第223章 看房子
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第二百二十三章
春暖看着这茶楼,“干娘，这不是茶楼么您口渴啦。”
桂花婶就笑，“那你以为去哪找中人，难不成去官衙。”
“可这也”春暖无语了,“就没个像样的办公地点么。”
这很不专业啊,就这样还是官中人,这官府可真不挑。
“我不是说了，商铺贵，租金也不便宜，但是这里又是人流最多的地方,所以中人一般会在一个区比较繁华的茶楼包个桌。咱们来这里找人最方便，人家也有自己的地盘,只不过有些远而已。”桂花婶拉着春暖下了马车。
春暖明白了,怪不得刚才桂花婶和马车夫说去找官中人，马车夫就给拉到这里了。
看来这是很多人都知道的常识啊。
这里就相当于一个临时办事处。
这群中人还是挺有头脑的，花了更少的钱，却在南区最繁华的地段有个固定的落脚点。
桂花婶和来迎客的小二说了句“找中人看房子。”
就被小二带到了二楼一处包厢。
里面正有个中年人在那喝茶呢,看到她们母女俩赶紧站了起来,“夫人小姐请进。”
春暖对这称谓已经习惯了，要是上辈子谁敢叫她小姐,怕不是想要体验一把医院的ifi。
“小二,上壶新茶。”中年人很会办事。
桂花婶抬手制止了，“不必了，我们不会多做。”
双方落座,桂花婶开门见山，“我想在南街这边买所房子，三百两以内，方便以后出租的地方。不知中人手上可有”
中年人脸上的笑容更灿烂了几分，他不怕要求多，这样的人才是真买房的主，“有，符合夫人要求的我这有三套。价格最低的那处离这里比较远，在葫芦巷，我是不建议夫人您去的。”
桂花婶状似疑惑的“哦”了声，那意思是让他详细讲来。
中年人摇头叹息，“那处太乱了，都是什么人啊，混子泼皮，大街上总有打架的，即使买了房子不愁租，碰到无赖还不定按时给房租。当然那些无赖肯定敢不敢赖夫人您的钱，但是他们真穷。”
“那处房子多少钱”桂花婶还是问了句。
“六成新的一进房子，要价是一百八十两，当然这价格肯定是还能压一压的，我估计一百六对方就会出手。”对方的报价真心不高。
桂花婶没有什么表示，“再说说另外两处。”
“这第二处可是个好地方，周围虽然也是小门小户，但是因为那条街出过探花郎，所以家家都愿意供孩子读书，这孩子读了书，爹娘也不敢给孩子脸上抹黑，倒都成了少有的文明人，而且离私塾也不远，不过价格有些高，要二百六十两。且户主说了不二价。不瞒您，要不是这户主价格咬的太死，这房子早就出手了。”中年人遗憾的摇摇头。
桂花婶当然不会在这会和他讨价还价了，“那第三处呢”
这第二处都需要二百六十两了，也就是说第三处价格会更高。
“第三处离这里不远，也是普通的一进房子，要价三百两，也是不讲价的。”这第三处卖的是位置。
桂花婶饶有兴趣的问道，“不知你手上有没有商铺，价格几何”
中年人摇头，“抱歉夫人，一个都没有。这商铺买了，不管是自己做买卖还是租给别人，那就相当于睡到了钱袋子上，谁傻愿意卖呀。即使有卖的，一放出风就被买走了，到不了我们手。”
“那我能问问，像这座茶楼要是卖的话，价格多少”桂花婶也是好奇。
“最少得这个数。”中年男人伸出两根手指。
春暖倒吸一口凉气，两千两靠不愧是京城啊，房价就是高啊。
中年人看出来桂花婶春暖的表情，就笑着说道，“您别嫌贵，就这个数，只要这商铺的主人说要卖，多少人捧着钱要买，到时候这价格肯定还得往上涨个一成两成的。”
“我们能去看看房么”桂花婶今天就是打算看房的。
中年人当然不反对，“那第二处稍微有些远。”
“没事，我们有马车。”她们早有准备。
最后这位中人坐到了马车夫的右边，当然是在车棚外。
即使桂花婶她们不是大家小姐，可该避嫌还是要避的。
桂花婶选择先看近处，也就是最贵的这处，真的很近，才隔了两条街，马车顶多走了七八分钟。
要是走路的话，二十分钟足够了。
这在上辈子就属于商业街小区了。
等三人进了院子，倒也闹中有静，并不会觉得吵闹。
就是普通的京城小院，两处厢房，一处正房。
