《大建筑商》正文 第一百七十八章 就在这里
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林秋想道，兴地建筑是老牌建筑公司，想要买下来没有个几千万估计是不行。自己虽然收了中凌建筑的三千万预付款，但转身就给了系统一千七百万，不然人家不给开工啊！然后给了复合材料加工厂五百万进原材料，接下来还要再追加五百万。
这三千万眨眼间就只剩下三百万了，那五十个工人的工资倒是可以缓一缓。加上绿林商行这个月的进账，凑吧凑吧还有一千三百多万左右。
不过，既然杨凌提出来了，还特意提到了刘文钜开车撞自己的事，里边肯定有什么说道，就问道：“老刘想卖多少钱？”
杨凌歪着头看他道：“你先说，是不是真的想买？”
系统之前有提示需要成立一家建筑公司，才可以解除只能在系统雇佣200人的n。虽然新成立一家建筑公司是最好的选择，但毕竟要申办各种资质挺麻烦，如果能够买下来一家还是比较省事。
林秋想了想，说道：“你等等，”
他拿出手机搜索兴地建筑的官，很快就可以查到，南都兴地建筑工程有限公司成立于199年，注册资金6000万元，自有资产一亿元以上。具有房屋建筑工程施工总承包一级c市政公用工程施工总承包一级c建筑装修装饰工程专业承包一级等等各种一二级施工承包资质十几项。下属还有一个全资的建筑设计公司和一个消防工程公司。拥有各专业具备执业资格或职称的管理人员三百多人。
别的不说，光是这么齐全的资质想要申办下来没有好几年时间肯定不行。可是这兴地建筑自有资产已经达到一亿元以上，加上无形资产，那得多少钱啊！
“凌哥！”林秋道：“我买不起啊！”
杨凌斜眼看着他，哼道：“你怎么知道买不起？我只是问你想不想买。”
“当然想！”林秋连忙说道。
杨凌道：“那你现在有多少钱？”
林秋道：“一千来万。”
杨凌道：“那行了，你自己拿一千万，我再借你一千万，两千万把它拿下来。”
“两千万？”林秋惊讶道：“人家自有资产都在一亿以上，怎么可能两千万卖给我？”
“嗤！”杨凌不以为然道：“你以为有多值钱？一亿以上的资产是公布出来的数据，实际上兴地建筑已然是个空壳，固定资产大多都抵押在银行，现在是属于负债经营。”
“负债经营？”林秋又担心起来，“那他们是不是欠银行很多钱？我拿下后是不是要帮着还钱？”
杨凌道：“你放心吧，难道我会坑你？他们的固定资产大多押六成左右，老刘是没有能力赎回的了，但是你有能力啊！兴地抵押的多半是房产，现在房价还在涨，赎回以后你还可以赚一笔的，不信你可以找会计师事务所去审核。”
林秋道：“凌哥言重了，我怎么会不相信你，一两千万对于你来说根本不是钱，又怎么会坑我？只是我对企业管理不太懂，以后还要多跟凌哥学习呢！”
杨凌呵呵笑道：“你这么说就行啦！要不是刘文钜那坑爹的货，说真的，我还舍不得这么大块肥肉送到你的嘴里，呵呵！”
林秋也喜道：“那就谢谢凌哥了！”
杨凌道：“阿秋，我是觉得你办事认真，挺对我的胃口，才帮你这个忙。算了，这两千万我都先帮你垫上吧！等桃花岛工程完工，再从最后一笔结算款里面扣除。”
林秋连忙说道：“钱还是我自己出吧，下个月我就可以凑出两千万。”
杨凌又斜眼看他，“你赚钱的速度蛮快的哈！好，你说自己出就自己出，不过你可别挪用桃花岛工程的钱，耽误了桃花岛工程的进度可不是开玩笑的。”
林秋自信地说道：“绝对不会！桃花岛如果不能按期完成，我怎么对得起凌哥你！”
