卷2 第八百七十七章 地产
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方蛰没想过改变谁但是他却能被动的让她人改变。姜淼就是这样记住了方蛰的话给家里打电话问焦晴一些做菜的事情这都是后话了。
做方蛰的秘书事情其实很多姜淼现阶段就在学习中她的工作性质更接近生活助理。
给方蛰处理公务的能力那也不是一般人就能做的。赵洁和梅琳琳能做, 是因为她们自身的能力摆在那的姜淼也很清楚自己还需要学习。
一段时间没出现的邱小优出现了走路的时候下巴微微扬着一手扶着肚子踩着六亲不认的步伐大摇大摆的脸上那股子得意劲就别提了。
“你什么情况？”方蛰一脸的懵圈。
“没什么情况肚子不舒服。对了汇报一下最近的工作。”邱小优收起了姿态端坐在对面方蛰觉得不对劲但又没心思多想。
“邱氏电子今年第一季度略有盈余原因很简单内存降价了芯片代工也降价了。其他开支没减少反而有所增加。今年伊始我们从员集电和三星处夺走了部分订单主要是底端芯片还有一小部分高端芯片的代工。”
方蛰的注意力在后面一段话, 芯片代工这一块, 越往上越难, 现阶段追赶的难度反而不大难的是取得英特和amd的信任。使得它們把代工的活交给邱氏。
“你的意思我们已经做到了193纳米？”方蛰突然开口提问。
邱小优非常得意的点点头：“没错已经实现了。不过还是要提醒一下你asml的新式光刻机能做到132纳米。最近还有一个事情尼康主动联系了邱氏推销设备。”
“尼康不用考虑告诉林x不惜一切代价一定要追上当今最先进的制程。”
方蛰有点兴奋了邱小优带来的确实是好消息毕竟邱氏是后起的企业能追上真是太不容易了。其中大员来的技术人员功不可没。
“老林最近太辛苦了我给他放两个月的假期。老林固然功不可没但是下面的技术人员也付出了巨大的努力没日没夜的加班在邱氏属于正常显现了。昨天我已经强制技术研发团队轮流休假现在来轻视一下, 怎么奖励研发团队？”
邱小优敢给技术团队放假, 不等于敢给研发的技术团队进行奖励, 这个事情只能是方蛰来做。稍稍思考后方蛰开口道：“你记一下。老林为首的团队负责人每人奖励一套松江的江景房老林个人的话五年的时间没到补签一份合约五年内追上最新的制程奖励百分之五的邱氏集成电路公司股份。下面的人员根据贡献大小你列一个名单出来重奖！”
邱小优猜到方蛰会重奖没想到直接奖房子对此邱小优意外之余又不意外。
记录完毕的邱小优起身欲言又止后笑着告退了方蛰依旧觉得她不对劲但没追问。这女人就是这样喜欢故弄玄虚想说她肯定会自己说的。
提到奖励房子的事情方蛰突然生出了一个念头为何不自己盖房子？现在的飞达又不是拿不到地城里一家地产公司这个时候可谓正当其实也不说要什么好底端就在高新区附近拿地盖房子便宜卖给自己的员工岂不是能省很多钱？
很快方蛰又放弃了这个想法这事情真不能自己来做拉上别人做倒是非常可行的。
想着方蛰直接拨打李胜利的电话接通后胡扯了两句闲话很随意的样子道：“有个事情我打算弄几个住宅小区将来作为给员工福利房。我提供资金你有没有兴趣来做这个？”
李胜利在电话那头听到这话就来了兴致：“可以啊有没有别的限制？”
“当然有拿到资金后只能用于小区的建设必须拿着标到的土地去银行抵押贷款这些都会写到条款里的。”方蛰的态度变得严肃了起来。
“这样啊我飞一趟松江我们私下里好好沟通一下。事情肯定是好事我跟你说最近我和郭大少发展的很快拿了不少地手里的资金还真的有点紧张。”
李胜利是个行动派挂了电话就给李萍打过去说了这个事情。毕竟李萍借了他不少钱不然他也没那么多的资本跟郭大少合作。关键还是李胜利必须告诉李萍这个事情看看她的态度如何。李萍接到电话很快就回一句：“你是想另起炉灶新注册一家公司对吧？”
