正文 第三千三百七十一章 捡了大便宜
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“刘老板你好既然你们已经上门来了估计该了解的应该已经了解的差不多了一千多万的生意也不是儿戏不知道刘老板心里是怎么想的？”
对方和余飞只客套了一句之后便立马切入正题。
“我也就是想开个酒店玩一玩但是手里的资金不是非常充裕今天要不是谷老板在这里我肯定不愿意来因为我可是听说你这里的风水严重有问题如此豪华的装修建设竟然没有客人前来我要是开设酒店经营的难度也会非常的大。”
“所以这价格肯定不能过高我要节省出了钱进行营销或许还能做出来一点成绩。”
“现在这个社会很多东西一旦拆封价格那就立马拦腰斩这便是这个世界的法则你这酒店装修和建设的费用虽然花费了不少但是保值率没有那么高顶多是这地皮值点钱但是在其中的占比也不是非常大。”
“不过我也不是那种贪得无厌的人所以我内心期待的价格是六五折。”
余飞加入了一些话术让对方不要认为自己是一个人傻钱多的王老五然后才抛出来了自己的第一口价格。
“哎呀呀刘老板你这砍价也太狠了我这好歹也是不动产你要是这样砍价我简直亏的都能跳楼了。咱们这可不是小生意你要的这个折扣等于一口气几百万就没了。”
果然对方听到余飞这报价之后一脸的痛心疾首这可不是小生意随便让一口价可能普通人需要干几十年才能赚回来的钱。
“我觉得刘老板说的很对你这里的折价少了肯定没有人愿意接手听说你放出风声打算出售已经一个多月了根本就无人问津这说明了什么？说明大家都不看好你这里我们至少是抱着诚心而来还给你讲出来了一个价格现在这酒店压在你手里多一天那就是多一天的损失错过这个村可能就没有这个店了。”
谷辉立马开口帮腔这个时候他的立场自然十分明显那就是向着余飞所以必然要唱衰这里余飞才好砍价。
对方顿时为难了起来他现在的确急需用钱否则资金链断裂他很可能马上就要进入监狱里面了这酒店要是被拿出去拍卖到时候那里面的猫腻多了说不定更是一个白菜价连余飞给的这价格都拿不到。
但是他也十分心疼这可是自己的心血自己打拼多年以后将大部分的资产都投入到了这里想要让自己的生意更上一层楼怎么也没想到生意会差到这个程度连半年都坚持不到竟然就经营不下去了。
“做生意肯定没有一口价那么一个说法咱们都是商人一切要以利益为重你说说你心底里面的想法。”
余飞让对方思考了一会儿之后才开口说道其实他也没有想过真的将价格能够砍到六五折去只是一开口肯定不能给的太高只要自己绕一点对方绕一点就可以不断接近到自己和谷辉商量出来的七折的这个价格。
余飞和谷辉两个人在来的路上讨论的结果就是最好将酒店的价格给砍到七折这个折扣价格是最为合理的价格要是再低估计对方就有可能翻脸甚至在背后玩一些小手段要是再高的话对于他们来说资金压力就太大了。
余飞最近手里的钱足够可以买下这个酒店之前那三十万斤的水果让他赚
了不少卜强因为提前拉走了四十万斤的水果所以又给了余飞一笔款项。
余飞不可能将所有的钱全部用来购买酒店那根本不现实他在将酒店购买下来之后肯定还有杂七杂八的花销还需要给公司的账上留上一大笔钱让谷辉用来经营。
“我可以让到七三折交个朋友如何？”
对方思考了一会儿之后果然给出了让步。
“你这让的也太少了都是做大生意的人一次才让了零点二个点那我就也给你加零点二个点六七折如何？”
余飞其实不擅长砍价所以他便用最简单的办法对方让多少自己加多少最好是最终将价格推动到七折。
他说完话之后对方盯着他看了好久然后嘴角露出来了笑容仿佛是洞悉了余飞的想法。
“要是我没猜错你心里的价位是七折对不对？”
对方直接开口对余飞问道竟然直接讲出来了他认为的余飞想要的价格。
要是一般人的话肯定不能答应因为一旦说出来就有可能在谈判之中陷入劣势让对方知晓了你的底线压你零点一个点那也是普通人需要很久才能赚回来的钱。
“要是我没猜错你猜到我内心想法的时候其实已经同意了对吗？”
余飞竟然直爽的给对方反问了回去。