杨凌道：“那好吧！所有交易我派人给你搞定，你就甭操心了，等着做兴地建筑的老板吧！不过你要另找一位总经理，老刘肯定不会再给你当总经理的了。”
“找总经理？”林秋有点迷糊，“我自己不能当总经理吗？”
杨凌道：“建筑公司的总经理哪里是随便能当的？法律规定，一级资质的建筑施工企业总经理，需要具有十年以上从事施工企业管理工作资历，你有吗？”
林秋恍然道：“那是没有！原来有这样的规定，我还真不知道。”
杨凌道：“你在建筑这一行里边资历还太浅了，我建议你去进修一下。说实在话，这一行里水有点深，一不小心就会被坑得要当裤子。而且现在建筑这一行是实行终身追责的，你公司所施工的建筑工程无论何时出了问题，只要你一天没死，都有可能会追责到你身上。”
林秋心中一凛，正色道：“这个我知道，我不会拿自己的身家性命来开玩笑的。”杨凌能够给他提点这个，是真的把他当作自己人看待了。
他又笑道：“我以后跟着凌哥混，凌哥总不会坑我的吧！呵呵！”
杨凌是建基集团的少东家，又是建基集团的副总经理，以后建基集团的正牌接班人。林秋能够抱上这么一条大粗腿，自然是有利无害。
而且最主要的是，杨凌没有太多那些富二代的坏习惯，是能够真正认真做事的人。说明杨建基老爷子对自己儿子的培养很成功，不像那什么刘瑞平，养了刘文钜这么个坑爹的货。
杨凌闻言笑道：“你还真会打蛇随棍上。好吧！如果桃花岛项目成功，我们集团会加大这一类型房地产的开发，你会大有用武之地的。”
两人边走边谈，接着又谈到桃花岛别墅预售的事。
“桃花岛的别墅计划在元旦举行预售活动，到时你要过来帮忙。”杨凌道。
“没问题，随叫随到！”林秋道：“你准备在哪里举行预售活动？”
“就在这里！”杨凌跺跺脚。
“在这里？”林秋诧异道。11
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这三千万眨眼间就只剩下三百万了，那五十个工人的工资倒是可以缓一缓。加上绿林商行这个月的进账，凑吧凑吧还有一千三百多万左右。
不过，既然杨凌提出来了，还特意提到了刘文钜开车撞自己的事，里边肯定有什么说道，就问道：“老刘想卖多少钱？”
杨凌歪着头看他道：“你先说，是不是真的想买？”
系统之前有提示需要成立一家建筑公司，才可以解除只能在系统雇佣200人的n。虽然新成立一家建筑公司是最好的选择，但毕竟要申办各种资质挺麻烦，如果能够买下来一家还是比较省事。
林秋想了想，说道：“你等等，”
他拿出手机搜索兴地建筑的官，很快就可以查到，南都兴地建筑工程有限公司成立于199年，注册资金6000万元，自有资产一亿元以上。具有房屋建筑工程施工总承包一级c市政公用工程施工总承包一级c建筑装修装饰工程专业承包一级等等各种一二级施工承包资质十几项。下属还有一个全资的建筑设计公司和一个消防工程公司。拥有各专业具备执业资格或职称的管理人员三百多人。
别的不说，光是这么齐全的资质想要申办下来没有好几年时间肯定不行。可是这兴地建筑自有资产已经达到一亿元以上，加上无形资产，那得多少钱啊！
“凌哥！”林秋道：“我买不起啊！”
杨凌斜眼看着他，哼道：“你怎么知道买不起？我只是问你想不想买。”
“当然想！”林秋连忙说道。
杨凌道：“那你现在有多少钱？”
林秋道：“一千来万。”
杨凌道：“那行了，你自己拿一千万，我再借你一千万，两千万把它拿下来。”