李胜利笑道：“还是姐姐了解我我就是这个意思。拉上方蛰一起搞一家新的地产公司松江那个地方有他的股份在公司里拿地要轻松很多方方面面的关系打他的招牌很好使。再者他投入资金我可以算作股份这钱就不用换还了嘛。”
李萍太了解这个弟弟了冷笑道：“你还打算让我出面为李峥拿到他手里的股份吧？”
“没错现在做地产越来越好赚了如果跟方蛰合作这股份为何不能放在你手里呢？”
李胜利这话说动了李萍站在李萍的立场只要提到李峥她的智商就会蹭蹭蹭的上涨。
“行我陪你一起去。”李萍拿定了主意她个人是没什么野心的但是涉及到李峥呢没野心也要有野心正作为为母则刚没道理可讲的事情。
方蛰这边没想到上午一个电话晚上李胜利就到了并且住进了酒店里了。居然没让自己去接机李胜利怎么突然变懂事了。
刚吃了晚饭的方蛰答应过去面谈简单的洗澡换衣服出门也没带别人。
到了酒店的套房里看见开门的是李萍方蛰的心里倒也没意外但也对李胜利这么快的来到生出了一点警惕的心思。
“你来了。”方蛰露出笑容来进房间脱外套李萍很自然的站一边接过去。听到方蛰的措辞和语气李萍心里踏实了不是疑问句“你怎么来了。”这里区别很大的。
“方蛰到了。”身后传来声音李胜利从对面的房间里出来手里拎着一瓶酒。
谷戹
要说李胜利还是很了解方蛰的所以才拉上李萍一起他自己一个人来肯定没戏。
“我怎么觉得你这家伙不怀好意呢？”方蛰嫌弃的看他一眼坐在了中间的沙发上。
李胜利坐在对面打开酒瓶倒一杯推过来：“地产生意兴旺的时间到了我在帝都能感受的到房子是一天一个价。当初你说的都说对了现在的帝都三环内的地都紧张了。发展的太快了我有心往大里做个人能力有限实力不足。只好来求你免得错过大好机会。”
“你跟郭大少合作还会缺最近错过机会？”方蛰的语气不是很好心里还是有点不快。
“我跟郭大少弄那些个综合广场自然是不缺资金的。但也仅仅限于在帝都做。我打算做住宅小区在松江和附近几个省做。你也别怪我拉上我姐她不来算我个屁啊。这次我是这么想到新注册一家公司你和我姐都是股东股份由我姐代持。将来嘛你要是愿意那就都给李峥。”李胜利把话说的很明白了就看方蛰的意思了。
方蛰没正眼看李胜利而是扭头笑着看看李萍对上视线的李萍微微一笑没说话。
不用问李胜利肯定是说服了李萍不然她也不能来。
“行吧你打算投入多少？”方蛰问的时候心里在估计自己的账户上还有多少钱。
实在估计不出来方蛰个人的账户基本就没怎么去管过钱在银行里也不怎么去过问。到底有多少钱这个事情方蛰心里真的没数。想着方蛰还摸出了钱包看了看里面光是银行卡就有八张。国内的四大行加上招行港城的怡和米国的花旗、运通。
运通可以不用管这张卡的作用更多是为了获得服务。就算能贷款方蛰也不会贷款里里面倒是长期有一笔钱占方蛰个人的资金数量一小部分。大头还是在怡和、花旗、中行三张卡里头为了资金使用方便方蛰的个人资金主要留在港城各行的账户里。
“你要是加入呢那就玩大一点注册资金十个亿。我肯定是没钱的你借我两个亿我占股百分之三十就行。”李胜利真是很不要脸的但是他有足够的底气那就是李峥。
方蛰想了想道：“行吧明天我看看国内的卡上有多少资金不足的部分我从港城转回来。我个人就不要股份了你拿四成你姐姐拿剩下的股份。”
方蛰很快做了决定这事情还真的不为难相比之下李萍从方蛰这里得到的财富反而不算多。这次算是给她的补偿吧很多事情真的就是怕比较方蛰想到了一直默默跟随忠心耿耿的方丽姝看来还得给她点补偿了。
正事说完了两人喝酒闲聊李萍在一旁笑眯眯的听着基本不插嘴。
说到给员工盖福利房的事情方蛰变得很严肃：“企业赚钱了就该给员工让利。其中的重点是飞达和邱氏这两家企业的技术人员。这是一个长期战略回头我这边会有个计划出来到时候你按照这个计划的规格来处理就行。”
房子的事情对于国人而言说怎么重要都不过分的。方蛰就是要趁着现在的房价还没涨起来抓紧时间拿一批地然后盖出来卖给员工。亏本是不可能的就是少赚一点。
