《大建筑商》正文 第五十四章 要发工资了
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第二天，一大早，林秋又来了。
今天直接穿了昨天买的工作服，还配了鞋，穿着都很舒服，上衣虽然是长袖，但却很凉快。
走进房子里面，他的穿着就和里面那几位一模一样。那几位绿林好汉看了他一眼，却没什么反应，照样干自己的活。
果然，地面已经很硬，而且很平，林秋在上面跳起来蹬，连小坑都没蹬出来一个。
有两人开始铺地砖。他们先在地面上涂抹一种胶，然后八十大的地砖直接铺上，轻轻按压就已经很平整，接着铺第二块，铺到边上，有专门裁好的现成小块地砖铺上，反正工地完全没有切割材料的工序出现。
其它人在做卫生间、厨房和阳台的防水，防水干了后做蓄水试验。这个是没法快的，管理处规定要蓄水四十八小时，由他们派人查看过无漏水现象，才允许继续下工序的施工。系统虽然可以百分之一百保证不漏水，但是也要严格遵守管理处的规定。
虽然铺砖和做防水用的都是胶状物质，不过林秋闻不到半点普通胶水特有的难闻气味，应该都是环保产品，系统出品果然不平常。
往后，林秋每天都到这套房里呆一阵子，看看进度，还有学习比较新颖的施工方法，觉得每天都有很大收获。
房子一天一个样，却始终都是那五个人在干活。水电工是他们，泥水工是他们，安装工也是他们，甚至连清洁工都是他们。每天都会把房子打扫得干干净净才走，不过像他们这样施工，根本就产生不了多少垃圾。
总之装修的所有工序都是他们一手包办，没有换过人。
而且看他们干活虽然不紧不慢，进度却极快。林秋觉得主要是他们互相配合得好，胸有成竹，工具也趁手，材料和施工工艺先进等等。
有这样一帮人，林秋感觉根本就不用到外面找人干活，全包给他们就行。
只是，这种施工方式也有它的弊端。
如果接个大活，一次性把款付清确实有难度。而且他们干活也无法跟别人配合，只能全部都用他们自己的人。
大点的工程，业主一般都不会全部包给同一帮人，全是分包形式，很多施工单位穿插施工。就没办法用这些人了，根本无法配合。
很难想象这样一帮人和平常人混杂在一起干活的场景，光这一尘不染的施工场地就已经够看了。
除非是像刘家这个套房，刘老头相信林秋，全部包给他，才能这样全封闭的做活。
很多业主喜欢装修的过程中把方案改来改去，这也是不适合的。
很明显，绿林好汉们根本就不理你，他们像机器人一样忠于原设计。第一天用的那些工具，在后面这些天，林秋根本没见他们用过。说明他们从一开始打个孔，都已经预计到最后一步工序，绝没有无意义重复的工作。
如果中途刘老头过来说这里要改，那里要拆，林秋还真不知道能怎么协调这些好汉们。也许给系统加钱能解决吧！系统不是肯吃亏的主，毋庸置疑，一定是要用钱来填的。多改几次，恐怕赚的不够填。
不过这种施工方式省时省工也省事，必定是未来的行业发展方向。
林秋暗忖：这种施工方式现在只能暂时适用于一些小而精的工程，但是以后总有一天，可以让这种施工方式真正发挥作用。到那时就好了，左手接下来工程，右手转包给系统，干净利落！坐等数钱就是。
“林秋，先你看看。”陆芊芊的办公室里，陆芊芊把手里的一沓报表递给林秋。
林秋翻看了一下，再看看陆芊芊，只见她笑意盈盈，一扫之前的消沉。自从工程骗局事件以来，都很少看她这么笑过。
林秋把报表放在桌子上道：“干脆你给我说说吧！我懒得看！”
陆芊芊笑眯眯的说道：“没想到紫薇苑是个大金矿，林秋，这都是你的功劳！”
林秋笑道：“哪里！这都是老板领导有方。”
“哈哈！”陆芊芊笑得很开心，“只是八月份就有二十多套签了合同的，交意向金的也有二十多套。九月份到昨天十号为止又签了三十多套，交意向金的也有三十多套。光收定金和意向金就有三百多万。有二十多套收到第二期款，也有一百多万。进账差不多有五百万。虽然有一百多万付给了绿林商行，即将付给工人的人工费也要起码要一百多万。不过暂时算是摆脱了资金困境了。”
林秋道：“只要再熬半个月，就会陆续有房完工，到时回款速度应该更快。”
