正文卷 第一百九十二章 迟早赚回来
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陆方洲陪着安俊一和姜东赫在办公室喝茶聊天，一边等着公司里的工程师分析设计方案的结果。闪舞
他这时只跟二人聊些风土人情之类的东西，不再提合作的事情。安俊一知道陆方洲是要等樱花岛的方案分析结果，心里也不急。也就顺着陆方洲的话，聊得很起劲，也是只字不提合作的事。
没多久，陆明礼上来跟陆方洲耳语几句，然后陆方洲就召集相关人员开会，只找了个助理继续陪着安俊一两人。
终于，陆方洲父子二人开完会回到董事长办公室。
再见到安俊一二人，陆方洲就不再装酷，而是笑容满面，“安总，我刚才已经约了国土局的人今晚吃饭，拿地的事三天内就可以定下来。现在我们先谈一下合作的细节吧！”
安俊一也是笑容满面，站起来说道：“陆董事长做了一个英明的抉择，不知陆董事长是选择自己运作，还是只负责拿地，然后收百分之三十的酬金？
陆方洲笑道：“我们方洲集团并不缺乏资金，好项目自然是想要自己运作。不过我要知道你们对于这个工程的总报价，才好决定如何合作。”
安俊一早有准备，示意姜东赫从包里拿出一份报价表，递给陆方洲说道：“这是我们根据设计方案所做的总预算，预计工程总造价约为十亿华夏币。”
陆方洲立刻皱眉，接过报价表翻看了一下，直接说道：“你们做的这份总预算价格很高啊！我估计拿地的费用大概会在三到四亿左右，加上税费和杂费，这个项目的总投资会高达十六七亿。我看你们给岛上设计了二十六套别墅，那么平均每套别墅必须要卖到六七千万才能保本，想要赚钱，则每套别墅要卖到千万到一亿以上才行，你觉得这些别墅能够卖到这么高价吗？”
陆明礼也道：“桃花岛的别墅每栋拍卖底价也才五千万，这已经是很高的价格了，我估计大部分都会是底价成交。如果是这样，那我们根本就赚不到钱。”
安俊一微微笑道：“你们有这个顾虑也是正常，我也很理解，无奈我们采用的新工艺和新材料成本确实有点高。不过你们可以选择赚酬金的方式啊！十六七亿的的总投资也在我们的预计之内。总投资的百分之三十就是五个亿。要不我们一口价给你们方洲集团五个亿，你们拿地的钱也由我们来出，之后的事你们也不用管了，我们是亏是赚都自己兜着，你们看怎样？”
“这”陆家父子对视一眼，似乎很有点动心。闪舞这相当于不用出钱，只是提供个集团的名头和帮忙拿地，就能够轻松赚五个亿，可真是很划算的生意啊！
可陆方洲不是目光短浅的人，他直觉觉得，对方是故意报个高价，目的就是为了让他只拿那五个亿，那么，这个项目的利润肯定不止五个亿。
他于是笑道：“安总，方洲集团这个名字也是值点钱的，我们不想用方洲集团的名声去冒风险，事情总是要控制在自己手里才保险。你说呢？”
安俊一双手一摊，“那陆董事长觉得怎样好？要不工程总造价我给你打个五折？”
他这话一出，场面顿时静了下来。
陆方洲刚才叫工程部的概预估了一下工程造价，如果按传统的施工方法，整个岛的造价大概要个亿左右。岛国人用新工法和新材料，会大量节省施工时间，缩短施工周期，也许成本还会更高一点，最起码应该也是持平的样子。
他本来也就是想压个价，没想到对方突然给了个腰斩的价格，令人觉得很儿戏，像是气话。
半晌，陆方洲才说道：“安总，你刚才不是在开玩笑？”
安俊一正色道：“陆董事长，这么重要的商业合作上面怎么可能开玩笑？我们考虑到新工艺和新材料的推广也是要付出代价的，所以，为了表示我们的诚意，我们决定亏本做这个项目。”
听到这里，陆方洲也不禁对安俊一的魄力感到叹服，他看了一眼陆明礼，心想，自己的儿子也不知道什么时候能够独当一面，看来即使将来接自己的班，也没有这种胆魄。
陆方洲当下也不再多想，伸出手来，爽快的说道：“既然是这样，那就预祝我们合作顺利吧！”
安俊一也站起来，伸出手握住陆方洲的手，说道：“合作愉快！我现在唯一的条件就是，陆董事长尽快兑现承诺拿到湖心岛的地。万一建基集团醒悟过来，我们今天所有的计划都会泡汤。”
陆方洲点点头道：“这个当然，安总放心。”
安俊一和姜东赫见事情谈妥，又和陆方洲约好等地块到手再过来签合同，就告辞离开。
在车上，姜东赫笑着问安俊一：“我们的报价是不是先故意抬高了一半？然后直接腰斩，让对方觉得占了便宜？华夏人就是爱占便宜！呵呵！”
安俊一微微摇头，说道：“不是，我们的报价是真实的。亏本做这个项目是总部的决定，但直接腰斩，是我自己的决定，总部给我的底价是七折。”
“啊？”姜东赫呆了一下，“那我们在这个项目是什么也得不到，还要亏一大笔？”
“当然不会，起码我们的合金能够比合金早一步成功面世，这才是最重要的。”安俊一说道：“如果不是这样，陆方洲那个老狐狸又怎会尽心尽力去做这个事情？主要是我们没有时间了，为了尽快让陆方洲就范，多花两三个亿，又算得了什么？”