李胜利的新地产公司是以一种合作形式与方蛰旗下的企业合作。
“对了我在老城区还有一块地一直放着没开发你帮忙开发出来。”
“你说的是老厂区那块地吧？早就说给我开发一直没给。算作股份么？”
方蛰摇摇头：“那是商业用地不能开发成住宅小区的。开发成商业区这是远大集团的产业。将来的管理和收益也算在远大的旗下。你就不要惦记了。”
方蛰心念一动这块地开发出来今后能拿到的收益可以归方丽姝负责。
人真是不能太贪心了以后这样的事情不能再有了。再有沾花惹草的事情那也是交易。那么多小明星不香么？只要把该给的都给了一点后账都不用担心的。
第二天一早方蛰就走了先把李萍送机场李胜利留下雷厉风行的忙活事情不能耽搁不然担心方蛰反悔。还要调人过来负责这边的业务把摊子撑起来还要招募人手。
方蛰难得给银行打了个电话先打的是秦丽丽的电话了解一下账户上有多少资金。
秦丽丽接到电话后哭笑不得道：“方总啊您真是贵人事多啊。行里与你对接的业务经理怎么都联系不上你。逢年过节的送东西都不知道该送哪个门上我这都哭了好几回了。我每次都是劝她账户她管着钱也没怎么动这有啥可担心的？”
方蛰没跟她多废话直接问她自己的私人账户上现在有多少资金。
秦丽丽欲哭无泪：“老板你去银行开通一个短信通知嘛。”
方蛰短暂沉默后道：“哦我都忘记了。”说完挂了电话拿上东西出门。
一上午跑了五家银行在柜台开通了短信提示。顺便查了一下账户后方蛰看着私人账户上的数字还是有点意外的。主要资金来源还是远大和盛大的分红还有门店的收入方丽姝都交过税。可能是太长时间没动过了五张国内的私人卡上居然有两个亿的资金。
方蛰顿时牙都酸了这也太离大谱了这么多资金在卡上存着还不如存死期呢。
跑银行的期间每家银行的负责人都出来照了面方蛰的个人账户就算了关键是远大、飞达、邱氏、盛大这四家企业的公司账户上的资金才是大头银行都很担心方蛰来银行是不是有啥不满意想把资金转走。
这些的热情让方蛰很不适应决定以后绝不再来银行了。
做方蛰的秘书事情其实很多姜淼现阶段就在学习中她的工作性质更接近生活助理。
给方蛰处理公务的能力那也不是一般人就能做的。赵洁和梅琳琳能做, 是因为她们自身的能力摆在那的姜淼也很清楚自己还需要学习。
一段时间没出现的邱小优出现了走路的时候下巴微微扬着一手扶着肚子踩着六亲不认的步伐大摇大摆的脸上那股子得意劲就别提了。
“你什么情况？”方蛰一脸的懵圈。
“没什么情况肚子不舒服。对了汇报一下最近的工作。”邱小优收起了姿态端坐在对面方蛰觉得不对劲但又没心思多想。
“邱氏电子今年第一季度略有盈余原因很简单内存降价了芯片代工也降价了。其他开支没减少反而有所增加。今年伊始我们从员集电和三星处夺走了部分订单主要是底端芯片还有一小部分高端芯片的代工。”
方蛰的注意力在后面一段话, 芯片代工这一块, 越往上越难, 现阶段追赶的难度反而不大难的是取得英特和amd的信任。使得它們把代工的活交给邱氏。
“你的意思我们已经做到了193纳米？”方蛰突然开口提问。
邱小优非常得意的点点头：“没错已经实现了。不过还是要提醒一下你asml的新式光刻机能做到132纳米。最近还有一个事情尼康主动联系了邱氏推销设备。”
“尼康不用考虑告诉林x不惜一切代价一定要追上当今最先进的制程。”
方蛰有点兴奋了邱小优带来的确实是好消息毕竟邱氏是后起的企业能追上真是太不容易了。其中大员来的技术人员功不可没。
“老林最近太辛苦了我给他放两个月的假期。老林固然功不可没但是下面的技术人员也付出了巨大的努力没日没夜的加班在邱氏属于正常显现了。昨天我已经强制技术研发团队轮流休假现在来轻视一下, 怎么奖励研发团队？”