“没错！就像滚雪球一样，会越滚越大，越滚越快！”陆芊芊道：“我们映美终于走出困境了，再过一个月，我们就可以向绿洲全面宣战。到时，只要有他们在的地方，我们就去抢，抢得他们连工资都发不出。”
“说起工资，我们也快发工资了吧！”林秋想起这件至关重要的事，十五号发工资，今天已经十一号了。
陆芊芊拿起一份表格递给林秋，“这是你们设计部的工资表，你看一下，没问题就签个字。”
林秋拿过来翻开一看，吓了一跳，“这么多！”光设计部的底薪加提成就有接近三十万。
其中一多半是林秋的，有十六万多。
林秋之前承诺，王一航他们独立签单的按正式设计师计算提成。截止到八月底，他们每个人少的两三单，多的四五单。林秋自己接的单，他们有帮忙做效果图和施工图的都可以分润林秋的提成，算起来每个人底薪加提cd超过一万，签单最多的王一航有五单，光提cd超过两万。
他们这些职业技术学院刚毕业的菜鸟，每月能够拿一两万，那简直是小母牛坐飞机，牛逼上天了。
林秋自然又不一样，他是总监，手下人签了单，他也有提成，他自己签的单，提成比例要比手下人高，而且他自己的签单量起码是手下人的总和以上，所以他的收入光提cd有十几万。
他也等着发工资呢，发了工资就回趟家，把钱给老爸，不让老爸老妈这么辛苦。这是实实在在赚回来的工资，他也不怕让爸妈知道。
“不算多了，我记得我妈还主持映美的时候，曾经试过光设计部一个月发一百多万。”陆芊芊说道：“现在有很多装修公司工种已经细分，把业务和预算从设计部拆分开来，设计师只做设计。我们映美却还没分开，所以我们映美的设计师能力特别强，能做设计方案，也能谈生意，还会做预算，收入相对就比较高了。”
林秋笑道：“是啊！我就是有点不明白，当时你为什么要让我这个菜鸟做设计总监这个职位？搞得我压力太大，有段时间睡觉都睡不好！呵呵！”
陆芊芊展颜一笑，“我慧眼识英雄呗！你当然不是菜鸟，我一看就知道你是有本事的人，所以赶紧用高官厚禄绑住你！”
其实她知道那时根本没人可用，林秋这根稻草正好出现，被她紧紧抓住。却没想到会牵出一条船来，把映美成功救上了岸。
想到这些，陆芊芊犹自梦中，不禁感叹世事之奇妙，一个看似很偶然的选择，可能会影响你的一生。快眼看书小说阅读_www.bookcu.com
今天直接穿了昨天买的工作服，还配了鞋，穿着都很舒服，上衣虽然是长袖，但却很凉快。
走进房子里面，他的穿着就和里面那几位一模一样。那几位绿林好汉看了他一眼，却没什么反应，照样干自己的活。
果然，地面已经很硬，而且很平，林秋在上面跳起来蹬，连小坑都没蹬出来一个。
有两人开始铺地砖。他们先在地面上涂抹一种胶，然后八十大的地砖直接铺上，轻轻按压就已经很平整，接着铺第二块，铺到边上，有专门裁好的现成小块地砖铺上，反正工地完全没有切割材料的工序出现。
其它人在做卫生间、厨房和阳台的防水，防水干了后做蓄水试验。这个是没法快的，管理处规定要蓄水四十八小时，由他们派人查看过无漏水现象，才允许继续下工序的施工。系统虽然可以百分之一百保证不漏水，但是也要严格遵守管理处的规定。
虽然铺砖和做防水用的都是胶状物质，不过林秋闻不到半点普通胶水特有的难闻气味，应该都是环保产品，系统出品果然不平常。
往后，林秋每天都到这套房里呆一阵子，看看进度，还有学习比较新颖的施工方法，觉得每天都有很大收获。
房子一天一个样，却始终都是那五个人在干活。水电工是他们，泥水工是他们，安装工也是他们，甚至连清洁工都是他们。每天都会把房子打扫得干干净净才走，不过像他们这样施工，根本就产生不了多少垃圾。
总之装修的所有工序都是他们一手包办，没有换过人。
而且看他们干活虽然不紧不慢，进度却极快。林秋觉得主要是他们互相配合得好，胸有成竹，工具也趁手，材料和施工工艺先进等等。
有这样一帮人，林秋感觉根本就不用到外面找人干活，全包给他们就行。
只是，这种施工方式也有它的弊端。
如果接个大活，一次性把款付清确实有难度。而且他们干活也无法跟别人配合，只能全部都用他们自己的人。
大点的工程，业主一般都不会全部包给同一帮人，全是分包形式，很多施工单位穿插施工。就没办法用这些人了，根本无法配合。