“必须要全部现金一分钱不能拖欠你要是同意咱们立马就签合同。”
对方一巴掌拍在了桌子上面直接定下来自己最后的要求。
对方看似直爽其实也不傻他最早喊出来的价格或者放出风声告诉别人的价格肯定也不是他心里的最低价毕竟他知道别人上门之后也要砍价所以他其实和余飞想到一起去了。
所以在刚刚洞察到余飞的想法之后他才能够露出来笑容。
因为余飞能够给到这个价格真的不算趁火打劫只是正常的收购而已要是遇到一些心狠手辣的人逼着他五折签订合同他再过几天撑不下去说不定都得答应。
“要是我没猜错你把合同应该已经准备好了吧。”
余飞笑着问道。
“当然了该准备的我都准备好了只需要你点头告诉我立即可以打款我现在就可以和你签订合同陪你去办过户手续。”
对方点点头都到这个节骨眼上了他肯定想节省时间该准备的提前早就准备好了只需要有一个人愿意接他的这个盘。
“好你去取合同吧咱们签合同过户手续办理成功的时候所有钱一分不差可以立即打到你的账户上。”
余飞点点头他的确是属于那种现金流充裕的人和别人不一样别人前来谈收购说不定还有一些花里胡哨的手段或者用其他资产作为顶替但余飞不一样价格是多少自己就能立即支付多少。
对方喜出望外开心的站起来就打算去取合同了。
“等一下麻烦你把转让清单先拿过来然后咱们确定一下清单上所有物品。”
谷辉这个时候开口了将对方喊住了。
这个时候就需要谷辉这个有经验的人帮余飞在关键时刻把关了毕竟他是懂行的人。
合同归合同但是他们
需要先去确认一下他们花费巨大金钱所购买回来的东西是否和他们想象中的一样一些关键性的设备都必须确认一下是否可以正常运行否则要是签完合同转完账以后发现是个空壳子或者某些东西已经被人调包那就亏大了。
“可以可以没有问题。”
对方明显也懂这个知道谷辉提出来的要求十分合理所以先去将清单拿过来之后便带着余飞和谷辉在酒店里面开始按照清单上所列转悠了起来。
想到这里很快要归自己了余飞内心就有点激动他虽然现在已经拥有了一个合作社但是和这里完全没法比这里看起来高端程度简直将自己的合作社能甩几十条街。
不过拿着清单开始转悠的时候余飞和谷辉都发现这个人做事还比较实诚基本上所有的一切都和清单上所罗列的差不多关键性的设备等等全部都在这里此人好像已经对餐饮行业彻底死心所以也没有干那种狸猫换太子的事情。
花费了一个小时将酒店里里外外上上下下都转了一圈之后余飞更加满意了觉得这钱花的太值了。
回来之后他们迅速签订了合同然后大家直接直奔政府部门前去办理转让手续。
毕竟谷辉和对方在本地都算是有头有脸的人物所以他们办理手续的时候基本上也都是一路绿灯就算遇到什么麻烦打一个电话就能搞定在下班之前所有的手续全部办理妥当。
而余飞在确定酒店归自己所有之后直接给对方将钱款当场转到了对方账户里面。
不得不说这是余飞有记忆以来花的最多的一笔钱竟然给对方一口气转账一千二百六十万这么大的数额他们还是在银行才完成了转账。
对方收到钱之后看得出来他十分激动拳头捏的都变了色很明显对方急需这一笔钱来救命。
这笔生意谈的还算比较快而且大家都十分满意对方告诉余飞等他将手里的那摊烂事解决完之后一定要请余飞吃顿饭喝个一醉方休来感谢余飞。
虽然余飞砍价之后让他以成本价七折的价格将酒店转让了过来但是此人却一点情绪都没有甚至还认为余飞是一个相当值得交的朋友。
毕竟余飞给的这价格真的不算趁人之危而且整个交易的过程一些小细节余飞能忍就忍并没有为难他。
交易完成之后余飞和谷辉又再次来到了这个酒店发现里面的人已经全部走光了。
其实之前他们过来的时候这里还大概有十几个人负责在酒店里面一些关键的位置但是在他们买下来酒店之后这个酒店归属了余飞所有那那些人也迅速等于和这个酒店解除了劳动合同自然赶紧离开了这里。
甚至那些人都没有想过要留下来为余飞工作在他们看来这地方肯定有点什么问题不然也不至于倒霉到这个程度开业就基本没有赚到什么钱老板被快速拖到了破产。
但是谷辉和余飞却不这样想在他们看来同样一个坑里别人挖不出水来他们或许还能挖出钻石就看他们接下来如何经营了。