桂花婶她们着重参观了正房，是一处正堂带两个屋子的，厨房在后面。
屋里的家具都在，墙上还有壁画呢。
“这处院子买下来，虽说贵点，但是不愁租户的，一个月能租出二两多银呢，租好了，三两也不是不可以。”中年人当然挑好的说，只有房子卖出去了，他才有中人费拿。
桂花婶点头认可，“倒是也不错。”
桂花婶的肯定让中年人更是高兴，“那是相当不错，这院子里还有水井，吃水也是方便。而且这地方安全，没人敢闹事，因为五城兵马司常有人来巡逻。”
桂花婶还是头一次听到这种说法。
“夫人，您别不信。很多大商人买房，专门愿意买一些府衙周围，还不是因为安全，常有捕快五成兵马司巡逻。”中年人说这么多无非是想表达，这房子物超所值。
“能不能再便宜一些了”桂花婶肯定要讲价的。
中年人面露为难，“夫人，这个地段的房子不愁卖的，这房主也是看中了这点，死活不肯降价。还说这个月卖不出去，他就不卖了，直接租出去，我也没办法啊。”
桂花婶对于他的“念唱做打”是不信的，“我们再去看看第二处。”
中年男人苦着脸，点了点头。
这次是有些远，马车足足走了两盏茶的功夫才到。
这里用春暖的话说，就是有生活气息的小区。
就像那位中人说的，环境不差，看着外头小孩子老人们的面色穿着，生活条件也是过的去的。
春暖先在心里点点头。
她们还没等进去，就有人上来主动搭话，问她们是不是看房子，还问她们是做什么的，跟查户口似的。
中年人打开房门，桂花婶她们进来，那些人也不走，围在门口说话。
春暖听了几句，大意她们这可是出过探花郎的，不是谁都可以住在这条街的，必须得有读书种子，要不然会坏这条街的风水。
春暖拉拉桂花婶，这房子可不能买，真要和这群人做了邻居，麻烦大了。
倒不是这群人如何坏，但是她们会甩锅啊，没听说么，没有读书种子就是坏风水，以后谁家孩子考不上状元，怕是要把责任都推到她们身上来了吧。
最最可怕的是，和这些人还没法讲理。
为了避免麻烦，还是远着点吧。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
春暖看着这茶楼,“干娘，这不是茶楼么您口渴啦。”
桂花婶就笑，“那你以为去哪找中人，难不成去官衙。”
“可这也”春暖无语了,“就没个像样的办公地点么。”
这很不专业啊,就这样还是官中人,这官府可真不挑。
“我不是说了，商铺贵，租金也不便宜，但是这里又是人流最多的地方,所以中人一般会在一个区比较繁华的茶楼包个桌。咱们来这里找人最方便，人家也有自己的地盘,只不过有些远而已。”桂花婶拉着春暖下了马车。
春暖明白了,怪不得刚才桂花婶和马车夫说去找官中人，马车夫就给拉到这里了。
看来这是很多人都知道的常识啊。
这里就相当于一个临时办事处。
这群中人还是挺有头脑的，花了更少的钱，却在南区最繁华的地段有个固定的落脚点。
桂花婶和来迎客的小二说了句“找中人看房子。”
就被小二带到了二楼一处包厢。
里面正有个中年人在那喝茶呢,看到她们母女俩赶紧站了起来,“夫人小姐请进。”
春暖对这称谓已经习惯了，要是上辈子谁敢叫她小姐,怕不是想要体验一把医院的ifi。
“小二,上壶新茶。”中年人很会办事。
桂花婶抬手制止了，“不必了，我们不会多做。”
双方落座,桂花婶开门见山，“我想在南街这边买所房子，三百两以内，方便以后出租的地方。不知中人手上可有”
中年人脸上的笑容更灿烂了几分，他不怕要求多，这样的人才是真买房的主，“有，符合夫人要求的我这有三套。价格最低的那处离这里比较远，在葫芦巷，我是不建议夫人您去的。”
桂花婶状似疑惑的“哦”了声，那意思是让他详细讲来。
中年人摇头叹息，“那处太乱了，都是什么人啊，混子泼皮，大街上总有打架的，即使买了房子不愁租，碰到无赖还不定按时给房租。当然那些无赖肯定敢不敢赖夫人您的钱，但是他们真穷。”
“那处房子多少钱”桂花婶还是问了句。
“六成新的一进房子，要价是一百八十两，当然这价格肯定是还能压一压的，我估计一百六对方就会出手。”对方的报价真心不高。
