VIP章节 第1473章 狮子大开口
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“你怎么看？”
叶枫问了起来主要是叶枫很少出国对国外的模式以及黑石这个集团都不是很了解所以叶枫只能从温月琪这里询问。
“说不好。”
温月琪在电话里面说道：“黑石是一家倾向于不动产投资的公司在华尔街也很有名气仅次于高盛摩根这些老牌的投资银行在投资者中很有公信力如果它募集投资基金的话估计能够在短时间内募集到一笔相当大的资金我们不一定竞争的过他除非杨青志也站出来以公司名义成立一个投资私募基金。”
“暂时不用。”
叶枫摇了摇头。
温月琪劝说道：“其实再成立一个投资私募基金也不是什么坏事我们可以帮忙管理资产进行投资有钱了我们就可以在投资领域更加的从容。”
“那我们能分润的钱也少了。”叶枫说道。
温月琪说道：“你不能这么想任何投资都是有亏盈的没错这次米国房贷市场的次贷危机我们是抓住了机会取得了很高的回报率但是能有几次这样的机会？你能保证下一次一定赚吗？我们要做的是对有潜力的行业进行投资然后取亏盈的平均值最后呈稳定上升的曲线这才是根本而你想做到大规模的投资光靠单打独斗是不行的而且有投资者进来帮我们分平摊赚钱的利润同时也可以帮我们分担亏损的部分赚和亏从来都是相对的不是么？哪怕是黑石高盛摩根这些投资银行它们也是帮投资者管理资产的机构没有人能够靠自有资金量去到处投资的。”
温月琪说的道理叶枫都知道。
叶枫也知道自己坚持合伙人数量少其实是一个很不智的行为比如说这次收购希尔顿酒店枫叶基金自身加上杠杆信贷最大的能力是募集到240亿美刀左右黑石能够出的价格更好叶枫就只能干瞪眼以后希尔顿酒店哪怕再赚钱都跟他没有关系。
而相反如果说叶枫和杨青志商量再成立了一个基金来募集资金进行管理再去收购希尔顿酒店这样枫叶基金在资金量上面就会轻松很多。
但是没用。
叶枫心里就是有点别扭他想枫叶基金管理投资的都是自己的钱而叶枫也知道自己以后会有很多钱让枫叶基金拿来投资。
问题就出现在现在的时间点不对自己刚刚起步没多久所以没有那么多钱如果时间线发展到了2010年又或者发展到2016年的时候不管是240亿美刀收购价又或者是260亿美刀收购价叶枫都可以不在意也可以轻飘飘的来一句不过钱而已。
叶枫想了想说道：“这样我先打电话问一下杨青志看看他怎么说。”
“行你跟他沟通一下。”
温月琪见叶枫要和杨青志打电话点头挂断了电话。
叶枫找出杨青志的号码拨打了过去。
很快电话里传来杨青志笑呵呵的声音：“现在国内的时间应该凌晨3点多了吧怎么到现在还没睡？”
“有点事情刚忙完就没睡。”
叶枫开门见山的问道：“收购希尔顿酒店的事情怎么说的？”
“目前僵持在这里。”
杨青志在电话里笑着说道：“原本进入第三轮报价价格应该差不多了的不过这时候黑石进来就僵持在这里了简单点来说希尔顿酒店董事会的意思是让我们跟黑石进行竞价价高者得。”
叶枫问道：“267亿美刀？”
杨青志笑着问：“你跟月琪通过电话了？”
“嗯是的我刚刚跟她挂完电话。”
叶枫问道：“267亿美刀这个价格怎么样是不是有点高了？”
杨青志说道：“嗯是挺高的博伦巴赫这个老狐狸就是看准黑石集团对不动产业的领域情有独钟所以开了个高价稳坐钓鱼台来让我们和黑石竞价这也正常他身为希尔顿酒店董事会的主席想把酒店卖的价格高一点也是可以理解的。”
叶枫不舒服的说道：“可是他变卦有点厉害了先前不是说240亿美刀的吗？”
“在金钱和信誉面前资本总是站在金钱这边的。”
