VIP章节 第1665章 看房子
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翌日上午。
叶枫一行人在温月琪和纽约房产中介的带领下看了一下周边的别墅价格从1000万美金到4000万美金不等和叶枫想象中的不同。
美国的房产是没有任何限购政策的哪怕是叶枫这样没有绿卡的中国人也可以随意的购买问了中介才知道原来不仅仅不需要绿卡甚至他在国内都可以购买只要委托一个持证的代理人去米国驻华使馆把委托书做一个公证便可以远程购买了。
上午的时间也没什么事情叶枫便带着叶晴光顾着看房了。
1000万美金以下的不考虑。
第一套看的房子面积并不大是第五大道214号一套三居室的公寓但价格不低1600万美金之所以这么贵的原因是这套房子周边都是全景落地窗可以很好的在高处俯瞰中央公园的风景。
第二套是位于长岛牡蛎湾的度假别墅价格在1450万美金拥有11间卧室占地有929平方米并且拥有一个海滩和码头别墅内有游泳池网球场以及能放下8辆车的车库别墅的周边也有着围栏和电子安全门等设施里面的装修就更加奢华了据中介介绍这套房子的内部是由室内设计师迈克尔·史密斯精心设计迈克尔·史密斯曾负责过米国白宫总统办公室的装修。
叶枫不认识什么迈克尔·史密斯但是通过能装修白宫这一点上能推断出这个设计师挺牛逼的。
第三套是1000多平米的3层复式建筑很有历史感价格也不低要4000万美元是叶枫早上看的比较贵的房子据说建于1931年之前是洛克菲勒家族的财产叶枫依旧不认识这个家族只是中介在旁边介绍着这套复式建筑的历史叶枫也就听听。
听到最后才发现这个洛克菲勒家族还真的挺有传奇性的老洛克菲勒是世界上最早的亿万富豪在20世纪的绝大部分时期老洛克菲勒是米国财富和权力的同义词石油大通银行芝加哥大学洛克菲勒大学现代艺术博物馆以及在911中被拉登大叔撞倒的世贸大楼都跟洛克菲勒家族有关系。
不得不说很多时候有些物品或者房子其实本身的价值一般但是被赋予了历史之后价值就变的高了起来。
一个上午。
叶枫一行人也就看了这三套房子。
第一套房子风景虽好但是叶枫是不考虑的原因很简单没什么必要那么小的房子卖1600万美金还接触不到地面。
或许有些人喜欢这样处于高处的房子但是叶枫是不喜欢的相对而言他喜欢的还是坐落在地面上的别墅有花园有泳池之类的。
第二套在长岛牡蛎湾的度假别墅也还行有泳池有码头院子什么都有了不过这里其实也就新鲜感叶枫老家就离海边不远。
很多时候人们喜欢海边但是真的住在海边之后新鲜感过去就没什么意思了叶枫也不打算弄一条游轮到海上去到处漂泊。
相比而言叶枫比较喜欢最后看的那套1000多平的复式建筑也没什么特别的原因就是比较喜欢这种老式建筑而且也确实挺有历史感了家里来人的时候也可以把这套房子的历史给别人介绍一下满足一下自己的虚荣心。
说到底人不轻狂枉少年。
叶枫虽然表面上比较成熟很多时候也比较低调但是在虚荣心这方面还达不到孔仲那些人的境界有钱了不满足一下自己的虚荣心难道打算把钱带到下面去再满足吗？
中午吃饭的时候。
温月琪问叶枫喜欢哪一套房子。
叶枫没有先回答而是问叶晴几人喜欢哪一套征求意见叶晴毫不犹豫的选择了长岛牡蛎湾的度假别墅不仅仅是叶晴高萱和王馨也选择了这一套因为这套度假别墅满足了所有女人对小资的幻想。
不过叶枫只听不接受然后跟温月琪说了第三套。
王馨闻言对叶枫翻了一个白眼说道：你早就选好了你问我们干嘛？多此一举。”
“就是就是。”
叶晴也在旁边说着对于叶晴来说长岛牡蛎湾那套别墅实在是太好看了不仅有花园有码头有泳池还可以推开窗户就可以看到蔚蓝的大海简直是太漂亮了。
