正文 第1154章 组合拳
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大名鼎鼎的海港城一度是全亚洲最大的综合购物中心。
很多人知道它是在2010年前后但事实上它早在1986年左右就由九龙集团开始牵头组建。
只不过最开始它不过是几个商场联合起来的购物中心虽然也大却并没有形成真正的规模。
只不过是九龙集团为了方便管理和产业统合所打造出的概念。
真正让它名声大噪的是在2002年开始九龙集团对海港城进行全面翻修和重新设计然后这个超大超豪华的购物中心借助着港城的资本名气一炮而红。
它红到什么地步？
这个海港城2016年一年光是租金收入就达到骇人听闻的95亿而九龙集团依靠着这个产业每年的入账利润不低于100亿。
要知道一个购物中心的收入可不只是租金包括物业周边产值泊车等等全部是收入。
而海港城的崛起受伤最大的是谁？
那就是在港城拥有超过20家购物中心的希望集团。
所以李晋要做的就是提前把这把刀子捅进希望集团的肺里狠狠给他放次血。
苏晚晴话开口包家家主面色波澜不惊倒是吴正先挑了挑眉头。
九龙集团是包家的产业不错但一直以来都是他在管理的而且也的确经营得有声有色。
可即便如此九龙集团旗下的产业多半不温不火体量庞大有它的优势可也导致产业过于复杂很多产业都是半赚不亏半死不活的状态他实在想不通苏晚晴或者说是李晋为什么指名道姓地要和九龙集团合作一起做这个商城。
似是看出了包家人的疑惑苏晚晴开口说道：“加上晋晴刚拿下的地块再联合九龙集团现有的几个商城不但如此晋晴还打算收购周边超过10万平方米的土地和产业整体整合下来海港城的占地面积不会少于23万平方米。”
“一旦项目落成我们不但拥有港城最大的购物中心乃至于全亚洲最大的购物中心都是我们的而港城经济发达消费水平高全球所有的奢侈品牌在这里都能找到专卖店所以并不担心它没有客流和货源。”
说到这苏晚晴对着两眼光芒璀璨的包家人笑道：“那么这个项目你们有兴趣吗？”
吴正按捺住砰砰直跳的心脏他用无比激动的眼神看着苏晚晴就在苏晚晴刚刚画出的蓝图中吴正找到了自己一直都想要实现的目标。
这个亚洲最大的综合购物中心就是他一直在寻求的！
“整体投资要多少？股份比例怎么分？”吴正问出了最关键的问题。
苏晚晴回答说道：“整体投资不少于80亿港币至于股份比例包家有现金能投入吗？”
这句话让包家人老脸一红。
经历过之前的事情包家和霍家等其他豪门一样把家底都拿出来了现在现金流只够勉强支撑所有产业的正常运转即便是他们旗下的公司时时刻刻都在赚钱但最多就是抵御一些不大不小的风险要是说拿出钱来投价值80亿港币的项目那是真的没了。
不等包家人说话苏晚晴主动开口用诚恳无比的语气说道：“之前包家为晋晴天投和内地所做的牺牲我跟阿晋都看在眼里所以目前我们是打算资金全部由我方投入包家霍家一起以周边产业或者土地入股股份占比的话晋晴40%包家和霍家各30%。”
此话一出包家家主和吴正对视一眼再无意见。
“阿晋大义这个人情可是大了。”
不管是包家家主还是吴正都是在商海沉浮几十年的老狐狸他们一眼就能看出来这个项目一旦做成那每年就是几十亿的利润而现在晋晴白白地把这些股份送上门来和送钱是一样的。
而他们需要付出的就是一些本就在附近的产业加入到这个联合体中。
不管怎么看都是稳赚不赔的。
苏晚晴轻笑一声说道：“说起人情我们阿晋欠港城的各位才是这一次晋晴进入港城最主要的目的是为了对付那三家的联盟其次则是提前布局让大家一起赚钱。”
“好这个合作我们同意了！”
在包家家主的首肯下吴正爽快地说道。
“那么预祝我们合作愉快。”
“一定会愉快的哈哈哈！”
几个小时之后晋晴公司对社会公布了这一项商业计划。
港城商界哗然。
这一个商业计划的三家股东一个是包家一个是霍家都是港城最老牌的豪门另一个则是内地新贵晋晴。
三方之间强强联合任谁都能看出来这个商业计划在这三家股东资源的推动之下必然会是一个火爆无比的项目。
它对整个港城的商业地产的冲击是巨大的。
毕竟港城虽然经济发达可地方就这么大本来已经到处都是的购物中心再迎来这么一个庞然大物对其他购物中心的冲击明眼人都能看得到。
而一些心思细腻的立刻就看向了希望集团。
要知道在此之前希望集团所拥有的购物中心在全港城数量是最多的。
而这个商业计划摆明了就是冲着希望集团来的。
现在还是休息日港股没有开盘可一连串连好带坏的消息纷至沓来就算是经验再丰富的投资者也摸不准开盘之后港股的走势会如何。
一切只能让大家拭目以待。
而这些消息在最短的时间内传到了米国纽约。
李半城购置的别墅中三人坐在书房里气氛沉闷。
