正文 第180章 一定没有我 （第二章）
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一间茶社。
一个染着奶奶灰打耳钉玩世不恭的年轻人看了眼对面的中年女人说道：“房租15万一年有点贵了10万吧还按你以前给别人的价格我一次给你5年的租金50万也够你去做一些其它的投资了5年之后房子还是你的。”
“最低15万一年。”中年女人端着茶杯坚持道：“现在每个地方房价和房租都在涨东州市的房价都快到5000一平方了在别的地方你这个价钱根本租不到这么大的场地。”
年轻人往后一靠笑了：“别的地方也没有你这么少的人流量啊就10万一年多一分不要。”
就在这时中年女人的手机响了起来接到电话她松了口气问了下见面地点之后便说好的我现在就过去。
“谢谢你的茶有另外的人约我谈场地的事情我先走了。”
中年女人站了起来拿起了黑色的包包。
“行祝你谈的顺利。”
年轻人丝毫不为所动目送着中年女人离去嘴角挂着不屑这种事情他见得多了谈价格的时候让人打电话进来说有别人也看上了然后装模作样的走人还不是想把价格提上去？
……
上午十点。
叶枫和陈孟杰终于在篮球馆的门口看到了房主开着一辆不起眼的大众40岁不到的样子淡妆画了眼线打扮得体抹胸衣高筒裤长得很漂亮。
也是。
身为一个女人一般能够独立有这么大个场馆百分之七十概率上都会长的漂亮很简单就好像叶枫前世的时候听人讲的一个道理。
但凡开奥迪a4奔驰c系的女人要么长得老要么长得很漂亮。
叶枫当时还好奇的问了一句这什么道理？
然后那人就说道很简单啊老就是家里有钱漂亮是因为年轻一辆奥迪a4这样的车上路要小四十万年轻的女孩子哪里有钱买？十有八九就是做小三的。
叶枫觉得很有道理。
经过陈孟杰的介绍叶枫知道了这个女房主姓张外地人谈吐很有水平条理清晰声音不大不小让人听起来很悦耳。
在知道叶枫就是要看房子的人女房主没觉得有什么但是当知道叶枫不是租房子是买房子之后有点吃惊了。
面前这个叫叶枫的看上去最多20出头在他这个年纪能拿出钱说要买下她的场地可不简单基本上可以肯定他不是个富二代就是个官二代。
富二代还好说。
官二代那可就不能轻易得罪人了。
像这种岁数不大的官二代一般来说都小时候没吃过亏也没踢过铁板性格都比较心高气傲能不招惹就不招惹所以女房东言语上客气了很多当然了言语客气要价可是一点都不客气。
开口就是400万。
陈孟杰就在旁边听到这个数字差点没咬到舌头400万？这是要吃人啊。
叶枫倒是没有陈孟杰那么大反应买卖这东西本来就是这样在商言商卖家出一个价格买家出一个价格一来一回取一个双方能接受的中间值最后确认价格完成购买。
叶枫笑呵呵的说：“价格太贵了你这完全没有诚心卖的意思按照商铺的投资回报率一年百分之十的回报率才可以投资最低也要百分之八你现在房租10万一年按你这个价格我不是要40年才能回本？”
“话不是这么说10万是去年的租金价格今年我打算收15万一年了。”女房东不肯让步并且说道：“东州市的房价是2500一平方现在市中心5000一平方你买回去回本很快的不像我做这一锤子买卖以后没有什么升值空间了。”
叶枫不得不承认女房东说的很有道理但是他不能顺着她的说法不然的话价格真的就砍不下去了所以他又说你这房子里面什么都没有自己还得装修这装修又是一笔不小的钱投资成本太大不装修的话又只能当做仓库租给别人回本也很慢。
双方你来我往。
不过都有一个特点就是叶枫和女房东的语速都不快像是在聊天一样互相砍着价格不见丝毫烟火气谈到这里女房东发现自己有点先入为主因为叶枫的年龄小瞧了他。
很沉稳的一个人城府也很深有点看不透的感觉。
最终价格从400万砍到了300万。
这时候女房东怎么也不肯让步了叶枫觉得差不多了笑着对女房东说今天先这样他回家考虑考虑明天电话联系。