要让酒店快速开业首先第一件事那就是招人谷辉那边有完完整整的全盘人马搬过来之后应该就足以支撑这里运转了顶多是有些生疏。
对方和余飞只客套了一句之后便立马切入正题。
“我也就是想开个酒店玩一玩但是手里的资金不是非常充裕今天要不是谷老板在这里我肯定不愿意来因为我可是听说你这里的风水严重有问题如此豪华的装修建设竟然没有客人前来我要是开设酒店经营的难度也会非常的大。”
“所以这价格肯定不能过高我要节省出了钱进行营销或许还能做出来一点成绩。”
“现在这个社会很多东西一旦拆封价格那就立马拦腰斩这便是这个世界的法则你这酒店装修和建设的费用虽然花费了不少但是保值率没有那么高顶多是这地皮值点钱但是在其中的占比也不是非常大。”
“不过我也不是那种贪得无厌的人所以我内心期待的价格是六五折。”
余飞加入了一些话术让对方不要认为自己是一个人傻钱多的王老五然后才抛出来了自己的第一口价格。
“哎呀呀刘老板你这砍价也太狠了我这好歹也是不动产你要是这样砍价我简直亏的都能跳楼了。咱们这可不是小生意你要的这个折扣等于一口气几百万就没了。”
果然对方听到余飞这报价之后一脸的痛心疾首这可不是小生意随便让一口价可能普通人需要干几十年才能赚回来的钱。
“我觉得刘老板说的很对你这里的折价少了肯定没有人愿意接手听说你放出风声打算出售已经一个多月了根本就无人问津这说明了什么？说明大家都不看好你这里我们至少是抱着诚心而来还给你讲出来了一个价格现在这酒店压在你手里多一天那就是多一天的损失错过这个村可能就没有这个店了。”
谷辉立马开口帮腔这个时候他的立场自然十分明显那就是向着余飞所以必然要唱衰这里余飞才好砍价。
对方顿时为难了起来他现在的确急需用钱否则资金链断裂他很可能马上就要进入监狱里面了这酒店要是被拿出去拍卖到时候那里面的猫腻多了说不定更是一个白菜价连余飞给的这价格都拿不到。
但是他也十分心疼这可是自己的心血自己打拼多年以后将大部分的资产都投入到了这里想要让自己的生意更上一层楼怎么也没想到生意会差到这个程度连半年都坚持不到竟然就经营不下去了。
“做生意肯定没有一口价那么一个说法咱们都是商人一切要以利益为重你说说你心底里面的想法。”
余飞让对方思考了一会儿之后才开口说道其实他也没有想过真的将价格能够砍到六五折去只是一开口肯定不能给的太高只要自己绕一点对方绕一点就可以不断接近到自己和谷辉商量出来的七折的这个价格。
余飞和谷辉两个人在来的路上讨论的结果就是最好将酒店的价格给砍到七折这个折扣价格是最为合理的价格要是再低估计对方就有可能翻脸甚至在背后玩一些小手段要是再高的话对于他们来说资金压力就太大了。
余飞最近手里的钱足够可以买下这个酒店之前那三十万斤的水果让他赚
了不少卜强因为提前拉走了四十万斤的水果所以又给了余飞一笔款项。
余飞不可能将所有的钱全部用来购买酒店那根本不现实他在将酒店购买下来之后肯定还有杂七杂八的花销还需要给公司的账上留上一大笔钱让谷辉用来经营。
“我可以让到七三折交个朋友如何？”
对方思考了一会儿之后果然给出了让步。
“你这让的也太少了都是做大生意的人一次才让了零点二个点那我就也给你加零点二个点六七折如何？”
余飞其实不擅长砍价所以他便用最简单的办法对方让多少自己加多少最好是最终将价格推动到七折。
他说完话之后对方盯着他看了好久然后嘴角露出来了笑容仿佛是洞悉了余飞的想法。
“要是我没猜错你心里的价位是七折对不对？”
对方直接开口对余飞问道竟然直接讲出来了他认为的余飞想要的价格。
要是一般人的话肯定不能答应因为一旦说出来就有可能在谈判之中陷入劣势让对方知晓了你的底线压你零点一个点那也是普通人需要很久才能赚回来的钱。
“要是我没猜错你猜到我内心想法的时候其实已经同意了对吗？”
余飞竟然直爽的给对方反问了回去。
“必须要全部现金一分钱不能拖欠你要是同意咱们立马就签合同。”
对方一巴掌拍在了桌子上面直接定下来自己最后的要求。