砰的一声李耀康一巴掌拍在书桌上阴沉着脸说道：“李晋这一套组合拳是要翻了我们的老巢！”
很多人知道它是在2010年前后但事实上它早在1986年左右就由九龙集团开始牵头组建。
只不过最开始它不过是几个商场联合起来的购物中心虽然也大却并没有形成真正的规模。
只不过是九龙集团为了方便管理和产业统合所打造出的概念。
真正让它名声大噪的是在2002年开始九龙集团对海港城进行全面翻修和重新设计然后这个超大超豪华的购物中心借助着港城的资本名气一炮而红。
它红到什么地步？
这个海港城2016年一年光是租金收入就达到骇人听闻的95亿而九龙集团依靠着这个产业每年的入账利润不低于100亿。
要知道一个购物中心的收入可不只是租金包括物业周边产值泊车等等全部是收入。
而海港城的崛起受伤最大的是谁？
那就是在港城拥有超过20家购物中心的希望集团。
所以李晋要做的就是提前把这把刀子捅进希望集团的肺里狠狠给他放次血。
苏晚晴话开口包家家主面色波澜不惊倒是吴正先挑了挑眉头。
九龙集团是包家的产业不错但一直以来都是他在管理的而且也的确经营得有声有色。
可即便如此九龙集团旗下的产业多半不温不火体量庞大有它的优势可也导致产业过于复杂很多产业都是半赚不亏半死不活的状态他实在想不通苏晚晴或者说是李晋为什么指名道姓地要和九龙集团合作一起做这个商城。
似是看出了包家人的疑惑苏晚晴开口说道：“加上晋晴刚拿下的地块再联合九龙集团现有的几个商城不但如此晋晴还打算收购周边超过10万平方米的土地和产业整体整合下来海港城的占地面积不会少于23万平方米。”
“一旦项目落成我们不但拥有港城最大的购物中心乃至于全亚洲最大的购物中心都是我们的而港城经济发达消费水平高全球所有的奢侈品牌在这里都能找到专卖店所以并不担心它没有客流和货源。”
说到这苏晚晴对着两眼光芒璀璨的包家人笑道：“那么这个项目你们有兴趣吗？”
吴正按捺住砰砰直跳的心脏他用无比激动的眼神看着苏晚晴就在苏晚晴刚刚画出的蓝图中吴正找到了自己一直都想要实现的目标。
这个亚洲最大的综合购物中心就是他一直在寻求的！
“整体投资要多少？股份比例怎么分？”吴正问出了最关键的问题。
苏晚晴回答说道：“整体投资不少于80亿港币至于股份比例包家有现金能投入吗？”
这句话让包家人老脸一红。
经历过之前的事情包家和霍家等其他豪门一样把家底都拿出来了现在现金流只够勉强支撑所有产业的正常运转即便是他们旗下的公司时时刻刻都在赚钱但最多就是抵御一些不大不小的风险要是说拿出钱来投价值80亿港币的项目那是真的没了。
不等包家人说话苏晚晴主动开口用诚恳无比的语气说道：“之前包家为晋晴天投和内地所做的牺牲我跟阿晋都看在眼里所以目前我们是打算资金全部由我方投入包家霍家一起以周边产业或者土地入股股份占比的话晋晴40%包家和霍家各30%。”
此话一出包家家主和吴正对视一眼再无意见。
“阿晋大义这个人情可是大了。”
不管是包家家主还是吴正都是在商海沉浮几十年的老狐狸他们一眼就能看出来这个项目一旦做成那每年就是几十亿的利润而现在晋晴白白地把这些股份送上门来和送钱是一样的。
而他们需要付出的就是一些本就在附近的产业加入到这个联合体中。
不管怎么看都是稳赚不赔的。
苏晚晴轻笑一声说道：“说起人情我们阿晋欠港城的各位才是这一次晋晴进入港城最主要的目的是为了对付那三家的联盟其次则是提前布局让大家一起赚钱。”
“好这个合作我们同意了！”
在包家家主的首肯下吴正爽快地说道。
“那么预祝我们合作愉快。”
“一定会愉快的哈哈哈！”
几个小时之后晋晴公司对社会公布了这一项商业计划。
港城商界哗然。
这一个商业计划的三家股东一个是包家一个是霍家都是港城最老牌的豪门另一个则是内地新贵晋晴。
三方之间强强联合任谁都能看出来这个商业计划在这三家股东资源的推动之下必然会是一个火爆无比的项目。
它对整个港城的商业地产的冲击是巨大的。
毕竟港城虽然经济发达可地方就这么大本来已经到处都是的购物中心再迎来这么一个庞然大物对其他购物中心的冲击明眼人都能看得到。
而一些心思细腻的立刻就看向了希望集团。
要知道在此之前希望集团所拥有的购物中心在全港城数量是最多的。
而这个商业计划摆明了就是冲着希望集团来的。
现在还是休息日港股没有开盘可一连串连好带坏的消息纷至沓来就算是经验再丰富的投资者也摸不准开盘之后港股的走势会如何。
一切只能让大家拭目以待。
而这些消息在最短的时间内传到了米国纽约。
李半城购置的别墅中三人坐在书房里气氛沉闷。
砰的一声李耀康一巴掌拍在书桌上阴沉着脸说道：“李晋这一套组合拳是要翻了我们的老巢！”