一讲他来这里之前和丁桃桃就准备好的话术。
这个村支书叫做段勇谋是一个四十岁左右的中年人余飞来之前就的打听过此人还给自己搞了一个养鸡场效益也不错甚至之前当过医生所以这是一个人生阅历丰富的人。
虽然余飞的话术听起来高大上但不算是骗人只是将一样的东西用不一样的方式描述出来而已他是真的打算那样做并不是吹牛逼。
“等我们的合作社建立起来无论是否扩大规模都需要人手为了节约成本必然要雇佣本地的人手自然是以村里人为主所以村民获得了土地流转的资金之后手里富裕了起来很快又会获得工作源源不断的赚钱算是帮助他们直接从一个农民的身份转变成职工对于村子来说绝对是一件长久的好事！”
余飞介绍着自己的合作社建立之后对于村子的好处。
“你们计划之中打算在我们这里投资多少钱？”
段勇谋弹了一下烟灰然后好奇的问道。
“要是按照我们的想法试验成功规模扩大最后投资的数目必然最少要三四百万才可以建设起来！不过现阶段我们第一步要建立试验基地试验成功了才能扩大第一笔投资在五十万左右！”
余飞描绘着蓝图虽然他和丁桃桃手里根本就没有那么多钱但是按照余飞的想法他们要先得到足
够的土地然后一边赚钱一边投入进去所以前期的规模建设下来真的自最少需要五十万就是不是一次性投入进去而已这个他当然不会说出来了。
“那第一步你们需要我们配合做什么？”
段勇谋明白了余飞和丁桃桃来找他必然是有事不只是为了规划蓝图他干脆直接问出来毕竟此刻余飞和丁桃桃作为投资人理应被更尊重的对待自己主动点拉投资也没错。
“我们要建设必然需要土地现在有土地流转政策所以我们想要首先在你们村流转过来一部分土地的使用权然后才可以开始下一步的建设。”
“你也是干基层工作的人应该知道和村民直接打交道有难度我们外地人更有难度了明明我们是要为他们创造更多的收入可是他们也不一定领情所以我们想要拜托你帮我们做村民的工作。”
余飞终于讲出来了自己今天拜访的目的。
“这个事情你们的确是找对人了要和一个村很多村民打交道最适合的就是村支书不光是因为我的威信还有就是我掌握着很多关乎他们利益的东西所以他们不会在我面前胡搅蛮缠更好沟通一点。”
“但是我作为村支书也要为他们负责为他们谋福利我之所以愿意和他们谈到现在就是因为我觉得你们可以为村民做贡献所以你们想要流转土地必须得先给我保证价格至少要比他们自己种植这些土地所获得的最终收益要多我说的是毛利不你们排除人工、种子、肥料等投入这是我帮你们的最基本的出发点！”
段勇谋听完之后思考了一番说道他这个人有魄力也有远见头脑也好用所以迅速想到了最重要的一点不考虑未来毕竟未来还没来所以就着眼现在先把第一步土地流转的利润给争取回来否则他也没法和村民去谈。
余飞听完和丁桃桃对视了一眼两人心里同时暗呼果然不能小看别人一个村支书竟然都如此的聪明前面余飞画了那么多大饼但是真正谈实质利益的时候人家果然一下就抓住了重点前面的大饼都百画了。
“这个当然没问题但是不能超出太多我们也要考虑成本的问题毕竟咱们的目的是合作和双赢。”
余飞点点头对于这点他早就做好了准备。
“好不知道你们有没有看重的土地我可以针对性的找村民谈谈？”
段勇谋听到余飞承诺了这一点这才满意的笑着问道。
“有一个大致区域不过咱们有一点说在前面我们只承认现在田地里有的东西要是有人听到风声之后开始建设或者栽种一些东西试图获得更多的赔偿我们将不会同意要是交涉无法成功的话我们或许就会换一个村子谈合作了！”
余飞点点头这一点当然要告诉人家了但是余飞和丁桃桃最担心的一点也说在前面了否则他们生怕准备开始签合同的时候几套粗制滥造的房子拔地而起一些贵重的树木被栽种进去那他们的资金光是赔偿恐怕都不一定够。
现在他们选择的地方就是他们那个蔬菜大棚的周围周围基本上都是农田就是以农作物玉米、豆子和土豆为主这些的赔偿他们感觉还
能接受。
“没问题这件事我也会告知下去我可以向你们保证现在的地里是什么一个月地里还是什么不会多出来一砖一瓦！”
段勇谋点点头在他看来这是造福全村的事情不只是那些要被流转土地的农民可以受益其他人在合作社建立起来也可以去干活挣钱。
所以他其实还是要开全村大会先把基调定下来然后告诉其他人谁要是在这个节骨眼上耍流氓就是挡大家的财路其他人都不会放过这个打算偷奸耍滑的人。
“那就麻烦段支书了这会时间还早要不要我们去镇上找个地方坐一会？”
余飞给段勇谋递过去一根烟然后笑着邀请道说实话这忙人家可以帮也可以不帮所以帮了就是人情余飞也能理解经商就要学会付出也要通人情世故所以想要请段勇谋去镇子上找个饭点坐着喝几杯这样更容易让对方真实的出力。
“不用了你们找我办事完全不用在意其他人要做的那些虚头巴脑的事情你要明白我之所以能当上村支书首先因为我是一个党员为人民谋福利才是我的宗旨！”
段勇谋果断的拒绝了余飞的邀请甚至十分认真的讲述了出来自己的身份。
“我不是那个意思我只是觉得有些事你可以选择做或者不做你可以选择努力做和敷衍着做我们要在这里投资我们以后可能要一起做的事情很多所以我希望和你交朋友一起吃饭没有其他的目的就是交朋友毕竟你要是给朋友做事又会多一层动力不是吗？”
余飞摇摇头一样的事情但是用不同的方法表述出来那结果和过程都看起来可以完全不一样。
“要是合作不成功或许我们也就是一面之缘这顿饭留在合作成功之后再吃吧！”
段勇谋微微一笑将吃饭的时间定了下来。
“行只要你相信我的诚意就好！”
余飞点头既然人家拒绝了那就算了而且看起来段勇谋不是在假意推脱那就不要强迫惹人不愉快了。
“哈哈哈当然！”
段勇谋笑了起来觉得余飞这人有点意思这是第一个邀请他吃饭只说一遍的人但是他觉得确很舒服。
“对了段支书咱们交换一下联系方式吧！”
余飞笑着说道。
“好啊！你拿出来手机了就记一下我的号码吧！”
段勇谋报出来了自己的手机号余飞迅速记下并且打了过去两人互相保存之后今天的会面算是结束了。
段勇谋将他们两人送下楼大家愉快的分开就是余飞这坐骑让段勇谋有些疑惑一个大老板怎么骑着一辆最普通的家用摩托车？
可是想来想去余飞这一套操作也不像是骗子的样子因为余飞必须要先付出才有可能行骗真金白银他的掏出来。
所以最后段勇谋就当是余飞这是特殊爱好了也没有多想就回去了召开了村委会议将刚刚和余飞交谈的结果和其他的人讨论了一番大家开始讨论这件事的可行性毕竟要是做成了那就是造福乡里他们都是村里人也会成为受益人。