杨青志笑着说道：“更何况这价格高了还不少高了27亿美刀和27亿美刀比起来信誉也就不是那么的重要了。”
叶枫想想也是国内与无数亲兄弟姐妹为了几万块钱闹的不可开交更何况是27亿美刀呢？估计杀人的心思都能有了。
至于出尔反尔根本就是一件小事情了。
叶枫回过神来问道：“你现在打算怎么做？”
杨青志没当回事的说道：“现在黑石的资金压力也挺大的在今年他分别花56亿美刀以及18亿美刀收购了美利加不动产公司和崔泽克地产公司的大部分资产另外今年全球经济出现萎缩征兆黑石也需要考虑大幅度溢价收购希尔顿能不能取得收益的我打算这两天跟黑石的负责人谈一谈。”
“嗯那就看你的了。”
叶枫对于杨青志说的这些人都不认识能依靠的也就只有杨青志了不过通过杨青志的话叶枫发现黑石集团真的是对于不动产尤其是房产这一块情有独钟。
不过也是。
现在投资房产基本上都能赚钱如果说黑石跑国内来投资房产的话那么利润值就更高了不管是燕京又或者是沪市都能取得5倍左右的回报率。
“对了。”
杨青志这时候想起来一件事情突然说道：“上次我跟你在卢塞恩提到的飞思卡尔你还记得吧？它在三个月前被黑石以176亿美刀的价格收购了。”
本来叶枫不觉得放弃飞思卡尔追逐希尔顿有什么的手里有了自己的世界顶级酒店也挺有面子的但是被杨青志这么一提醒叶枫反而有点不是滋味了。
飞思卡尔毕竟出身名门原本是摩托罗拉的半导体组装部真正的高科技公司什么时候听上去都很高大上身为中国人收购了一下世界前五的半导体公司。
而且176亿美刀的价格也比现在希尔顿提出的267亿美刀价格要便宜很多。
叶枫闻言不由得问道：“我们放弃飞思卡尔转而追逐希尔顿是不是有点亏了？连黑石都想着收购飞思卡尔这代表这家公司的前景还是很好的。”
杨青志有一句话打消了叶枫心里的后悔说道：“黑石不也一样想着要收购希尔顿吗并且报出了更高的价格。”
叶枫问了起来主要是叶枫很少出国对国外的模式以及黑石这个集团都不是很了解所以叶枫只能从温月琪这里询问。
“说不好。”
温月琪在电话里面说道：“黑石是一家倾向于不动产投资的公司在华尔街也很有名气仅次于高盛摩根这些老牌的投资银行在投资者中很有公信力如果它募集投资基金的话估计能够在短时间内募集到一笔相当大的资金我们不一定竞争的过他除非杨青志也站出来以公司名义成立一个投资私募基金。”
“暂时不用。”
叶枫摇了摇头。
温月琪劝说道：“其实再成立一个投资私募基金也不是什么坏事我们可以帮忙管理资产进行投资有钱了我们就可以在投资领域更加的从容。”
“那我们能分润的钱也少了。”叶枫说道。
温月琪说道：“你不能这么想任何投资都是有亏盈的没错这次米国房贷市场的次贷危机我们是抓住了机会取得了很高的回报率但是能有几次这样的机会？你能保证下一次一定赚吗？我们要做的是对有潜力的行业进行投资然后取亏盈的平均值最后呈稳定上升的曲线这才是根本而你想做到大规模的投资光靠单打独斗是不行的而且有投资者进来帮我们分平摊赚钱的利润同时也可以帮我们分担亏损的部分赚和亏从来都是相对的不是么？哪怕是黑石高盛摩根这些投资银行它们也是帮投资者管理资产的机构没有人能够靠自有资金量去到处投资的。”
温月琪说的道理叶枫都知道。
叶枫也知道自己坚持合伙人数量少其实是一个很不智的行为比如说这次收购希尔顿酒店枫叶基金自身加上杠杆信贷最大的能力是募集到240亿美刀左右黑石能够出的价格更好叶枫就只能干瞪眼以后希尔顿酒店哪怕再赚钱都跟他没有关系。
而相反如果说叶枫和杨青志商量再成立了一个基金来募集资金进行管理再去收购希尔顿酒店这样枫叶基金在资金量上面就会轻松很多。