女房东说行然后给叶枫留了电话。
陈孟杰从刚才开始就没出声听着叶枫和女房东谈论价格的时候有一种数字在心里滚动的感觉在女房东开着车走了之后他忍不住的问道：“300万呢啊你真打算买下来？”
“先谈谈再说。”
叶枫随意的说道刚才他问了女房东训练场的平方大小差不多3500个平方左右等于1000块钱不到一平方建筑高度超6米可以做跃层。
这面积做一个室内运动馆是足够了的。
300万啊。
叶枫也有点心疼他两张卡里加起来也不过就300多万叹了口气这钱还是不禁用啊别墅装修的钱都没了更别说装修运动馆了。
第二天叶枫给女房东打了电话女房东约叶枫在茶社见面两人就着房子价格进行最终的确认最后确认价格是280万。
接着签合同。
由于叶枫是全款支付所以很方便签完合同直接去银行转账转账的时候叶枫是真心疼感觉好不容易养的儿子最后发现不是自己亲生的一转眼叫别人妈了。
不过在到了房管局网签再过完户的时候叶枫的心情又好了起来。
“你怎么没开车？”手续做完之后上车后女房东转头随口问了一句蹭了她一天车的叶枫。
叶枫苦笑着说：“本来是想买车的现在钱全跑你银行卡里去了买不起了。”
之前签合同的时候叶枫知道了女房东的名字叫张媛。
张媛今天穿了一身黑色的裤子上身是宽松的羊毛衫灰色上围很大大到让人第一眼就会被她的上围吸引。
“你会没钱？”张媛捋了一下耳边的长发抚媚的看了一眼叶枫能够不贷款全款拿出280万买房的人她可真不信会没钱。
“真没钱了。”
叶枫一本正经的看着成熟的能掐出水来的女房东开玩笑说道：“不瞒你说我现在就想找一个富婆包养我包养费也不要高。”
女房东问：“不高是多少？”
叶枫一本正经的说道：“280万最好。”
“你长得像280万想空手套姐的房子啊。”
女房东没好气的瞥了一眼叶枫脸皮还真的厚嘴里说道：“姐姐去会所一万块钱可以找几百个鸭子不带重复的。”
叶枫也不恼笑呵呵的说道：“这几百个鸭子里一定没有我。”
一个染着奶奶灰打耳钉玩世不恭的年轻人看了眼对面的中年女人说道：“房租15万一年有点贵了10万吧还按你以前给别人的价格我一次给你5年的租金50万也够你去做一些其它的投资了5年之后房子还是你的。”
“最低15万一年。”中年女人端着茶杯坚持道：“现在每个地方房价和房租都在涨东州市的房价都快到5000一平方了在别的地方你这个价钱根本租不到这么大的场地。”
年轻人往后一靠笑了：“别的地方也没有你这么少的人流量啊就10万一年多一分不要。”
就在这时中年女人的手机响了起来接到电话她松了口气问了下见面地点之后便说好的我现在就过去。
“谢谢你的茶有另外的人约我谈场地的事情我先走了。”
中年女人站了起来拿起了黑色的包包。
“行祝你谈的顺利。”
年轻人丝毫不为所动目送着中年女人离去嘴角挂着不屑这种事情他见得多了谈价格的时候让人打电话进来说有别人也看上了然后装模作样的走人还不是想把价格提上去？
……
上午十点。
叶枫和陈孟杰终于在篮球馆的门口看到了房主开着一辆不起眼的大众40岁不到的样子淡妆画了眼线打扮得体抹胸衣高筒裤长得很漂亮。
也是。
身为一个女人一般能够独立有这么大个场馆百分之七十概率上都会长的漂亮很简单就好像叶枫前世的时候听人讲的一个道理。
但凡开奥迪a4奔驰c系的女人要么长得老要么长得很漂亮。
叶枫当时还好奇的问了一句这什么道理？
然后那人就说道很简单啊老就是家里有钱漂亮是因为年轻一辆奥迪a4这样的车上路要小四十万年轻的女孩子哪里有钱买？十有八九就是做小三的。
叶枫觉得很有道理。
经过陈孟杰的介绍叶枫知道了这个女房主姓张外地人谈吐很有水平条理清晰声音不大不小让人听起来很悦耳。
在知道叶枫就是要看房子的人女房主没觉得有什么但是当知道叶枫不是租房子是买房子之后有点吃惊了。