邱小优敢给技术团队放假, 不等于敢给研发的技术团队进行奖励, 这个事情只能是方蛰来做。稍稍思考后方蛰开口道：“你记一下。老林为首的团队负责人每人奖励一套松江的江景房老林个人的话五年的时间没到补签一份合约五年内追上最新的制程奖励百分之五的邱氏集成电路公司股份。下面的人员根据贡献大小你列一个名单出来重奖！”
邱小优猜到方蛰会重奖没想到直接奖房子对此邱小优意外之余又不意外。
记录完毕的邱小优起身欲言又止后笑着告退了方蛰依旧觉得她不对劲但没追问。这女人就是这样喜欢故弄玄虚想说她肯定会自己说的。
提到奖励房子的事情方蛰突然生出了一个念头为何不自己盖房子？现在的飞达又不是拿不到地城里一家地产公司这个时候可谓正当其实也不说要什么好底端就在高新区附近拿地盖房子便宜卖给自己的员工岂不是能省很多钱？
很快方蛰又放弃了这个想法这事情真不能自己来做拉上别人做倒是非常可行的。
想着方蛰直接拨打李胜利的电话接通后胡扯了两句闲话很随意的样子道：“有个事情我打算弄几个住宅小区将来作为给员工福利房。我提供资金你有没有兴趣来做这个？”
李胜利在电话那头听到这话就来了兴致：“可以啊有没有别的限制？”
“当然有拿到资金后只能用于小区的建设必须拿着标到的土地去银行抵押贷款这些都会写到条款里的。”方蛰的态度变得严肃了起来。
“这样啊我飞一趟松江我们私下里好好沟通一下。事情肯定是好事我跟你说最近我和郭大少发展的很快拿了不少地手里的资金还真的有点紧张。”
李胜利是个行动派挂了电话就给李萍打过去说了这个事情。毕竟李萍借了他不少钱不然他也没那么多的资本跟郭大少合作。关键还是李胜利必须告诉李萍这个事情看看她的态度如何。李萍接到电话很快就回一句：“你是想另起炉灶新注册一家公司对吧？”
李胜利笑道：“还是姐姐了解我我就是这个意思。拉上方蛰一起搞一家新的地产公司松江那个地方有他的股份在公司里拿地要轻松很多方方面面的关系打他的招牌很好使。再者他投入资金我可以算作股份这钱就不用换还了嘛。”
李萍太了解这个弟弟了冷笑道：“你还打算让我出面为李峥拿到他手里的股份吧？”
“没错现在做地产越来越好赚了如果跟方蛰合作这股份为何不能放在你手里呢？”
李胜利这话说动了李萍站在李萍的立场只要提到李峥她的智商就会蹭蹭蹭的上涨。
“行我陪你一起去。”李萍拿定了主意她个人是没什么野心的但是涉及到李峥呢没野心也要有野心正作为为母则刚没道理可讲的事情。
方蛰这边没想到上午一个电话晚上李胜利就到了并且住进了酒店里了。居然没让自己去接机李胜利怎么突然变懂事了。
刚吃了晚饭的方蛰答应过去面谈简单的洗澡换衣服出门也没带别人。
到了酒店的套房里看见开门的是李萍方蛰的心里倒也没意外但也对李胜利这么快的来到生出了一点警惕的心思。
“你来了。”方蛰露出笑容来进房间脱外套李萍很自然的站一边接过去。听到方蛰的措辞和语气李萍心里踏实了不是疑问句“你怎么来了。”这里区别很大的。
“方蛰到了。”身后传来声音李胜利从对面的房间里出来手里拎着一瓶酒。
谷戹
要说李胜利还是很了解方蛰的所以才拉上李萍一起他自己一个人来肯定没戏。
“我怎么觉得你这家伙不怀好意呢？”方蛰嫌弃的看他一眼坐在了中间的沙发上。
李胜利坐在对面打开酒瓶倒一杯推过来：“地产生意兴旺的时间到了我在帝都能感受的到房子是一天一个价。当初你说的都说对了现在的帝都三环内的地都紧张了。发展的太快了我有心往大里做个人能力有限实力不足。只好来求你免得错过大好机会。”
“你跟郭大少合作还会缺最近错过机会？”方蛰的语气不是很好心里还是有点不快。
“我跟郭大少弄那些个综合广场自然是不缺资金的。但也仅仅限于在帝都做。我打算做住宅小区在松江和附近几个省做。你也别怪我拉上我姐她不来算我个屁啊。这次我是这么想到新注册一家公司你和我姐都是股东股份由我姐代持。将来嘛你要是愿意那就都给李峥。”李胜利把话说的很明白了就看方蛰的意思了。