对方看似直爽其实也不傻他最早喊出来的价格或者放出风声告诉别人的价格肯定也不是他心里的最低价毕竟他知道别人上门之后也要砍价所以他其实和余飞想到一起去了。
所以在刚刚洞察到余飞的想法之后他才能够露出来笑容。
因为余飞能够给到这个价格真的不算趁火打劫只是正常的收购而已要是遇到一些心狠手辣的人逼着他五折签订合同他再过几天撑不下去说不定都得答应。
“要是我没猜错你把合同应该已经准备好了吧。”
余飞笑着问道。
“当然了该准备的我都准备好了只需要你点头告诉我立即可以打款我现在就可以和你签订合同陪你去办过户手续。”
对方点点头都到这个节骨眼上了他肯定想节省时间该准备的提前早就准备好了只需要有一个人愿意接他的这个盘。
“好你去取合同吧咱们签合同过户手续办理成功的时候所有钱一分不差可以立即打到你的账户上。”
余飞点点头他的确是属于那种现金流充裕的人和别人不一样别人前来谈收购说不定还有一些花里胡哨的手段或者用其他资产作为顶替但余飞不一样价格是多少自己就能立即支付多少。
对方喜出望外开心的站起来就打算去取合同了。
“等一下麻烦你把转让清单先拿过来然后咱们确定一下清单上所有物品。”
谷辉这个时候开口了将对方喊住了。
这个时候就需要谷辉这个有经验的人帮余飞在关键时刻把关了毕竟他是懂行的人。
合同归合同但是他们
需要先去确认一下他们花费巨大金钱所购买回来的东西是否和他们想象中的一样一些关键性的设备都必须确认一下是否可以正常运行否则要是签完合同转完账以后发现是个空壳子或者某些东西已经被人调包那就亏大了。
“可以可以没有问题。”
对方明显也懂这个知道谷辉提出来的要求十分合理所以先去将清单拿过来之后便带着余飞和谷辉在酒店里面开始按照清单上所列转悠了起来。
想到这里很快要归自己了余飞内心就有点激动他虽然现在已经拥有了一个合作社但是和这里完全没法比这里看起来高端程度简直将自己的合作社能甩几十条街。
不过拿着清单开始转悠的时候余飞和谷辉都发现这个人做事还比较实诚基本上所有的一切都和清单上所罗列的差不多关键性的设备等等全部都在这里此人好像已经对餐饮行业彻底死心所以也没有干那种狸猫换太子的事情。
花费了一个小时将酒店里里外外上上下下都转了一圈之后余飞更加满意了觉得这钱花的太值了。
回来之后他们迅速签订了合同然后大家直接直奔政府部门前去办理转让手续。
毕竟谷辉和对方在本地都算是有头有脸的人物所以他们办理手续的时候基本上也都是一路绿灯就算遇到什么麻烦打一个电话就能搞定在下班之前所有的手续全部办理妥当。
而余飞在确定酒店归自己所有之后直接给对方将钱款当场转到了对方账户里面。
不得不说这是余飞有记忆以来花的最多的一笔钱竟然给对方一口气转账一千二百六十万这么大的数额他们还是在银行才完成了转账。
对方收到钱之后看得出来他十分激动拳头捏的都变了色很明显对方急需这一笔钱来救命。
这笔生意谈的还算比较快而且大家都十分满意对方告诉余飞等他将手里的那摊烂事解决完之后一定要请余飞吃顿饭喝个一醉方休来感谢余飞。
虽然余飞砍价之后让他以成本价七折的价格将酒店转让了过来但是此人却一点情绪都没有甚至还认为余飞是一个相当值得交的朋友。
毕竟余飞给的这价格真的不算趁人之危而且整个交易的过程一些小细节余飞能忍就忍并没有为难他。
交易完成之后余飞和谷辉又再次来到了这个酒店发现里面的人已经全部走光了。
其实之前他们过来的时候这里还大概有十几个人负责在酒店里面一些关键的位置但是在他们买下来酒店之后这个酒店归属了余飞所有那那些人也迅速等于和这个酒店解除了劳动合同自然赶紧离开了这里。
甚至那些人都没有想过要留下来为余飞工作在他们看来这地方肯定有点什么问题不然也不至于倒霉到这个程度开业就基本没有赚到什么钱老板被快速拖到了破产。
但是谷辉和余飞却不这样想在他们看来同样一个坑里别人挖不出水来他们或许还能挖出钻石就看他们接下来如何经营了。
要让酒店快速开业首先第一件事那就是招人谷辉那边有完完整整的全盘人马搬过来之后应该就足以支撑这里运转了顶多是有些生疏。