“你们不懂。”
叶枫虚情假意的对叶晴说道：“其实吧海边就那么回事没去过的想去你见哪个当地人喜欢海了？风景嘛看没看多少海风倒是吹了不少再说了老家没海啊？你又不是没去过真想要在海边回老家我给你在海边买一套想怎么看怎么看。”
叶晴气急的说道：“老家那是黄海水都是浑浊的。”
“其实都差不多。”
叶枫继续做着叶晴的思想工作：“实在不行我到时候给你在长岛牡蛎湾长期租一套房子你想住到腻都可以行不行？”
“好吧。”
叶晴也只能表示接受。
温月琪见叶枫想要洛克菲勒家族的那套复式建筑便一边吃饭一边问道：“确认好了？确认好了吃完饭我跟中介的人打电话说一下说房子我们要了。”
“还是再等等吧……”
叶枫又犹豫了。
倒不是说叶枫不想买而是他手里没多少钱去年和温月琪靠做空米国次贷产品赚的钱他都左手倒右手投到枫叶基金里面去了。
至于国内的钱也没有出来。
现在叶枫卡里的钱还是去年把网易股票转给温月琪剩下来的钱买倒是买的起只是说买完这一套别墅之后他是真没钱了。
于是叶枫故作不在意的对温月琪说：“现在次贷危机在米国爆发到明年可能引起更严重的金融危机那时候房价肯定会下降的到时候再买也不迟。”
温月琪也没想到叶枫暂时不买是因为卡里的金额不多如果知道的话她肯定会选择先帮叶枫垫资先把这套别墅给买下来。
原因很简单因为这套洛克菲勒家族的房子是要求全款付清的不接受贷款哪怕是金融危机来了也不一定会降价的。
最关键的是叶枫公司在不久之后上市也不会缺少钱。
下午。
叶枫和温月琪先把叶晴侯耀等人送回家接着开始准备这次来米国的正事了那就是几家温月琪安排的顶级投行负责人见面。
温月琪给叶枫安排了六家投行负责人过来洽谈这一次澜山公司上市的事情分别是瑞信、摩根斯坦利、摩根大通、德意志银行、高盛和花旗集团。
而叶枫要做的就是先听听这些投行给澜山公司的报价。
叶枫一行人在温月琪和纽约房产中介的带领下看了一下周边的别墅价格从1000万美金到4000万美金不等和叶枫想象中的不同。
美国的房产是没有任何限购政策的哪怕是叶枫这样没有绿卡的中国人也可以随意的购买问了中介才知道原来不仅仅不需要绿卡甚至他在国内都可以购买只要委托一个持证的代理人去米国驻华使馆把委托书做一个公证便可以远程购买了。
上午的时间也没什么事情叶枫便带着叶晴光顾着看房了。
1000万美金以下的不考虑。
第一套看的房子面积并不大是第五大道214号一套三居室的公寓但价格不低1600万美金之所以这么贵的原因是这套房子周边都是全景落地窗可以很好的在高处俯瞰中央公园的风景。
第二套是位于长岛牡蛎湾的度假别墅价格在1450万美金拥有11间卧室占地有929平方米并且拥有一个海滩和码头别墅内有游泳池网球场以及能放下8辆车的车库别墅的周边也有着围栏和电子安全门等设施里面的装修就更加奢华了据中介介绍这套房子的内部是由室内设计师迈克尔·史密斯精心设计迈克尔·史密斯曾负责过米国白宫总统办公室的装修。
叶枫不认识什么迈克尔·史密斯但是通过能装修白宫这一点上能推断出这个设计师挺牛逼的。
第三套是1000多平米的3层复式建筑很有历史感价格也不低要4000万美元是叶枫早上看的比较贵的房子据说建于1931年之前是洛克菲勒家族的财产叶枫依旧不认识这个家族只是中介在旁边介绍着这套复式建筑的历史叶枫也就听听。
听到最后才发现这个洛克菲勒家族还真的挺有传奇性的老洛克菲勒是世界上最早的亿万富豪在20世纪的绝大部分时期老洛克菲勒是米国财富和权力的同义词石油大通银行芝加哥大学洛克菲勒大学现代艺术博物馆以及在911中被拉登大叔撞倒的世贸大楼都跟洛克菲勒家族有关系。