面前这个叫叶枫的看上去最多20出头在他这个年纪能拿出钱说要买下她的场地可不简单基本上可以肯定他不是个富二代就是个官二代。
富二代还好说。
官二代那可就不能轻易得罪人了。
像这种岁数不大的官二代一般来说都小时候没吃过亏也没踢过铁板性格都比较心高气傲能不招惹就不招惹所以女房东言语上客气了很多当然了言语客气要价可是一点都不客气。
开口就是400万。
陈孟杰就在旁边听到这个数字差点没咬到舌头400万？这是要吃人啊。
叶枫倒是没有陈孟杰那么大反应买卖这东西本来就是这样在商言商卖家出一个价格买家出一个价格一来一回取一个双方能接受的中间值最后确认价格完成购买。
叶枫笑呵呵的说：“价格太贵了你这完全没有诚心卖的意思按照商铺的投资回报率一年百分之十的回报率才可以投资最低也要百分之八你现在房租10万一年按你这个价格我不是要40年才能回本？”
“话不是这么说10万是去年的租金价格今年我打算收15万一年了。”女房东不肯让步并且说道：“东州市的房价是2500一平方现在市中心5000一平方你买回去回本很快的不像我做这一锤子买卖以后没有什么升值空间了。”
叶枫不得不承认女房东说的很有道理但是他不能顺着她的说法不然的话价格真的就砍不下去了所以他又说你这房子里面什么都没有自己还得装修这装修又是一笔不小的钱投资成本太大不装修的话又只能当做仓库租给别人回本也很慢。
双方你来我往。
不过都有一个特点就是叶枫和女房东的语速都不快像是在聊天一样互相砍着价格不见丝毫烟火气谈到这里女房东发现自己有点先入为主因为叶枫的年龄小瞧了他。
很沉稳的一个人城府也很深有点看不透的感觉。
最终价格从400万砍到了300万。
这时候女房东怎么也不肯让步了叶枫觉得差不多了笑着对女房东说今天先这样他回家考虑考虑明天电话联系。
女房东说行然后给叶枫留了电话。
陈孟杰从刚才开始就没出声听着叶枫和女房东谈论价格的时候有一种数字在心里滚动的感觉在女房东开着车走了之后他忍不住的问道：“300万呢啊你真打算买下来？”
“先谈谈再说。”
叶枫随意的说道刚才他问了女房东训练场的平方大小差不多3500个平方左右等于1000块钱不到一平方建筑高度超6米可以做跃层。
这面积做一个室内运动馆是足够了的。
300万啊。
叶枫也有点心疼他两张卡里加起来也不过就300多万叹了口气这钱还是不禁用啊别墅装修的钱都没了更别说装修运动馆了。
第二天叶枫给女房东打了电话女房东约叶枫在茶社见面两人就着房子价格进行最终的确认最后确认价格是280万。
接着签合同。
由于叶枫是全款支付所以很方便签完合同直接去银行转账转账的时候叶枫是真心疼感觉好不容易养的儿子最后发现不是自己亲生的一转眼叫别人妈了。
不过在到了房管局网签再过完户的时候叶枫的心情又好了起来。
“你怎么没开车？”手续做完之后上车后女房东转头随口问了一句蹭了她一天车的叶枫。
叶枫苦笑着说：“本来是想买车的现在钱全跑你银行卡里去了买不起了。”
之前签合同的时候叶枫知道了女房东的名字叫张媛。
张媛今天穿了一身黑色的裤子上身是宽松的羊毛衫灰色上围很大大到让人第一眼就会被她的上围吸引。
“你会没钱？”张媛捋了一下耳边的长发抚媚的看了一眼叶枫能够不贷款全款拿出280万买房的人她可真不信会没钱。
“真没钱了。”
叶枫一本正经的看着成熟的能掐出水来的女房东开玩笑说道：“不瞒你说我现在就想找一个富婆包养我包养费也不要高。”
女房东问：“不高是多少？”
叶枫一本正经的说道：“280万最好。”
“你长得像280万想空手套姐的房子啊。”
女房东没好气的瞥了一眼叶枫脸皮还真的厚嘴里说道：“姐姐去会所一万块钱可以找几百个鸭子不带重复的。”
叶枫也不恼笑呵呵的说道：“这几百个鸭子里一定没有我。”