桂花婶没有什么表示，“再说说另外两处。”
“这第二处可是个好地方，周围虽然也是小门小户，但是因为那条街出过探花郎，所以家家都愿意供孩子读书，这孩子读了书，爹娘也不敢给孩子脸上抹黑，倒都成了少有的文明人，而且离私塾也不远，不过价格有些高，要二百六十两。且户主说了不二价。不瞒您，要不是这户主价格咬的太死，这房子早就出手了。”中年人遗憾的摇摇头。
桂花婶当然不会在这会和他讨价还价了，“那第三处呢”
这第二处都需要二百六十两了，也就是说第三处价格会更高。
“第三处离这里不远，也是普通的一进房子，要价三百两，也是不讲价的。”这第三处卖的是位置。
桂花婶饶有兴趣的问道，“不知你手上有没有商铺，价格几何”
中年人摇头，“抱歉夫人，一个都没有。这商铺买了，不管是自己做买卖还是租给别人，那就相当于睡到了钱袋子上，谁傻愿意卖呀。即使有卖的，一放出风就被买走了，到不了我们手。”
“那我能问问，像这座茶楼要是卖的话，价格多少”桂花婶也是好奇。
“最少得这个数。”中年男人伸出两根手指。
春暖倒吸一口凉气，两千两靠不愧是京城啊，房价就是高啊。
中年人看出来桂花婶春暖的表情，就笑着说道，“您别嫌贵，就这个数，只要这商铺的主人说要卖，多少人捧着钱要买，到时候这价格肯定还得往上涨个一成两成的。”
“我们能去看看房么”桂花婶今天就是打算看房的。
中年人当然不反对，“那第二处稍微有些远。”
“没事，我们有马车。”她们早有准备。
最后这位中人坐到了马车夫的右边，当然是在车棚外。
即使桂花婶她们不是大家小姐，可该避嫌还是要避的。
桂花婶选择先看近处，也就是最贵的这处，真的很近，才隔了两条街，马车顶多走了七八分钟。
要是走路的话，二十分钟足够了。
这在上辈子就属于商业街小区了。
等三人进了院子，倒也闹中有静，并不会觉得吵闹。
就是普通的京城小院，两处厢房，一处正房。
桂花婶她们着重参观了正房，是一处正堂带两个屋子的，厨房在后面。
屋里的家具都在，墙上还有壁画呢。
“这处院子买下来，虽说贵点，但是不愁租户的，一个月能租出二两多银呢，租好了，三两也不是不可以。”中年人当然挑好的说，只有房子卖出去了，他才有中人费拿。
桂花婶点头认可，“倒是也不错。”
桂花婶的肯定让中年人更是高兴，“那是相当不错，这院子里还有水井，吃水也是方便。而且这地方安全，没人敢闹事，因为五城兵马司常有人来巡逻。”
桂花婶还是头一次听到这种说法。
“夫人，您别不信。很多大商人买房，专门愿意买一些府衙周围，还不是因为安全，常有捕快五成兵马司巡逻。”中年人说这么多无非是想表达，这房子物超所值。
“能不能再便宜一些了”桂花婶肯定要讲价的。
中年人面露为难，“夫人，这个地段的房子不愁卖的，这房主也是看中了这点，死活不肯降价。还说这个月卖不出去，他就不卖了，直接租出去，我也没办法啊。”
桂花婶对于他的“念唱做打”是不信的，“我们再去看看第二处。”
中年男人苦着脸，点了点头。
这次是有些远，马车足足走了两盏茶的功夫才到。
这里用春暖的话说，就是有生活气息的小区。
就像那位中人说的，环境不差，看着外头小孩子老人们的面色穿着，生活条件也是过的去的。
春暖先在心里点点头。
她们还没等进去，就有人上来主动搭话，问她们是不是看房子，还问她们是做什么的，跟查户口似的。
中年人打开房门，桂花婶她们进来，那些人也不走，围在门口说话。
春暖听了几句，大意她们这可是出过探花郎的，不是谁都可以住在这条街的，必须得有读书种子，要不然会坏这条街的风水。
春暖拉拉桂花婶，这房子可不能买，真要和这群人做了邻居，麻烦大了。
倒不是这群人如何坏，但是她们会甩锅啊，没听说么，没有读书种子就是坏风水，以后谁家孩子考不上状元，怕是要把责任都推到她们身上来了吧。
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