姜东赫不忿的说道：“我只是想，白白送给陆方洲两三个亿，我们还从来没有吃过这种亏呢。还有，你怎么跟总部交代？”
安俊一淡定道：“不急，只要他和我们合作，迟早要在他身上加倍赚回来。”
那个，弱弱地说一下，给朋友推本书。
一个跟我一样扑街的作者，但他很努力，写一本扑一本，扑一本再写一本，一直写到第六本，今天终于上架了，我觉得无论如何也要给他一点支持。
书名叫残存者游戏，奇幻类别的。其实说实话，我本人不太喜欢看这个类别，但不妨碍有些喜欢的书友过去看看的，贡献个点击也好啊。谢谢各位哥哥姐姐！11
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没多久，陆明礼上来跟陆方洲耳语几句，然后陆方洲就召集相关人员开会，只找了个助理继续陪着安俊一两人。
终于，陆方洲父子二人开完会回到董事长办公室。
再见到安俊一二人，陆方洲就不再装酷，而是笑容满面，“安总，我刚才已经约了国土局的人今晚吃饭，拿地的事三天内就可以定下来。现在我们先谈一下合作的细节吧！”
安俊一也是笑容满面，站起来说道：“陆董事长做了一个英明的抉择，不知陆董事长是选择自己运作，还是只负责拿地，然后收百分之三十的酬金？
陆方洲笑道：“我们方洲集团并不缺乏资金，好项目自然是想要自己运作。不过我要知道你们对于这个工程的总报价，才好决定如何合作。”
安俊一早有准备，示意姜东赫从包里拿出一份报价表，递给陆方洲说道：“这是我们根据设计方案所做的总预算，预计工程总造价约为十亿华夏币。”
陆方洲立刻皱眉，接过报价表翻看了一下，直接说道：“你们做的这份总预算价格很高啊！我估计拿地的费用大概会在三到四亿左右，加上税费和杂费，这个项目的总投资会高达十六七亿。我看你们给岛上设计了二十六套别墅，那么平均每套别墅必须要卖到六七千万才能保本，想要赚钱，则每套别墅要卖到千万到一亿以上才行，你觉得这些别墅能够卖到这么高价吗？”
陆明礼也道：“桃花岛的别墅每栋拍卖底价也才五千万，这已经是很高的价格了，我估计大部分都会是底价成交。如果是这样，那我们根本就赚不到钱。”
安俊一微微笑道：“你们有这个顾虑也是正常，我也很理解，无奈我们采用的新工艺和新材料成本确实有点高。不过你们可以选择赚酬金的方式啊！十六七亿的的总投资也在我们的预计之内。总投资的百分之三十就是五个亿。要不我们一口价给你们方洲集团五个亿，你们拿地的钱也由我们来出，之后的事你们也不用管了，我们是亏是赚都自己兜着，你们看怎样？”
“这”陆家父子对视一眼，似乎很有点动心。闪舞这相当于不用出钱，只是提供个集团的名头和帮忙拿地，就能够轻松赚五个亿，可真是很划算的生意啊！
可陆方洲不是目光短浅的人，他直觉觉得，对方是故意报个高价，目的就是为了让他只拿那五个亿，那么，这个项目的利润肯定不止五个亿。
他于是笑道：“安总，方洲集团这个名字也是值点钱的，我们不想用方洲集团的名声去冒风险，事情总是要控制在自己手里才保险。你说呢？”
安俊一双手一摊，“那陆董事长觉得怎样好？要不工程总造价我给你打个五折？”
他这话一出，场面顿时静了下来。
陆方洲刚才叫工程部的概预估了一下工程造价，如果按传统的施工方法，整个岛的造价大概要个亿左右。岛国人用新工法和新材料，会大量节省施工时间，缩短施工周期，也许成本还会更高一点，最起码应该也是持平的样子。
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半晌，陆方洲才说道：“安总，你刚才不是在开玩笑？”
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陆方洲点点头道：“这个当然，安总放心。”
安俊一和姜东赫见事情谈妥，又和陆方洲约好等地块到手再过来签合同，就告辞离开。
在车上，姜东赫笑着问安俊一：“我们的报价是不是先故意抬高了一半？然后直接腰斩，让对方觉得占了便宜？华夏人就是爱占便宜！呵呵！”
安俊一微微摇头，说道：“不是，我们的报价是真实的。亏本做这个项目是总部的决定，但直接腰斩，是我自己的决定，总部给我的底价是七折。”
“啊？”姜东赫呆了一下，“那我们在这个项目是什么也得不到，还要亏一大笔？”
“当然不会，起码我们的合金能够比合金早一步成功面世，这才是最重要的。”安俊一说道：“如果不是这样，陆方洲那个老狐狸又怎会尽心尽力去做这个事情？主要是我们没有时间了，为了尽快让陆方洲就范，多花两三个亿，又算得了什么？”
姜东赫不忿的说道：“我只是想，白白送给陆方洲两三个亿，我们还从来没有吃过这种亏呢。还有，你怎么跟总部交代？”
安俊一淡定道：“不急，只要他和我们合作，迟早要在他身上加倍赚回来。”
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