很难想象这样一帮人和平常人混杂在一起干活的场景，光这一尘不染的施工场地就已经够看了。
除非是像刘家这个套房，刘老头相信林秋，全部包给他，才能这样全封闭的做活。
很多业主喜欢装修的过程中把方案改来改去，这也是不适合的。
很明显，绿林好汉们根本就不理你，他们像机器人一样忠于原设计。第一天用的那些工具，在后面这些天，林秋根本没见他们用过。说明他们从一开始打个孔，都已经预计到最后一步工序，绝没有无意义重复的工作。
如果中途刘老头过来说这里要改，那里要拆，林秋还真不知道能怎么协调这些好汉们。也许给系统加钱能解决吧！系统不是肯吃亏的主，毋庸置疑，一定是要用钱来填的。多改几次，恐怕赚的不够填。
不过这种施工方式省时省工也省事，必定是未来的行业发展方向。
林秋暗忖：这种施工方式现在只能暂时适用于一些小而精的工程，但是以后总有一天，可以让这种施工方式真正发挥作用。到那时就好了，左手接下来工程，右手转包给系统，干净利落！坐等数钱就是。
“林秋，先你看看。”陆芊芊的办公室里，陆芊芊把手里的一沓报表递给林秋。
林秋翻看了一下，再看看陆芊芊，只见她笑意盈盈，一扫之前的消沉。自从工程骗局事件以来，都很少看她这么笑过。
林秋把报表放在桌子上道：“干脆你给我说说吧！我懒得看！”
陆芊芊笑眯眯的说道：“没想到紫薇苑是个大金矿，林秋，这都是你的功劳！”
林秋笑道：“哪里！这都是老板领导有方。”
“哈哈！”陆芊芊笑得很开心，“只是八月份就有二十多套签了合同的，交意向金的也有二十多套。九月份到昨天十号为止又签了三十多套，交意向金的也有三十多套。光收定金和意向金就有三百多万。有二十多套收到第二期款，也有一百多万。进账差不多有五百万。虽然有一百多万付给了绿林商行，即将付给工人的人工费也要起码要一百多万。不过暂时算是摆脱了资金困境了。”
林秋道：“只要再熬半个月，就会陆续有房完工，到时回款速度应该更快。”
“没错！就像滚雪球一样，会越滚越大，越滚越快！”陆芊芊道：“我们映美终于走出困境了，再过一个月，我们就可以向绿洲全面宣战。到时，只要有他们在的地方，我们就去抢，抢得他们连工资都发不出。”
“说起工资，我们也快发工资了吧！”林秋想起这件至关重要的事，十五号发工资，今天已经十一号了。
陆芊芊拿起一份表格递给林秋，“这是你们设计部的工资表，你看一下，没问题就签个字。”
林秋拿过来翻开一看，吓了一跳，“这么多！”光设计部的底薪加提成就有接近三十万。
其中一多半是林秋的，有十六万多。
林秋之前承诺，王一航他们独立签单的按正式设计师计算提成。截止到八月底，他们每个人少的两三单，多的四五单。林秋自己接的单，他们有帮忙做效果图和施工图的都可以分润林秋的提成，算起来每个人底薪加提cd超过一万，签单最多的王一航有五单，光提cd超过两万。
他们这些职业技术学院刚毕业的菜鸟，每月能够拿一两万，那简直是小母牛坐飞机，牛逼上天了。
林秋自然又不一样，他是总监，手下人签了单，他也有提成，他自己签的单，提成比例要比手下人高，而且他自己的签单量起码是手下人的总和以上，所以他的收入光提cd有十几万。
他也等着发工资呢，发了工资就回趟家，把钱给老爸，不让老爸老妈这么辛苦。这是实实在在赚回来的工资，他也不怕让爸妈知道。
“不算多了，我记得我妈还主持映美的时候，曾经试过光设计部一个月发一百多万。”陆芊芊说道：“现在有很多装修公司工种已经细分，把业务和预算从设计部拆分开来，设计师只做设计。我们映美却还没分开，所以我们映美的设计师能力特别强，能做设计方案，也能谈生意，还会做预算，收入相对就比较高了。”
林秋笑道：“是啊！我就是有点不明白，当时你为什么要让我这个菜鸟做设计总监这个职位？搞得我压力太大，有段时间睡觉都睡不好！呵呵！”
陆芊芊展颜一笑，“我慧眼识英雄呗！你当然不是菜鸟，我一看就知道你是有本事的人，所以赶紧用高官厚禄绑住你！”
其实她知道那时根本没人可用，林秋这根稻草正好出现，被她紧紧抓住。却没想到会牵出一条船来，把映美成功救上了岸。
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