方蛰没正眼看李胜利而是扭头笑着看看李萍对上视线的李萍微微一笑没说话。
不用问李胜利肯定是说服了李萍不然她也不能来。
“行吧你打算投入多少？”方蛰问的时候心里在估计自己的账户上还有多少钱。
实在估计不出来方蛰个人的账户基本就没怎么去管过钱在银行里也不怎么去过问。到底有多少钱这个事情方蛰心里真的没数。想着方蛰还摸出了钱包看了看里面光是银行卡就有八张。国内的四大行加上招行港城的怡和米国的花旗、运通。
运通可以不用管这张卡的作用更多是为了获得服务。就算能贷款方蛰也不会贷款里里面倒是长期有一笔钱占方蛰个人的资金数量一小部分。大头还是在怡和、花旗、中行三张卡里头为了资金使用方便方蛰的个人资金主要留在港城各行的账户里。
“你要是加入呢那就玩大一点注册资金十个亿。我肯定是没钱的你借我两个亿我占股百分之三十就行。”李胜利真是很不要脸的但是他有足够的底气那就是李峥。
方蛰想了想道：“行吧明天我看看国内的卡上有多少资金不足的部分我从港城转回来。我个人就不要股份了你拿四成你姐姐拿剩下的股份。”
方蛰很快做了决定这事情还真的不为难相比之下李萍从方蛰这里得到的财富反而不算多。这次算是给她的补偿吧很多事情真的就是怕比较方蛰想到了一直默默跟随忠心耿耿的方丽姝看来还得给她点补偿了。
正事说完了两人喝酒闲聊李萍在一旁笑眯眯的听着基本不插嘴。
说到给员工盖福利房的事情方蛰变得很严肃：“企业赚钱了就该给员工让利。其中的重点是飞达和邱氏这两家企业的技术人员。这是一个长期战略回头我这边会有个计划出来到时候你按照这个计划的规格来处理就行。”
房子的事情对于国人而言说怎么重要都不过分的。方蛰就是要趁着现在的房价还没涨起来抓紧时间拿一批地然后盖出来卖给员工。亏本是不可能的就是少赚一点。
李胜利的新地产公司是以一种合作形式与方蛰旗下的企业合作。
“对了我在老城区还有一块地一直放着没开发你帮忙开发出来。”
“你说的是老厂区那块地吧？早就说给我开发一直没给。算作股份么？”
方蛰摇摇头：“那是商业用地不能开发成住宅小区的。开发成商业区这是远大集团的产业。将来的管理和收益也算在远大的旗下。你就不要惦记了。”
方蛰心念一动这块地开发出来今后能拿到的收益可以归方丽姝负责。
人真是不能太贪心了以后这样的事情不能再有了。再有沾花惹草的事情那也是交易。那么多小明星不香么？只要把该给的都给了一点后账都不用担心的。
第二天一早方蛰就走了先把李萍送机场李胜利留下雷厉风行的忙活事情不能耽搁不然担心方蛰反悔。还要调人过来负责这边的业务把摊子撑起来还要招募人手。
方蛰难得给银行打了个电话先打的是秦丽丽的电话了解一下账户上有多少资金。
秦丽丽接到电话后哭笑不得道：“方总啊您真是贵人事多啊。行里与你对接的业务经理怎么都联系不上你。逢年过节的送东西都不知道该送哪个门上我这都哭了好几回了。我每次都是劝她账户她管着钱也没怎么动这有啥可担心的？”
方蛰没跟她多废话直接问她自己的私人账户上现在有多少资金。
秦丽丽欲哭无泪：“老板你去银行开通一个短信通知嘛。”
方蛰短暂沉默后道：“哦我都忘记了。”说完挂了电话拿上东西出门。
一上午跑了五家银行在柜台开通了短信提示。顺便查了一下账户后方蛰看着私人账户上的数字还是有点意外的。主要资金来源还是远大和盛大的分红还有门店的收入方丽姝都交过税。可能是太长时间没动过了五张国内的私人卡上居然有两个亿的资金。
方蛰顿时牙都酸了这也太离大谱了这么多资金在卡上存着还不如存死期呢。
跑银行的期间每家银行的负责人都出来照了面方蛰的个人账户就算了关键是远大、飞达、邱氏、盛大这四家企业的公司账户上的资金才是大头银行都很担心方蛰来银行是不是有啥不满意想把资金转走。
这些的热情让方蛰很不适应决定以后绝不再来银行了。