不得不说很多时候有些物品或者房子其实本身的价值一般但是被赋予了历史之后价值就变的高了起来。
一个上午。
叶枫一行人也就看了这三套房子。
第一套房子风景虽好但是叶枫是不考虑的原因很简单没什么必要那么小的房子卖1600万美金还接触不到地面。
或许有些人喜欢这样处于高处的房子但是叶枫是不喜欢的相对而言他喜欢的还是坐落在地面上的别墅有花园有泳池之类的。
第二套在长岛牡蛎湾的度假别墅也还行有泳池有码头院子什么都有了不过这里其实也就新鲜感叶枫老家就离海边不远。
很多时候人们喜欢海边但是真的住在海边之后新鲜感过去就没什么意思了叶枫也不打算弄一条游轮到海上去到处漂泊。
相比而言叶枫比较喜欢最后看的那套1000多平的复式建筑也没什么特别的原因就是比较喜欢这种老式建筑而且也确实挺有历史感了家里来人的时候也可以把这套房子的历史给别人介绍一下满足一下自己的虚荣心。
说到底人不轻狂枉少年。
叶枫虽然表面上比较成熟很多时候也比较低调但是在虚荣心这方面还达不到孔仲那些人的境界有钱了不满足一下自己的虚荣心难道打算把钱带到下面去再满足吗？
中午吃饭的时候。
温月琪问叶枫喜欢哪一套房子。
叶枫没有先回答而是问叶晴几人喜欢哪一套征求意见叶晴毫不犹豫的选择了长岛牡蛎湾的度假别墅不仅仅是叶晴高萱和王馨也选择了这一套因为这套度假别墅满足了所有女人对小资的幻想。
不过叶枫只听不接受然后跟温月琪说了第三套。
王馨闻言对叶枫翻了一个白眼说道：你早就选好了你问我们干嘛？多此一举。”
“就是就是。”
叶晴也在旁边说着对于叶晴来说长岛牡蛎湾那套别墅实在是太好看了不仅有花园有码头有泳池还可以推开窗户就可以看到蔚蓝的大海简直是太漂亮了。
“你们不懂。”
叶枫虚情假意的对叶晴说道：“其实吧海边就那么回事没去过的想去你见哪个当地人喜欢海了？风景嘛看没看多少海风倒是吹了不少再说了老家没海啊？你又不是没去过真想要在海边回老家我给你在海边买一套想怎么看怎么看。”
叶晴气急的说道：“老家那是黄海水都是浑浊的。”
“其实都差不多。”
叶枫继续做着叶晴的思想工作：“实在不行我到时候给你在长岛牡蛎湾长期租一套房子你想住到腻都可以行不行？”
“好吧。”
叶晴也只能表示接受。
温月琪见叶枫想要洛克菲勒家族的那套复式建筑便一边吃饭一边问道：“确认好了？确认好了吃完饭我跟中介的人打电话说一下说房子我们要了。”
“还是再等等吧……”
叶枫又犹豫了。
倒不是说叶枫不想买而是他手里没多少钱去年和温月琪靠做空米国次贷产品赚的钱他都左手倒右手投到枫叶基金里面去了。
至于国内的钱也没有出来。
现在叶枫卡里的钱还是去年把网易股票转给温月琪剩下来的钱买倒是买的起只是说买完这一套别墅之后他是真没钱了。
于是叶枫故作不在意的对温月琪说：“现在次贷危机在米国爆发到明年可能引起更严重的金融危机那时候房价肯定会下降的到时候再买也不迟。”
温月琪也没想到叶枫暂时不买是因为卡里的金额不多如果知道的话她肯定会选择先帮叶枫垫资先把这套别墅给买下来。
原因很简单因为这套洛克菲勒家族的房子是要求全款付清的不接受贷款哪怕是金融危机来了也不一定会降价的。
最关键的是叶枫公司在不久之后上市也不会缺少钱。
下午。
叶枫和温月琪先把叶晴侯耀等人送回家接着开始准备这次来米国的正事了那就是几家温月琪安排的顶级投行负责人见面。
温月琪给叶枫安排了六家投行负责人过来洽谈这一次澜山公司上市的事情分别是瑞信、摩根斯坦利、摩根大通、德意志银行、高盛和花旗集团。
而叶枫要做的就是先听听这些投行给澜山公司的报价。