但是没用。
叶枫心里就是有点别扭他想枫叶基金管理投资的都是自己的钱而叶枫也知道自己以后会有很多钱让枫叶基金拿来投资。
问题就出现在现在的时间点不对自己刚刚起步没多久所以没有那么多钱如果时间线发展到了2010年又或者发展到2016年的时候不管是240亿美刀收购价又或者是260亿美刀收购价叶枫都可以不在意也可以轻飘飘的来一句不过钱而已。
叶枫想了想说道：“这样我先打电话问一下杨青志看看他怎么说。”
“行你跟他沟通一下。”
温月琪见叶枫要和杨青志打电话点头挂断了电话。
叶枫找出杨青志的号码拨打了过去。
很快电话里传来杨青志笑呵呵的声音：“现在国内的时间应该凌晨3点多了吧怎么到现在还没睡？”
“有点事情刚忙完就没睡。”
叶枫开门见山的问道：“收购希尔顿酒店的事情怎么说的？”
“目前僵持在这里。”
杨青志在电话里笑着说道：“原本进入第三轮报价价格应该差不多了的不过这时候黑石进来就僵持在这里了简单点来说希尔顿酒店董事会的意思是让我们跟黑石进行竞价价高者得。”
叶枫问道：“267亿美刀？”
杨青志笑着问：“你跟月琪通过电话了？”
“嗯是的我刚刚跟她挂完电话。”
叶枫问道：“267亿美刀这个价格怎么样是不是有点高了？”
杨青志说道：“嗯是挺高的博伦巴赫这个老狐狸就是看准黑石集团对不动产业的领域情有独钟所以开了个高价稳坐钓鱼台来让我们和黑石竞价这也正常他身为希尔顿酒店董事会的主席想把酒店卖的价格高一点也是可以理解的。”
叶枫不舒服的说道：“可是他变卦有点厉害了先前不是说240亿美刀的吗？”
“在金钱和信誉面前资本总是站在金钱这边的。”
杨青志笑着说道：“更何况这价格高了还不少高了27亿美刀和27亿美刀比起来信誉也就不是那么的重要了。”
叶枫想想也是国内与无数亲兄弟姐妹为了几万块钱闹的不可开交更何况是27亿美刀呢？估计杀人的心思都能有了。
至于出尔反尔根本就是一件小事情了。
叶枫回过神来问道：“你现在打算怎么做？”
杨青志没当回事的说道：“现在黑石的资金压力也挺大的在今年他分别花56亿美刀以及18亿美刀收购了美利加不动产公司和崔泽克地产公司的大部分资产另外今年全球经济出现萎缩征兆黑石也需要考虑大幅度溢价收购希尔顿能不能取得收益的我打算这两天跟黑石的负责人谈一谈。”
“嗯那就看你的了。”
叶枫对于杨青志说的这些人都不认识能依靠的也就只有杨青志了不过通过杨青志的话叶枫发现黑石集团真的是对于不动产尤其是房产这一块情有独钟。
不过也是。
现在投资房产基本上都能赚钱如果说黑石跑国内来投资房产的话那么利润值就更高了不管是燕京又或者是沪市都能取得5倍左右的回报率。
“对了。”
杨青志这时候想起来一件事情突然说道：“上次我跟你在卢塞恩提到的飞思卡尔你还记得吧？它在三个月前被黑石以176亿美刀的价格收购了。”
本来叶枫不觉得放弃飞思卡尔追逐希尔顿有什么的手里有了自己的世界顶级酒店也挺有面子的但是被杨青志这么一提醒叶枫反而有点不是滋味了。
飞思卡尔毕竟出身名门原本是摩托罗拉的半导体组装部真正的高科技公司什么时候听上去都很高大上身为中国人收购了一下世界前五的半导体公司。
而且176亿美刀的价格也比现在希尔顿提出的267亿美刀价格要便宜很多。
叶枫闻言不由得问道：“我们放弃飞思卡尔转而追逐希尔顿是不是有点亏了？连黑石都想着收购飞思卡尔这代表这家公司的前景还是很好的。”
杨青志有一句话打消了叶枫心里的后悔说道：“黑石不也一样想着要收购希尔顿吗并且报出了更高的价格。”