“两千万？”林秋惊讶道：“人家自有资产都在一亿以上，怎么可能两千万卖给我？”
“嗤！”杨凌不以为然道：“你以为有多值钱？一亿以上的资产是公布出来的数据，实际上兴地建筑已然是个空壳，固定资产大多都抵押在银行，现在是属于负债经营。”
“负债经营？”林秋又担心起来，“那他们是不是欠银行很多钱？我拿下后是不是要帮着还钱？”
杨凌道：“你放心吧，难道我会坑你？他们的固定资产大多押六成左右，老刘是没有能力赎回的了，但是你有能力啊！兴地抵押的多半是房产，现在房价还在涨，赎回以后你还可以赚一笔的，不信你可以找会计师事务所去审核。”
林秋道：“凌哥言重了，我怎么会不相信你，一两千万对于你来说根本不是钱，又怎么会坑我？只是我对企业管理不太懂，以后还要多跟凌哥学习呢！”
杨凌呵呵笑道：“你这么说就行啦！要不是刘文钜那坑爹的货，说真的，我还舍不得这么大块肥肉送到你的嘴里，呵呵！”
林秋也喜道：“那就谢谢凌哥了！”
杨凌道：“阿秋，我是觉得你办事认真，挺对我的胃口，才帮你这个忙。算了，这两千万我都先帮你垫上吧！等桃花岛工程完工，再从最后一笔结算款里面扣除。”
林秋连忙说道：“钱还是我自己出吧，下个月我就可以凑出两千万。”
杨凌又斜眼看他，“你赚钱的速度蛮快的哈！好，你说自己出就自己出，不过你可别挪用桃花岛工程的钱，耽误了桃花岛工程的进度可不是开玩笑的。”
林秋自信地说道：“绝对不会！桃花岛如果不能按期完成，我怎么对得起凌哥你！”
杨凌道：“那好吧！所有交易我派人给你搞定，你就甭操心了，等着做兴地建筑的老板吧！不过你要另找一位总经理，老刘肯定不会再给你当总经理的了。”
“找总经理？”林秋有点迷糊，“我自己不能当总经理吗？”
杨凌道：“建筑公司的总经理哪里是随便能当的？法律规定，一级资质的建筑施工企业总经理，需要具有十年以上从事施工企业管理工作资历，你有吗？”
林秋恍然道：“那是没有！原来有这样的规定，我还真不知道。”
杨凌道：“你在建筑这一行里边资历还太浅了，我建议你去进修一下。说实在话，这一行里水有点深，一不小心就会被坑得要当裤子。而且现在建筑这一行是实行终身追责的，你公司所施工的建筑工程无论何时出了问题，只要你一天没死，都有可能会追责到你身上。”
林秋心中一凛，正色道：“这个我知道，我不会拿自己的身家性命来开玩笑的。”杨凌能够给他提点这个，是真的把他当作自己人看待了。
他又笑道：“我以后跟着凌哥混，凌哥总不会坑我的吧！呵呵！”
杨凌是建基集团的少东家，又是建基集团的副总经理，以后建基集团的正牌接班人。林秋能够抱上这么一条大粗腿，自然是有利无害。
而且最主要的是，杨凌没有太多那些富二代的坏习惯，是能够真正认真做事的人。说明杨建基老爷子对自己儿子的培养很成功，不像那什么刘瑞平，养了刘文钜这么个坑爹的货。
杨凌闻言笑道：“你还真会打蛇随棍上。好吧！如果桃花岛项目成功，我们集团会加大这一类型房地产的开发，你会大有用武之地的。”
两人边走边谈，接着又谈到桃花岛别墅预售的事。
“桃花岛的别墅计划在元旦举行预售活动，到时你要过来帮忙。”杨凌道。
“没问题，随叫随到！”林秋道：“你准备在哪里举行预售活动？”
“就在这里！”杨凌跺跺脚。
“在这里？”林秋诧异道。11
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